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发表于 2020-7-24 10:34:14
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本帖最后由 飛白 于 2020-7-24 10:35 编辑
你说的确实有一定道理，但问题是上面那个兄弟也没说错。一个品牌进驻一个城市和工业项目选址不同，可参考的量化指标很少，盲目性很强。品牌舔一线城市，二三线城市倒贴品牌，这一直都是业内公认的事实。
有更多品牌进驻这件事确实是一座城市综合实力的象征，但这种象征是有明显的滞后性的，并不是“努力发展”的直接结果。从逻辑上来讲是一种实体→虚像→实体的过程：城市先大力发展（内因外因共同作用）自身，通过实力的不断提升逐渐得到外界认可，形成诸多“形象”，比如“发达”“现代”“时尚”“商业气氛浓郁”，以及各种媒体赋予的“新一线”“商业城市”等等，这种虚拟的形象反作用于实像，导致更多品牌会优先进驻这样的城市来凸显自己的品牌设定和品位。
所以不是你努力了才有品牌，是努力发展形成“人设”才有品牌，说起来和明星接代言也是很像的。这个过程往往需要很长的时间，不是立竿见影的，而且先发对后发的优势是巨大的，需要巨大的外力才能翻转。这也是为什么沈阳经济萎靡这么多年，但商业项目依然遥遥领先，在全国还是第二梯队的原因。
所以我同意的观点，倒闭的牌子就没必要来了吗，有必要。慢发展就是落后，没错。但商业发达与否主要还是看业态和体量，品牌的缺失不能代表商业落后多少年。几个餐饮品牌而已，如果官方肯发力去争取难道真的就争取不来吗，绝对不是，只是没必要争取，有这个政策当然要去抢有巨额税收的项目、能改善民生的项目。
综上我的观点还是，商业品牌的进驻是一个水到渠成的结果，没法直接去“努力”，品牌看不上你硬去抢，那就是拿人民的钱给韭菜浇水，最终都被资本的镰刀收割了。当然了，我这里讨论的是城市和品牌之间的关系，商业地产项目是一座城市应该主动大力发展的，虽然他们和商业品牌也有类似之处，也很看“人设”。 |
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我也是在这个bbs上了解到了很多关于长春发展的事，以前的想法、热情什么的和你类似，现在更趋于冷静看看就好。这里我不是单说哪里哪里好，沈阳在东三省已经被定位为区域型中心城市，所以去那里的投资也会多，就像去成都的时候，当地人说成都吸了整个四川的血一样，一个地区肯定都是会有重点城市的，所以长春要发展的话需要自身更努力，人口支撑也是主要的方面之一，需要时间，需要过程。关于ikea，星摩尔的ikea是亚洲最大的店，长春的ikea去年我在这里说过是标店，和哈市同级，最快2022年营业，可是这里没人信。