拥河中 央活力区-太平河城市片区规划建设

走过的路123

音乐厅挺快啊

潭园幽梦

无人驾驶 发表于 2025-5-19 18:19
5.19

太平河畔 塔吊林立 热火朝天  期待蓝总大片

真定府

向河大街的桥什么时候修啊

chaojimali

估计短时间不会修，河北侧需要拆迁

wangchuan918

个人觉得，向河大街桥最晚等到太平河南岸基本完工的时候就会修了（除超高外），到时候太平河北岸工人文化宫、农业科技中心也差不多投入使用，太平河北岸的开发也要全面启动，向河大街桥的修建就成为必须推进的一项重要工作。

目前，太平河南岸的住宅大部分都封顶了，照这个节奏，明年基本上所有住宅都能够交付给业主，而合生汇预计2027年正式开业。

小茄子

太平河其实可以再宽一些，可惜当时没考虑这么多

348849063

wangchuan918 发表于 2025-5-21 00:34
个人觉得，向河大街桥最晚等到太平河南岸基本完工的时候就会修了（除超高外），到时候太平河北岸工人文化宫 ...

太平河板块的销售是个问题，房子太多了，有43加持好像卖的也一般...........

brkahn

rabbitrun 发表于 2025-5-19 15:50
太平河片区内没啥就业岗位，感觉难以切断和老城区的联系。

主要还是看就业机会吧，如果他规划的是xx产 ...

两条地铁+体育大街胜利大街，也够通勤了

wangchuan918

348849063 发表于 2025-5-21 08:52
太平河板块的销售是个问题，房子太多了，有43加持好像卖的也一般...........

是的，目前，整个太平河南岸片区总共6000多套房子，每个月也就卖个几十套。后续配套建起来了会有一定的促进作用，但即便这样，要卖完可能还需要三五年。

bslk8912

rabbitrun 发表于 2025-5-19 15:50
太平河片区内没啥就业岗位，感觉难以切断和老城区的联系。

主要还是看就业机会吧，如果他规划的是xx产 ...

感觉跟老城区的联系主要通过横向的北三环，加上纵向的复兴大街、新城大道、东二环、体育大街、中华大街和西二环、西三环什么的。

ccxmtjt

向河大街两头都修了，太平河北边需要拆迁远征药业，学府路以北已经修了几公里，就在梅岭春早公园西侧

江大川87

6000套？好家伙

有嘛意义

小茄子 发表于 2025-5-21 07:10
太平河其实可以再宽一些，可惜当时没考虑这么多

胜利大街东的这一段的太平河很宽啊，还搞皮划艇和龙舟比赛

brkahn

348849063 发表于 2025-5-21 08:52
太平河板块的销售是个问题，房子太多了，有43加持好像卖的也一般...........

主要是又远又贵，光靠画饼老百姓也不傻了。这个区域如果没有配套加持，也就是8000的价格，现在加上配套，一万出头才是合理的。万科13000都已经包含品牌溢价了

chaojimali

在太平河买房的主要是地缘性质的客户和纯有钱买个河景房的。
我在北二环外居住，没有感觉出这位置多么偏远，太平河景色是真不错。对于不在这片居住的人，确实是比较偏远。
友谊大街的云歌熙语能卖1.1，这里的环境加学校加外立面成本高，卖1.3也算正常。再加上zf投入这么大，总要靠卖房来补贴一下，所以就贵了，春山到1.5了。要想实现每个月200套的目标，不降价，难。