泉州商业集中贴(罗森进驻西街、绿茶石狮围挡、M standSM开业、中骏围挡）

神秘的小草

ushim1993 发表于 2020-1-11 22:54
首先这块美妆单店还是要搞起，但是目前还是要先有比较好的平台才会有这些。这个只能是需要时间了。毕竟泉 ...

南益的问题在于单写字楼太单薄，如果写字楼建高点，弄个国际五星酒店会好很多

神秘的小草

zkingss 发表于 2020-1-11 23:07
国内的万象城，大悦城，香港的太古，恒隆广场，新加坡的凯德等比较高端都可以试着对接下。

万象城也不全是高大上，和城市定位有关，主要看用不用心，当初富临新天地不和中骏合作，短时间也没啥可突破了，老城区没项目，新城区人气不够

ushim1993

zkingss 发表于 2020-1-11 23:27
种下梧桐树，引得凤凰来。 “梧桐树”不得不再次提到ZF当局的前瞻规划+轨道交通。如果把轨道交通地段+** ...

这个商业以外的就不评论。就时间去看吧

ushim1993

zkingss 发表于 2020-1-11 23:39
或者换个思路审视下。为什么旁边兄弟的SM广场和宝龙都可以扩张投资升华到高端运营。如目前引不了外部凤凰， ...

这种我说直接点啦，就是主观意识了，lv福州的业绩比厦门好，但是还是撤了。其实就是品牌本身就是对城市招商是有三六九等。

ushim1993

神秘的小草 发表于 2020-1-11 23:57
万象城也不全是高大上，和城市定位有关，主要看用不用心，当初富临新天地不和中骏合作，短时间也没啥可突 ...

其实本来富临跟中骏合作是很有机会的。就是不一定招商很牛逼，但是不会太那啥。当然结果现在就是社区商业就是（里面的mall给悦禾汇了）。就那样了

ushim1993

zkingss 发表于 2020-1-11 23:39
或者换个思路审视下。为什么旁边兄弟的SM广场和宝龙都可以扩张投资升华到高端运营。如目前引不了外部凤凰， ...

而且更多就是地产商本身的战略情况就是如此的。

Victor爱上Y

富临还没招完，要再观察

Tedder

富临新天地和中骏没有合作真是实在是可惜，本来这里建中骏广场应该再合适不过，后来中骏跑津淮街建了也半死不活。然后南益真的太小，如果对面皇族建起来两个串联应该效果会不错，可惜皇族要猴年马月了。市中心板块在万达之后没有太拿的出手的综合体真的影响后续更多综合体进入。

lllvi

Tedder 发表于 2020-1-12 14:19
富临新天地和中骏没有合作真是实在是可惜，本来这里建中骏广场应该再合适不过，后来中骏跑津淮街建了也半死 ...

我旁边的女孩子近的富临大润发不去购物跑城东中骏世界城去了，汗颜

Victor爱上Y

Tedder 发表于 2020-1-12 14:19
富临新天地和中骏没有合作真是实在是可惜，本来这里建中骏广场应该再合适不过，后来中骏跑津淮街建了也半死 ...

ZF没魄力拆迁市中心的优质地块，光靠旧楼改造这个策略终究不是都市更新的最佳选择

Victor爱上Y

lllvi 发表于 2020-1-12 17:36
我旁边的女孩子近的富临大润发不去购物跑城东中骏世界城去了，汗颜

世界城口碑做起来了，品牌不差之余也没有浦西万达那样交通拥堵

美食者

晋江sm海底捞已开业，东海泰禾海底捞确定入驻

ushim1993

美食者 发表于 2020-1-12 18:30
晋江sm海底捞已开业，东海泰禾海底捞确定入驻

是的，今天官宣了。SM是可以缓解五店市那边目前排队排成xx的情况，东泰真的是不容易啊，希望东泰的招商早日逐步恢复正常的水准。

Victor爱上Y

海底捞进驻东泰是个好开端

Tedder

Victor爱上Y 发表于 2020-1-12 18:24
ZF没魄力拆迁市中心的优质地块，光靠旧楼改造这个策略终究不是都市更新的最佳选择

这几年几乎都是旧楼改造的项目，好是好，但是真正还算成功也就领show和源和堂。丰泽广场商圈本身能够通过不断升级打造泉州第一商圈被整成作成这样也是惨。丰泽广场加南益加皇族，泰和加世贸，再加上田安路成熟的临街商业，可以不断升级巩固地位。囤了这么久的地本以为是为了日后发力结果还搞成这样真的说不过去，当初也还打造什么慢街区啥的也没啥改变，在推商业地产上泉州zf真的完全的算失职的其实。