南沙自贸区主战场——明珠湾

gabbyshe

蓝色心晴 发表于 2017-9-5 11:37
大家觉得最有可能中标万顷沙加工制造业区块综合开发的是哪家

中铁建吧！

蓝色心晴

资格预审结果公示
    广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发项目[JG2017-6325]项目资格审查工作已经结束，具体结果公示如下：


序号

投标申请人名称

资格审查结果
（通过/不通过）

资审不通过具体原因



1

(主)中国交通建设股份有限公司(成)中交第四航务工程勘察设计院有限公司

通过




2

(主)中国铁建股份有限公司(成)中铁第四勘察设计院集团有限公司,广德铁建万鼎投资合伙企业（有限合伙）

通过




3

(主)中国中铁股份有限公司(成)中铁二院工程集团有限责任公司,广州启创投资有限公司

通过




4

(主)中国电力建设股份有限公司(成)中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司

通过




    公示时间:2017-09-05 00:00至2017-09-07 23:59止。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，投标申请人或者其他利害关系人对该公示内容有异议的，应当在资格审查结果公示期间书面向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。投标申请人或其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复、投诉书等相关资料，向招标投标监督部门提出书面投诉。





异议受理部门(招标人)：广州南沙开发区产业园区开发办公室




联系人:黄工

联系电话:020-39053848

蓝色心晴

还有大岗基地

蓝色心晴

南沙搞活民营经济发大招：新兴产业园用地可租可售
2017-09-07来源：南方都市报分享到：

　　全面深化改革开放
　　自挂牌两年多以来，作为广东自贸区片区面积最大的南沙，一直面临如何聚拢人气的话题。近日，南都记者从南沙区政府获悉，未来，南沙将完善构建“五纵六横”骨干路网，打通区域经济动脉之时，还发出创新型“招商大招”，比如土地政策上，未来新兴产业园用地产权可租可售。
　　符合要求企业拿地可7折
　　广东自贸区三大片区之中，南沙面积最大，且处于珠三角出海口处，位于中心位置，枢纽位置明显。上述先天地理优势，令业界期待南沙发展。从南沙官方数据可见，2016年全区实现地区生产总值1278 .76亿元，三次产业增加值的比例为4 .3：65 .9：2 9 .8，其中工业占比达到61.81%.今年上半年全区累计完成规模以上工业产值1536.04亿元，其中汽车制造业累计完成工业产值852.43亿元，可谓占据了南沙第二产业的半壁江山。从中可见，未来南沙不仅在发展第三产业上有更多空间，在发展先进制造业上也有所期待。
　　为描绘产业蓝图，南沙在不断邀请大央企、世界500强企业入驻之时，还想进一步调动民营经济活力，加快发展新兴产业园区，促进产业转型升级，以市场化的手段吸引社会投资力量引进相关创新产业。为此，南沙出台了《广州南沙新区(自贸片区)支持新兴产业园发展的用地管理意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出，对新兴产业园内土地可按不同功能混合利用，同一地块或同一建筑物可兼容多种功能，园区以产业功能为主导用途，可按规划适度配置一定比例的商业、办公、住宅建筑面积。此外，还明确了新兴产业园的租售比，销售对象面向进驻园区的企业。允许分割产权和销售，有利于园区投建方高效利用和回笼资金;也有利于解决中小企业“用地与用房难”问题。还将给出土地出让优惠政策，比如符合省、市战略性新兴产业优先发展目录和区鼓励发展新兴支柱产业的产业园，出让起始价格按上述新兴产业园综合用地计算地价的70%综合拟定，并鼓励新兴产业园地下空间的开发和利用，不计算土地出让金。上述措施正是为解决企业用房、用地、融资、服务等多项困难。
　　一小时到珠三角主要城市
　　交通一直被视为城市区域经济的动脉，也是聚拢人气的重要方式。为此，南沙在打造轨道交通系统时，布局了“六横六纵”高快速路网，形成“双环+九射”内部路网主骨，构筑对外交通“3060”时效圈(即实现30分钟内快速直达广州中心城区以及深圳、东莞、中山、佛山等邻近城市，60分钟有效通达珠三角主要城市)。为打通区内板块和广州各城区的联系，南沙新区规划城市道路约1500公里，目前已建成道路约400公里，至2020年计划新建道路约395公里，基本完成自贸区内部及自贸区之间的骨干路网建设;完成7个自贸区块内120公里市政道路建设，构建区块内部完善的路网体系;构建“三高三快”快捷交通体系，促进自贸区块与中心城区高效互联，实现40分钟快速直达目标。
　　打造首个国际商务航空港
　　南沙不仅谋划陆面交通，还将在航空产业上发力。目前，南沙商务机场项目选址大岗镇，定位为“面向港澳及东南亚的商务/公务机场和广东省通用航空枢纽机场”，按一类通航机场建设，同时借鉴国外先进经验，拟配套建设航空产业园，打造中国第一个“国际商务航空港”。项目总投资130亿元，将协调尽早动工建设。
　　上述各种类型交通方式，最终需要各大枢纽链接起来，发挥作用。所以，南沙近期将加快推进南沙站枢纽、庆盛枢纽、蕉门枢纽的前期研究工作。其中，南沙站枢纽为一类客运枢纽，规划接入10条轨道交通线路，站场附近相应配套公交车、长途班车、出租车等各类城市交通设施，形成南沙站综合交通枢纽;庆盛枢纽为二类客运枢纽，规划接入4条轨道交通线路;蕉门枢纽为三类客运枢纽，规划接入4条轨道交通线路。(记者任先博 实习生 洪嘉琳 杨德添)

蓝色心晴

广州南沙开发区国土资源和规划局国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告



穗南国土出告字〔2017〕12号



经广州南沙开发区管理委员会批准，广州南沙开发区国土资源和规划局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求





宗地编号


宗地坐落


土地用途


宗地面积（平方米）


容积率


计算容积率建筑面积(平方米)


挂牌起始价(万元)


增价幅度（万元）


竞买保证金(万元)




人民币


港币




2017NJY-8


南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-02地块


商业设施用地（B1）、商务设施用地（B2）


14941


≤4.0


≤59764


38940


250


7788


9337


（一）2017NJY-8地块需满足的其它出让条件如下：

1、竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司，竞买申请人或其所属集团须是有色金属行业的上市公司。

2、竞买申请人或其所属集团控股子公司须在竞得土地后180天内注册或迁入2家或以上独立法人企业总部到广州南沙区，5年内引入不少于40家相关企业到广州南沙区，报名时需提交承诺书。

3、本地块要求竞得人需自持计算容积率总建筑面积30%以上的物业，自持部分物业自取得房地产权登记后持有年限不低于5年，期间不得销售和转让，报名时需提交承诺书。

4、本地块要求在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内开工，30个月内全部竣工，报名时需提交承诺书。

（三）土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

蓝色心晴

是中金岭南吗，有没 人知道

jeremy

蓝色心晴 发表于 2017-9-11 10:48
是中金岭南吗，有没 人知道

百分之九十是中金岭南

Ken黄

灵山岛尖今年出让的土地还不够，最少应该再多卖两块

蓝色心晴

Ken黄 发表于 2017-9-11 14:31
灵山岛尖今年出让的土地还不够，最少应该再多卖两块

还会有的，今年的出让目标是计容积建筑面积80万方的土地；

广州南沙

蓝色心晴 发表于 2017-9-11 16:52
还会有的，今年的出让目标是计容积建筑面积80万方的土地；

那么专业？问一下那个金融岛，是横沥那个岛，整个搞金融吗？

蓝色心晴

就是横沥岛尖啊，

蓝色心晴

见笑了，我不专业，只是看了一些报道和文件。

蓝色心晴

王大通同志主持召开明珠湾起步区招商联席会议
　　 9月11日，开发区管委会副主任、明珠湾指挥部总指挥王大通同志主持召开明珠湾起步区招商联席会议，听取明珠湾起步区近期重点招商项目以及外事外贸大厦项目开发策划方案进展情况汇报。

蓝色心晴

外事外贸大厦是个什么项目，有没人知道？

蕉门河的日与夜

蓝色心晴 发表于 2017-9-19 17:47
外事外贸大厦是个什么项目，有没人知道？

在4月份的开发仪式上，提到明珠湾建设 广东国际会议会展中心、外事外贸大厦，应该在灵山岛尖。