万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

onlyforyou

不错的进度！

liankq

进度给力！

liankq

这里商业体量，有成为华南最大商圈的潜力！

幻光X

转发新浪

最新进度：万博商务区景观设计招标了

  
　　手握政策、资本、交通、客流这些发展要素，番禺万博商圈的发展潜力着实不容小觑。如今又多一个新资本——宜人的环境景观。

    昨日，广州公共资源交易网挂出了万博商务区景观设计的招标公告。据公告，项目绿化景观要充分表现岭南文化特色，将建总占地面积约82000平方米的中央公园，以提升园林景观的功能和开放空间的质量（就是要舒服、要好看嘛）。

※万博商务区中央公园成环状布置，包围核心区九大项目，东起汇智三路，北至汇智二路，西至华南碧桂园围墙。
中央公园绿化景观工程范围示意图



  而招标设计内容主要包括：

  “

（1）万博商务区商务区景观工程整体概念设计及方案设计。

（2）中央公园景观设计，包括绿化公园、特色水景、公共体育设施等功能。具体范围包括BA0903164公共绿地、BA0903157公共绿地、BA0903115体育用地、BA0903156公共绿地、BA0903158公共绿地、BA0903159公共绿地、BA0903165公共绿地、BA0903175公共绿地。其中，四海城地块内的绿地（BA0903159）要求结合地块需求进行概念设计，其余中央公园用地要求进行方案设计及施工图设计。

（3）结合整体景观设计方案对汉溪大道与万博二路的景观设计提出具体建议。

（4）结合万博商务区核心区市政道路建设情况，对区域内强电、给排水、管道、智能化、安防设施等科技景观提出具体建议。

（5）万博商务区地下空间包含人员与车辆的公共出入口，对统一标识设计导则提出具体建议。

  ”

  此外，公告还透露了SOM公司城市设计提出的景观设计要求：

  ※利用万博商务区北部河涌与珠江相连的优势，把珠江水道沿着区内的公园延伸至大镇岗，建一座大型的沿水道布置的带状公园。


※以上可以通过两种不同类型的开放空间来实现：公园和街区花园，还有绿化街道和广场。有自然栖息地走廊公园，为公众提供高质量的开放空间。

同时，公告还提及了项目的开放空间规划：构成岭南“绿化城市”一部分的万博商务区将包括公共公园、私人庭院和广场等多个绿化区。（岭南公园是开放空间系统的重点，也是商务区的中央公园。）

  以前，番禺缺乏大型高端消费场所，不少人只能到中心城区去消费。但随着万博商圈的建成，其出色的资本、交通、配套、环境会更容易留住番禺本地人，还将吸引其他区域，如佛山、珠海的人前来消费。


  广州最大地下空间长这样

    ※其地下空间共有4层，设计呈“十字形”结构。


※地下空间集交通、停车、商业、市政于一体，将打造成一个“全天候购物公园”。



※万博商务区总体规划形态示意图（据悉，万博商务区现已引进了IBM、微软、广东省产业联网交易中心、欢聚时代(YY语音)、携程华南总部等多家企业入驻，其财富朋友圈可大了。）

※地铁3号线：已建，项目地块西侧约1500米，在研究范围类设有大石站、汉溪长隆站，与轨道交通7号线通过汉溪长隆站换乘；

  ※地铁4号线：已建，德舜地块东侧约6000米，与轨道交通7号线通过大学城南站换乘；

  ※地铁7号线：在建，沿汉溪大道敷设，东西向穿越项目地块，并于汉溪大道与万博大道交叉处设置鹤庄（万博）站。

asd321

万博最可惜就是400+地标没了，非常遗憾！~不然那里绝对再提升一个档次！！~{:5_118:}

zzzyyysss2

希望唔好搞到花城广场地下甘 迷宫一样

幻光X

zzzyyysss2 发表于 2016-7-21 22:37
希望唔好搞到花城广场地下甘 迷宫一样

番禺万博地下商业地块主要分成两块，其中占绝对大头的商业部分由广州佳创集团建设招商，地块呈十字形状，所以至少商业部分应该教花城广场不容易迷路

Troyye

万博周边环境比较乱,还有很多城乡结合部的模块,另交通也是一大问题,塞车很严重,望周边能整体升级改造,方有机会成为广州副中心

子思笔

番禺的商务区没建在珠江后航道岸边很遗憾

gzhp2003

后航道有大把地块。以后发展有余地，把村改造了就好了。

杀光红卫兵

这个景观设计有点普通诶，不是很吸睛

djy1234

万博以后会不会往后航道延伸？作为第二CBD没有建在江边有点遗憾

广穗

子思笔 发表于 2016-7-22 08:14
番禺的商务区没建在珠江后航道岸边很遗憾

没条件了，番禺本部（除开洛溪岛）的北面临江地带基本是大型住宅楼盘了。

要临江的话，未来就看沥滘对面（新光大桥西侧）的洛溪中部及北部是否开发为商务区了。


现在的万博，就把它看作是一个类似于环市东或北京国贸CBD那种组团聚集式的内陆商务区吧。

广穗

djy1234 发表于 2016-7-26 01:08
万博以后会不会往后航道延伸？作为第二CBD没有建在江边有点遗憾

万博CBD很难向北延伸到江边了，已经被住宅楼盘隔断。

要临江的话，未来就看沥滘对面（新光大桥西侧）的洛溪中部及北部是否开发为商务区了（这才是南中轴的直接延伸），不过这与万博没什么联系了。

djy1234

到了明年估计除了敏捷广场（挖坑中），其他几栋都封顶了