五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

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钱二的开发稍微早了点 要是和对岸共同开发 加上南北向的跨江地铁 同协路过江隧道等 整体格局会更加明朗
港资中端线肯定没有问题 但是很容易和ifc重合 ifc全客层 包含了五堡tod可以有的各种业态 想要另辟蹊径 真的挺难      

冷笑002

诶不老奥 发表于 2022-3-13 21:02
感觉城站东广场有机会争取一下奢或者预留提升奢的空间 五堡中端完全够用了 东广场加k11两个港资有花头了

望江新城中高端就不错了，暂时不会有奢的提升空间。

冷笑002

bluehalo 发表于 2022-3-13 19:37
汇中动工了

柳树不适合。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-3-13 22:16
柳树不适合。

汇中是新鸿基还是钱投负责建设？

冷笑002

tomwu 发表于 2022-3-13 22:39
汇中是新鸿基还是钱投负责建设？

是钱投，钱投负责的包括三块区域：汇东的摩天轮，汇中的中岛，汇西的公园。

wearethekings

bluehalo 发表于 2022-3-13 19:37
汇中动工了

这个老的亭子不会要保留吧

explosm

冷笑002 发表于 2022-3-13 20:58
有视频链接吗？

五堡TOD的限价仅次于江河汇IFC这片，如果仅仅是卧城功能，不足以架那么高的限价。

三家港资 银泰龙湖被毙了 档次太低 可能中环或者太古里（汇）敬请期待

wikobe2

explosm 发表于 2022-3-13 23:12
三家港资 银泰龙湖被毙了 档次太低 可能中环或者太古里（汇）敬请期待

中环，做梦吧

冷笑002

explosm 发表于 2022-3-13 23:12
三家港资 银泰龙湖被毙了 档次太低 可能中环或者太古里（汇）敬请期待

洗洗睡吧，梦里啥都有，不光有中环太古，联合国也会搬过来。

战斗123

冷笑002 发表于 2022-3-13 22:15
望江新城中高端就不错了，暂时不会有奢的提升空间。

按港资的速度，望江新城东广场造完也要2028年了，到时候可能会有些不同。不过也只有太古拿下才会往高端靠吧，新鸿基多半是不可能上奢的，港置也难，港置在杭州跟的地太多了。太古初期应该也会类似几个里一样先用中高端的品牌阵容培养客流，后期再伺机升级。

zhoucc19920812

不过五堡tod是钱江二期最重要的地了，没有之一。土地推介会上也是唯一的特别推介。

战斗123

zhoucc19920812 发表于 2022-3-13 23:45
不过五堡tod是钱江二期最重要的地了，没有之一。土地推介会上也是唯一的特别推介。

五堡是钱二的中间节点，又紧挨着新二桥，可以说与江河汇一脉相承，在江河汇更多被认为是钱新延续的情况下，五堡TOD就是钱二的龙头了。
不过在钱二控规改变和杭州高端商业市场几年后化为红海的预期下，不要抱太高期望。而且五堡TOD确实离江河汇的ifc比想象中近很多，这是好事也是坏事。至少我是港资的话，江河汇站北边的地块看起来比五堡TOD有趣不少。

wikobe2

战斗123 发表于 2022-3-14 00:22
五堡是钱二的中间节点，又紧挨着新二桥，可以说与江河汇一脉相承，在江河汇更多被认为是钱新延续的情况下 ...

整个钱二就规划了一条地铁线，五堡tod也就一条。
世纪城和钱江新城都是4条以上的。至少交通上五堡和前面两个差太多了

冷笑002

五堡TOD这两块地42W ㎡，空间倒是足够做任何想做的业态。

wikobe2

冷笑002 发表于 2022-3-14 08:54
五堡TOD这两块地42W ㎡，空间倒是足够做任何想做的业态。

是的面积够大，加住宅四块地