贵阳国际贸易中心|335米*2|72层|70层|建设纪实（10月21日更新）

常雪球

回复 3391# aq19920627


    首先，我希望你把我说的话看清楚再回复。我是说这么低的GDP是怎么创造出来如此庞大的写字楼群的。还有，再未来该如何消化这些写字楼。贵阳是省会，我很清楚，但是中国还有很多省会GDP和人口远高于贵阳，但是却没有这么庞大的项目，我就想知道贵阳是如何运作的。

qrx12340

结合贵阳山区，土地比较少，容积率相对较高这些事实的话，其实贵阳高楼并不算多

常雪球

回复 3392# aq19920627


    谢谢你能提供这些信息，我不在贵阳生活，所以不清楚，但我想知道这就是主要原因吗？

aq19920627

回复 3393# 837049274


    经济上来就消耗了 贵阳百分之二十的增速 为什么消耗不了 贵阳gdp低 不代表未来gdp就低明白不

aq19920627

回复 3389# 837049274


    贵阳现在在高速发展 增速在全国数一数二明白不 建庞大写字楼不是一天两天建成 是为贵阳今后高速增长而建明白不

aq19920627

回复 3393# 837049274


    你只看到现在却没看到未来 贵阳的未来绝对比一些辖地级市辉煌的多懂不 拿一个省会去和小地级市比 不知道你头脑是不是发热了 你觉得有必要吗 一个省会服务的是全省懂不 辐射的是三千万人口懂不 贵阳写字楼群 不是靠本地人来消化 他服务的是全贵州甚至外省来贵州的人消化 明白不 全贵州资源都集中在贵阳 就好比全中国资源集中北上一样 光凭北京能消化得了那二十多个重点大学？

wurenhai101@126

说实话，我作为贵阳人还是觉得贵阳各方面都太落后了。虽然近些年有了较大的发展，但别人也在发展，而且而别人的基础要比贵阳好得多，贵阳真没有什么可值得得瑟的。。。。。。

niachina

回复 3389# 837049274


    其实作为贵州人我也不懂，为啥每个楼盘都要搭些写字楼和购物中心，之前啥新闻说贵州要建100个城市综合体，最后肯定会泡沫化了

看到金阳那一块写字楼确实很夸张，但是老城区又有很多公司挤在住房改造的那种房子里办公

但我觉得像花果园那种写字楼里卖羊肉粉什么的肯定是不正常的

inna_Chinese_bl

回复 3384# 837049274


    首先，重点是贵阳是一个山地城市，如同重庆。地形限制使城市不能像成都北京那样无限制的向四面八方摊大饼似的发展。房地产要想开发楼盘，只有两条路：1：挖山，但这对于以利益追求为中心的企业来说明显不现实，成本太高。所以，就只有最后一条路：拆迁，也就是旧城改造。贵阳是在南明河的河漫滩上发展起来的城市，市区可建筑用地也就在河漫滩两侧，土地太少。为了实现资源的最高效利用，自然而然就修高楼了。。。毕竟，花重金买的地，你觉得是建30层的高楼利润多还是9层民房利润多，就这个道理，贵阳的地形迫使城市向上发展。香港便是一个例子

inna_Chinese_bl

回复 3384# 837049274


    你可以对比一下中国地形图，会发现大多数省会都在地形平坦的地区。长江中下游平原，华北平原，东北平原，四川盆地，长三角珠三角，这些地方因为地形平坦，所以相应开发成本较低，所以一些没有太大实力的房开商是建不成超高的。经济发达的平原地区超高层是靠硬砸钱砸出来的。反观山地地区，有了地形的限制，但是又有一些省会因为经济原因建不成超高，如拉萨西宁。所以，总结一下，贵阳的超高密集原因：1：地形限制，2：经济发展快，3：市场需求大。。。这三个条件缺一不可，你再用这几个条件筛选一下全国的城市（一线超一线城市是特例，那些现在基本是是举国力在建设，有特殊性），就能明白为什么贵阳高楼密集了。当然，现在国家西部大开发的战略也无疑为贵阳的高楼发展打了一针强心剂

Back_ur_Lose

小花还是不显高啊…这个高度不上不下的，没有视觉突破，都要封顶了，心塞…

风之彩0528

回复  aq19920627


    我永远无法和你们这种人沟通，我是学经济的，我的疑惑需要大家提供能解释这种现 ...
837049274 发表于 2015-5-22 11:33

学经济的，以后当专家--砖家，马云说过，千万不要相信经济学家，因为他们只会拿昨天的东西来研究，然后得出一个过时了的结论，他们不懂未来，只是想当然而已。我看你就是这种人了。

风之彩0528

双塔直插云霄。看样子西塔已封顶了。

qrx12340

by Night

风之彩0528

双塔直插云霄。看样子西塔已封顶了。