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楼主: 战斗123

【寰宇商业】中国主要城市高端品牌统计(请勿地域)

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 楼主| 发表于 2024-12-5 15:47:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 战斗123 于 2024-12-5 16:05 编辑

随着奢侈品牌业绩的下滑,本月奢侈品牌撤店的情况也继续位居高位,但品牌的扩张也在继续。11月分值正增长的奢场数量为13家,负增长同样为13家,数量上保持平衡,但全国分值出现下跌。
       
11月焦点的核心无疑是沈阳,沈阳卓展于2024年11月15日闭店,结束了这座奢场18年的辉煌历史;Chanel沈阳万象城精品店在2024年11月22日开业,市府恒隆广场的Chanel精品店则在前一天营业结束后闭店,Chanel精品店内地首次转场在Chanel沈阳首店的十二周年纪念日完成了。沈阳依旧有着不俗的业绩表现,仍希望其高端商业能在未来复苏。
       
在此之外,大连时代广场的Gucci撤店,结束了在大连的双店运行;Alexander McQueen连撤沈阳卓展与哈尔滨卓展两家门店,彻底撤出东北;Loewe同样连撤昆明恒隆与海口日月广场免税店两家门店。
       
胜诉两年后,Manolo Blahink终于在上海恒隆广场Plaza66开出了首家门店。Gucci在武商mall开出江西首家门店,也是2014年丹东Gucci门店开业以来唯二的Gucci新进城市。
       
全国性的撤店潮,依旧是可能出现的未来,至少一些奢侈品集团正在明显的收缩中。






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 楼主| 发表于 2024-12-5 15:48:18 来自手机 | 显示全部楼层
2024年11月1日至11月30日品牌变动

澳门伦敦人Versace、Brunello Cucinelli已围挡(The SS)
上海BFC 11月4日Versace围挡(Tonywf68)
澳门威尼斯人Pomellato开业(马克 enjoy)
上海恒隆广场11月4日Manolo Blahnik内地首店开业(Tonywf68)
香港K11 Musea 11月20日Qeelin围挡(森白诰)
郑州大卫城11月28日Mikimoto围挡(柳如烟)
港汇恒隆广场11月29日DAMIANI岛柜搭建完毕(Marvin)
广州K11 11月27日山本耀司围挡(慕野 Laurence)
上海虹桥国际机场T2航站楼11月29日Canada Goose围挡(Tonywf68)
香港启德sogo 11月15日开业,Hogan同期开业(森白诰)
杭州万象城11月20日Acne Studios围挡(九里song)
德基广场11月1日Bally撤店,Corthay接档围挡(Singwaiga)
西安SKP Moschino撤店(西安商业迷)
太古广场Tasaki撤店(时间未知)
前滩太古里11月14日Damiani撤店(Marvin)
北京SKP 4楼Lanvin撤店,Moncler在原位围挡(11月25日,北京商业更新)
海口日月免税店Loewe撤店(enzo爱法棍)
重庆万象城11月15日Berluti撤店(AppYY)
长沙友谊商店11月15日Kiton撤店(艾瑞克左右,我去练这个昵称都有人用)
昆明恒隆广场11月23日Loewe撤店(昆明商业迷)
哈尔滨卓展Alexander McQueen撤店(true_blue-)
海口万象城11月22日Fendi围挡撤下(enzo爱法棍,原以为是Bvlgari,跑步像陀螺_0906修正)
大连时代广场11月14日Gucci撤店(商业档案LX)
市府恒隆广场11月21日营业结束后Chanel撤店(来自iPhone18 Pro Max)
沈阳卓展购物中心11月15日停业,所有品牌全部撤店,包括Maison Margiela(开到15号)、Marni、Dolce&Gabbana、Jimmy Choo、Alexander McQueen等

迪拜海滨俱乐部Prada开业(不排除短期快闪店)

前滩太古里Zegna旗舰店在官网和财报都有提及,之前由于没有国内新闻按5分加分,以后按10分加分
三里屯太古里11月12日Moschino开业,官微认证旗舰店

三亚凤凰机场Chopard已经上官网,有腕表和珠宝
昆明恒隆的Chloe为快闪店,22年9月开业,几个月后撤店,应删去(昆明商业迷)
深圳宝安国际机场T3航站楼11月8日Valentino围挡应为广告(深圳新消息)
新太阳广场DFS 11月25日Tiffany围挡(森白诰,仅挂一天后便撤下)
合肥银泰中心Corneliani围挡撤下,更换为商场围挡?但喵街上还在,暂不删去(11月30日,合肥商业抢鲜看)


新加坡滨海湾金沙11月2日Graff开业(GRAFF 格拉夫的雅英)
大阪梅田Gucci新店(不排除重装,CIZUNO)

南昌武商mall 11月6日Gucci开业
台北101购物中心二楼Chanel珠宝腕表店开业(10月7日,wc)
太古广场Manolo Blahnik开业(11月10日,The SS)
香港K11 Musea 11月11日山本耀司双层店开业(森白诰)
三里屯太古里11月12日Moschino旗舰店开业
国贸商城11月15日Giorgio Armani开业
合肥银泰中心11月16日Moncler开业
北京王府中环11月21日Christian Louboutin开业(王府中环CL 董白)
乌鲁木齐美美百货11月21日Balenciaga开业
沈阳万象城11月22日Chanel开业(来自iPhone18 Pro Max)
芮欧百货Ferragamo岛柜已经营业(song)
广州K11 11月25日Christian Louboutin开业(小谢你好)
上海BFC 11月29日Versace开业(Hyman-W)
上海BFC 11月30日Alexander Wang开业
香港K11 Musea 11月30日Versace正式门店开业(Versace 香港K11 Alan,此前有岛柜)


长沙IFS 11月1日Hermes临时店在二楼围挡(艾瑞克左右)
德基广场Loro Piana在一期三楼围挡,疑似VIC(Supper Dreamer)
上海ifc Prada重装围挡(11月5日,商业档案LX)
上海ifc 11月10日Fendi在原Valentino围挡围挡(Tonywf68)
广州太古汇11月14日Mikimoto正式门店在MU层围挡(小谢你好)
上海ifc 11月20日Tod's换位至原Maison Margiela位置围挡(应该是广告,Tonywf68)
香港ifc Chanel更换围挡,出现包(11月28日,Xutung)
上海ifc 11月30日Balmain换位至3楼Lanvin隔壁围挡(Kas)

昆明恒隆11月1日Versace换位开业
国贸商城Mikimoto在负一层开业(11月2日,北京商业更新,换位或重装)
上海ifc Valentino二楼、三楼新店开业,原铺位已上商场围挡(11月5日,商业档案LX)
济南贵和购物中心11月9日Zegna重装开业(海纳百川mcc)
青岛海信广场11月17日Roger Vivier正式门店开业(青岛海信RV-Jassica)
上海恒隆广场11月19日Lanvin在新动线开业(Marvin)
杭州大厦11月26日Golden Goose换位开业(杭州无名氏)

济南恒隆广场11月2日Valentino快闪店开幕(海纳百川mcc)
苏州比斯特奥莱11月30日Celine围挡(姑苏城COM)

前滩太古里11月9日Panerai撤店,11月12日Breitling围挡原位(Marvin)
济南万象城11月12日Cartier专业腕表店围挡
哈尔滨松雷Tudor围挡(小红薯64FFAD03)
上海恒隆广场11月19日Rolex围挡(变相直营,Marvin)
香港ifc IWC围挡中(11月28日,Xutung)
南昌财富广场11月30日Montblanc撤店(洪城时刻)

兴业太古汇Longines岛柜已经撤店(Marvin)

澳门四季酒店11月6日AP House开业,中环的亚洲首家AP House将搬迁至The Henderson(chronomen, unemissenu)
上海恒隆广场11月21日Rolex开业(A哥客厅)
德基广场11月27日Parmigiani直营店开业(南京德基帕玛强尼Wendy)

广州K11 11月8日Vivienne Westwood围挡(慕野 Laurence)
合肥万象城Polo Ralph Lauren围挡
上海恒隆广场11月21日Ami围挡原Lanvin铺位(Marvin,Tonywf68,短租)
杭州大厦11月26日Golden Goose原位围挡BAO BAO Issey Miyake和Please Please Issey Miyake三宅一生副线(杭州无名氏)
大卫城11月30日Ralph Lauren围挡(郑州acer)

重庆万象城11月1日Longchamp开业
大连时代广场11月1日Puyi溥仪眼镜闭店(遥商业)
美罗百货观前店Polo Ralph Lauren撤店(金在中yyds)
港汇恒隆广场11月2日Welldone闭店,换为raive(Marvin)
国贸商城Casa Curiel开业(11月2日,北京商业更新)
宁波天一国购Pinko撤店(11月5日,宁波小柒)
杭州萧山国际机场11月5日Polo Ralph Lauren开业(Lagardere 拉格代尔)
大连恒隆广场Marc Jacobs开业(11月9日)
温州印象城MEGA 11月27日Pinko闭店(专属的一秒)
上海虹桥机场11月29日Longchamp开业(商业档案LX)
上海环贸iapm 11月29日We11done开业
宁波阪急百货11月30日MM6开业(宁波小柒)
南昌财富广场11月30日Hugo BOSS撤店(洪城时刻)

无锡恒隆广场11月17日Weekend MaxMara换位围挡3楼(柳如烟)

合肥银泰中心二楼Coach重装开业(11月30日,合肥商业抢鲜看)

广州太古汇11月1日Le Labo围挡(小谢你好)
武林银泰11月1日Documents闻献围挡(九里song)
前滩太古里11月2日Givenchy香氛围挡(Marvin)
萧山万象汇11月5日Chanel美妆围挡(吱阿渣)
海口国际免税城11月9日闻献Documents进驻
兴业太古汇11月19日Dior Bueaty围挡(Marvin)
宜昌国贸11月20日HR围挡,回归宜昌(家庭罗曼史公司)

重庆星光68 11月11日Carita开业
杭州嘉里中心11月30日Aesop开业(钱塘精选)

威海振华11月23日Chanel香奈儿香水与美容品专柜闭店
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 楼主| 发表于 2024-12-5 15:50:54 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 战斗123 于 2024-12-5 16:06 编辑

时间飞逝,2024年来到了最后一个月,不同于2023年的高开低走,2024年从开年开始,奢侈品牌业绩下滑引发的门店扩张收进乃至接连撤店早有预料,并在下半年以惨烈的方式呈现。
       
在伦敦人的品牌升级和四季名店新开Pomellato的助力之下,澳门分值上涨20分,位居全国第一。得益于南西恒隆Manolo Blahnik内地首店开业与多个优质物业发力,上海本月分值呈现明显上升趋势,位居第二。香港、杭州、南京、广州、郑州也实现分值上涨。
       
受沈阳卓展停业与市府恒隆广场Chanel转场影响,沈阳分值大跌102分,奢场的停业也是许多年未见的情景。海口日月广场免税店Loewe撤店,万象城Fendi撤下围挡,在寒潮下免税销售额大幅下降,封关的不确定性也让万象城的重奢进驻基本已成败局。大连时代广场Gucci撤店,使得大连的双开重奢品牌减少一家,大连时代由于体量过小而处于危险之中,是大连未来分值走向的最大不确定性。北京、重庆、西安、长沙、哈尔滨、昆明的分值也出现下滑。
       
在奢侈品牌收缩的大背景下,奢场如何保住现有品牌,又如何继续推进品牌升级或者新开奢场的招商,都是一个不容易的议题。
       
为平衡城市数量,第一张表格门槛提高到600分。







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 楼主| 发表于 2024-12-5 15:57:04 来自手机 | 显示全部楼层
在刚刚过去的11月中,随着奢侈品牌业绩的普遍下滑,奢场的两极分化也越发明显,一些奢场继续前进,而一些只能在泥潭中苦苦挣扎。
       
11月分值增长最多的奢场为澳门伦敦人,这个奢场在今年引进Louis Vuitton后继续发力,11月又新增Versace和Brunello Cucinelli两个围挡。其余奢侈基本增加一个品牌,值得一提的是上海BFC,这个景观无敌但人流不多的高端商场近几个月持续升级品牌,11月又迎来Versace的加码,令人感到出乎意料。广州K11再填一家Yohji Yamamoto,在反映K11打包能力之余,广州K11出去少数品牌外一层的阵容也基本呈现。
       
11月分值下滑最多的奢场为停业的沈阳卓展,一代东北高端商业霸主就此落幕。此外,市府恒隆的Chanel转场沈阳万象城,12年的陪伴结束,内地首次Chanel精品店转场也意味着市府恒隆降更加艰难;大连时代广场Gucci撤店,Gucci双开的城市再少一座,也为大连时代广场再次敲响警钟。哈尔滨卓展店的撤店宣告Alexander McQueen撤出东北,Loewe在11月也连撤两家门店,包括昆明的唯一一家门店。海口万象城围挡再少一家Fendi,仅剩Bvlgari。
       
在品牌开业上,上海恒隆广场Plaza66的Manolo Blahnik内地首店,南昌武商mall的Gucci江西首店,乌鲁木齐美美百货的Balenciaga新疆首店都值得一笔。
       
撤店潮似乎真的近在眼前,谁能逆势而上,谁又会遭受重创,让我们拭目以待。
       
图一到图十六为奢场分值统计,图十七与十八为机场分值统计。

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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:17:39 | 显示全部楼层
200分以上奢场



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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:19:20 | 显示全部楼层
100分以上奢场





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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:20:26 | 显示全部楼层
50分以上奢场



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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:24:53 | 显示全部楼层
50分以下商场











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 楼主| 发表于 2024-12-5 16:26:06 | 显示全部楼层
2024年11月1日机场版,特邀曼谷素万那普机场

上海虹桥国际机场T2航站楼11月29日Canada Goose围挡(Tonywf68)



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发表于 2024-12-14 15:31:45 | 显示全部楼层
        杭州这几年无论城市市政基础设施建设,品牌建设,还是高端商业建设都取得不错的成绩,作为苏州一份子,向你们学习,也希望在不久的将来有更多的品牌出现在上述苏州表单中。
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发表于 2024-12-14 17:53:41 | 显示全部楼层
2964540559 发表于 2024-12-14 15:31
杭州这几年无论城市市政基础设施建设,品牌建设,还是高端商业建设都取得不错的成绩,作为苏州一份 ...

同为天堂美誉城市,一同进步。
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发表于 2024-12-17 14:12:57 | 显示全部楼层
辛苦 整理数据 ,写的不错!
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 楼主| 发表于 2024-12-31 21:36:28 来自手机 | 显示全部楼层
今天是2024年12月的最后一天,也是2024年的最后一天。在2024年,随着奢侈品牌业绩的普遍下滑,三大集团及小众品牌的扩张趋于保守,甚至出现连续撤店。但也有不少高端商场逆势而上,交出了优秀的答卷。

如果说12月最瞩目的变化无疑是献礼华润置地创立30周年暨深圳万象城开业20周年,西安万象城的开业,这座华润旗舰项目由Thomas Heatherwick设计,融合了古都厚重的历史,以高水平的硬件呈现了一座“不像是万象城的万象城”。不同于近年来华润重奢万象城城开业时空置一楼等待奢牌的常态,西安万象城在开业前后围挡了Prada、Miu Miu等重奢品牌,也可以看出华润的决心。即使不论重奢,单凭借优秀的设计与华润丰富的全客层商场招商运营经验,也足以改变西安的商业格局,令赛格国际等西安原本的中高端巨头倍感压力。

作为今年逆势升级奢场的代表之一,宁波阪急百货的珠宝调整迎来收获期,Bvlgari临时店再临阪急,时长达2年,新开Fred,之前已经围挡的Chaumet宁波二店与Messika、DAMIANI浙江首店迎来开业,Piaget也在二楼围挡了独立珠宝店,高珠阵容越发强大。

虽然今年持续出现品牌撤店,香港在12月扭转颓势,新太阳广场Tiffany再度围挡,机场Qeelin开业,以16分的增幅与宁波并列第二,仅次于新场开业的西安。广州太古汇开启调整,Moschino撤店,Golden Goose转场天环,进而引进Jil Sander与Marni;同时广州K11带回了从太古汇撤店的Pomellato,白云机场也继续调整,围挡了Tod's;虽然仍缺乏优质物业,但广州的高端商业依旧表现出满满活力。

出乎意料的是Boucheron继续扩张,在澳门四季名店开设门店外,在上海新天地拿下原星巴克铺位,加上今年开设的上海ifc与武汉SKP店,可见扩张的势头,不过也关闭了港汇恒隆广场开设已久的临时店。Qeelin则是12月新开门店最积极的品牌。

福州大洋晶典的Gucci在2023年初福州万象城开业后重装,彼时大家都认为福州会出现Gucci长时间双店并存的格局,没想到仅一年多以后Gucci便撤店,也可见开云之收缩。不出意外,明年我们会见证更多Gucci的撤店。同时,Tiffany撤出昆明,海口万象城的最后一个围挡Bvlgari也已经撤下。

在奢侈品牌业绩下滑的大背景下,小众品牌的生存更加艰难。继11月北京SKP的Lanvin撤店后,上海ifc的Lanvin在12月闭店。Moynat的撤店名单出乎意料出现了南西恒隆,Valextra撤出杭州大厦后在内地仅保留4座城市的5家门店,Sergio Rossi也从深圳湾万象城撤出。






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