大热的青山湖西岸

liu86802076

richdeson  2019-7-8 11:37

liu86802076

richdeson 发表于 2019-7-8 11:37
再不出让都要被人唾骂了

都说了好几年了，今年能不能出让都要打个大大的问号

liu86802076

2019年东湖区投促局上半年工作总结及下半年工作计划里说到重大项目推进缓慢。在实际招商过程中，一些重点产业招商项目落户往往涉及土地规划与出让、消防、绿化、环保等多项手续，由于我区在招商地块容积率、商住配比、政策审批等方面自主权十分有限，往往导致在与企业谈判主动权不大，落户项目协调力度不足，致使一些重大重点产业招商项目推进缓慢

liu86802076

这不就是说的青山湖西岸四五号地块吗

huangxinjx

liu86802076 发表于 2019-7-8 21:31
2019年东湖区投促局上半年工作总结及下半年工作计划里说到重大项目推进缓慢。在实际招商过程中，一些重点产 ...

这说明容积率、商住配比这些在出让前还会调整

richdeson

liu86802076 发表于 2019-7-8 21:31
2019年东湖区投促局上半年工作总结及下半年工作计划里说到重大项目推进缓慢。在实际招商过程中，一些重点产 ...

东湖这么说就不会改变现状么，看看青山湖区龙湖天街招的多快多牛逼

ioriwx

richdeson 发表于 2019-7-8 22:29
东湖这么说就不会改变现状么，看看青山湖区龙湖天街招的多快多牛逼

东湖区现在最缺的就是土地，如果扬子洲开发了，就不存在这个问题

jetbeer8op

ioriwx 发表于 2019-7-9 10:05
东湖区现在最缺的就是土地，如果扬子洲开发了，就不存在这个问题

东湖区连青山湖西岸都运作不好，更没有能力开发好扬子洲，扬子洲给东湖区就是暴殄天物

richdeson

jetbeer8op 发表于 2019-7-9 10:09
东湖区连青山湖西岸都运作不好，更没有能力开发好扬子洲，扬子洲给东湖区就是暴殄天物

估计是考虑到如果扬子洲也不给东湖，东湖还能有饭吃嘛

liu86802076

jetbeer8op 发表于 2019-7-9 10:09
东湖区连青山湖西岸都运作不好，更没有能力开发好扬子洲，扬子洲给东湖区就是暴殄天物

青山湖西岸是黄金地块，被东湖区规划成什么样子

zccjxmc1980

区级**的领导的确不太好当，重大项目一般都自己做不了什么主，投资商为了保证自己的大额投资安全，通常都要先行运作和省**以上的部门进行沟通，省里面的主要“头头”认可了，投资商才敢进入实质进展，在这个过程中，区级**也就是个跑腿的角色。

至于步步高能否真正落地，实际还是看省里的“同志”认不认可这个公司以及它提出的规划方案啦，步步高积极接洽区里的领导，只是形式上尊重一下地方罢了。

huangxinjx

区里的作用还是很大的。东湖不仅仅是引进项目还要求项目公司要落地东湖，增加区里的财政收入，所以有些项目谈不下来，你看赣电拿下正街还得专门在东湖注册一个公司拿地，像瑞幸和喜茶的区域总部注册在东湖，苏宁也把苏宁红孩儿的全国结算中心落在东湖。每个区的领 导想法不一样的。为啥东湖这么看好步步高，也是要求步步高把江西区域总部放在东湖。

ioriwx

richdeson 发表于 2019-7-9 11:18
估计是考虑到如果扬子洲也不给东湖，东湖还能有饭吃嘛

什么叫没有饭吃，02年区划青山湖区成立划掉了东湖区洪都大道以东和江坊那么多土地，昌北也划给了红谷滩，东湖区现在确实没以前那么强了，但现在12个县区也排在中游靠前的位置，青山湖西岸就那么巴掌一块不卖房，搞什么，区里是没有规划权的，包括扬子洲都是市里在规划，扬子洲那破地方你们去过吗，江心洲，三面环水，一下暴雨就内涝，一点都不好

liu86802076

ioriwx 发表于 2019-7-9 15:58
什么叫没有饭吃，02年区划青山湖区成立划掉了东湖区洪都大道以东和江坊那么多土地，昌北也划给了红谷滩 ...

关键是省里还说了扬子洲不能大力开发，要搞绿色发展

huangxinjx

今天路过西岸，发现西岸很多空地块的的高压电线都还没有拆掉。也不知道东湖区怎么协调各部门关系的，这么久了，难怪土地没办法出让。