琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

cyw

a84243062 发表于 2019-4-9 19:56

路中的房子终于要拆了/

kagu

阿里巴巴开始显高了~

davydee

大洋网讯 在琶洲粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区，除了全球闻名的广交会展馆，还有一批互联网公司的总部大楼正在热火朝天地建设。伴随着机器的轰鸣，工人们正在工地上紧张地施工建设，一栋栋摩天大楼拔地而起，区域内阿里巴巴华南运营中心本月即将封顶，复星南塔楼也将于本月封顶。

据介绍，琶洲自2015年6月以来，琶洲西区共出让28宗地块，引进了21家企业，包括腾讯、阿里巴巴、复星、国美、鹏润、小米、欢聚时代、唯品会、科大讯飞、康美药业、粤科金融、粤传媒、环球市场、市工商联、南方出版传媒、TCL、华邦、中远海运、三一重工、树根互联、珠江实业，企业计划总投资725亿元。其中，核心区19个地块全部完成出让，由腾讯、阿里巴巴、复星等13家企业拍得，“互联网+”龙头企业在此集聚，打造最强创新军团。
目前，琶洲西区拍地项目建设进展顺利，21个拍地企业项目已全部立项，其中17个已经动工。环球市场、唯品会项目已封顶(共4栋)；阿里巴巴、复星项目局部封顶(共3栋)；国美、小米、华邦正在进行地上主体结构施工；市工商联、鹏润、欢聚时代、TCL、粤传媒、粤科金融、康美药业推进地下结构施工；科大讯飞、腾讯正在推进基坑施工；南方出版传媒即将启动基坑开挖工作……项目开工率超八成。

根据海珠区有关部门有关负责人透露，位于琶洲试验区的阿里巴巴华南运营中心4月即将封顶，复星南塔楼也将于4月封顶。去年8月，环球梦大厦项目成为琶洲拍地项目中首家封顶项目，预计唯品会总部大厦于今年建成投入使用。
在建设期，这些琶洲项目已开始在海珠区注册公司，开展业务，2017年全年实现营业收入84.71亿元，完成固定资产投资119.77亿元；2018年全年数据显示，该年度实现主营业务收入182.42亿元，同比增长94.5%；完成固定资产投资83.12亿元，超出2018年全年计划投资额84.6%；按照规划，到2025年，新增就业人口超10万人。
在这些龙头项目的带动下，一大批科技创新企业加速向琶洲集聚，2017年琶洲地区新增市场主体3236家，2018年琶洲地区新增市场主体2277户，继续保持快速增长势头。

去年6月，珠江实业公司在琶洲拍得土地，将以只租不售的形式建设人才公寓，琶洲以众创空间、孵化器为主体的孵化平台体系正在形成。琶洲试验区内的工业厂房、村社物业等纷纷提质提效升级改造，目前已建成了M+创工场等8个科技产业园区、孵化器，总建筑面积18.8万平方米，已入驻企业近500家。
琶洲目前已有环球贸易中心、保利天幕广场、保利中悦广场、环汇商业中心、宝地广场、万胜广场、广报中心等高端楼宇投入使用，未来还将陆续有高端楼宇建成，人工智能与数字经济等产业承载空间大。琶洲的新建楼宇也吸引了七客联创等孵化器运营企业关注，宝地广场已引入了德培利左巢孵化器项目，为企业成长提供优质的支撑服务。
据统计，海珠区全区共有科技创新园区22家，科技企业孵化器23家，总孵化面积66.72万平方米，其中3家国家级孵化器、5家省级孵化器（含国家级培育）、4家市级孵化器。建成众创空间22家，9家国家级众创空间，13家被认定为省级众创空间试点单位。T.I.T创意园、广一电商园、海珠创意园、海珠区科技产业基地琶洲园区年税收超亿元。

海珠区科工商信局局长陈宇表示,，下一步，海珠区将充分整合琶洲人工智能与数字经济集聚发展优势、海上丝绸之路始发港地域优势和以广交会为龙头的“国际展都”优势，高标准谋划琶洲粤港澳大湾区人工智能与数字经济试验区建设，全面完善区域创新生态。他表示：“琶洲目前有总部集聚区、有中国风险投资琶洲大厦，科技、金融、人才等要素均呈现集聚态势，我们将在琶洲打造综合保税区、政策创新先行区、粤港澳合作示范区，主动参与对外开放和交流，加快实现交通基础设施互通互联，为打造粤港澳大湾区国际科技创新中心核心平台夯实基础，打造海珠创新岛高质量创新发展的典范。”
具体来说，一是依托琶洲互联网创新集聚区总部集群，发挥广东省人工智能产业园区的引领效应，一方面支持试验区龙头企业深耕数字经济和人工智能领域，引领打造国家互联网创业创新示范区。另一方面强化上下游产业导入，裂变形成创新产业集群，引育并重加快“独角兽”和“瞪羚企业”集聚。同时，将争取申报设立海珠综合保税区，利用综保区综合税收优势，强化琶洲地区会展、互联网创业创新、互联网工业及人工智能制造等优势，实现创新驱动。将加快琶洲试验区基础设施互联互通。加快推进扩建广交会四期展馆、琶洲物流轮候大楼等项目，重点推进琶洲航站楼综合体项目，规划建设机场航站楼、会展塔、海关口岸和联检大厅，建成连接机场、南站的南岸枢纽国际会展中心区，强化琶洲地区的会议和会议服务功能。
为推动数字经济带动产业高质量发展，还将积极申报广东省大数据试验区，集聚数字企业、数字技术人才，对接大湾区资源，形成数字经济高质量发展高地。
同时，加快汇聚国内外知名高校、中科院以及白俄罗斯国家科学院科研要素，推进斯坦福启天（广州）联合研究院、国科大湾区创新城、白俄罗斯国家科学院广州创新中心、粤港澳大湾区科技金融与数字经济协同创新研究院建设，并积极争取人工智能与数字经济广东省实验室落地琶洲。

才知道黄龙科技环球是叫环球梦大厦。。另外这里说广商已经挖好地面了

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a84243062 发表于 2019-4-9 22:54

支持更新

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阿里巴巴华南运营中心封顶 将于明年投入使用

环京津聚焦今天17:47

大洋网讯 昨日，阿里巴巴华南运营中心大厦在广州琶洲整体封顶，预计将于2020年5月投入使用。

据介绍，阿里巴巴华南运营中心大厦项目总投资额达33亿元，总建筑面积约10.5万平方米，主体建筑高度为207米。投入使用后，将主要承载阿里巴巴旗下数字经济、智慧城市、移动互联网业务和阿里巴巴集团在华南地区的其他业务，将同琶洲试验区的人工智能与数字经济产业集群共同助推琶洲试验区建设成为人工智能与数字经济产业集聚发展示范区、国际科技创新中心核心区。

阿里巴巴华南运营中心大厦效果图

自2015年6月以来，琶洲西区共出让28宗地块，引进了21家企业。截至目前，所有拍地项目已全部立项，其中17个已经动工，阿里巴巴、环球市场、唯品会项目已封顶；复星项目局部封顶；国美、小米、华邦正在进行地上主体结构施工；市工商联、鹏润、欢聚时代、TCL、粤传媒、粤科金融、康美药业推进地下结构施工；科大讯飞、腾讯正在推进基坑施工。

与此同时，琶洲互联网创新集聚区拍地企业持续加快产业导入，已经注册96个项目及业务运营公司，总注册资本162.8亿元。集聚效应初显，2018年实现主营业务收入182.42亿元，同比增长94.5%。2019年1~2月，实现主营业务收入48.54亿元，同比增长161.3%。在这些龙头企业带动下，琶洲地区市场主体实现数量、质量双提升，截至2019年3月31日，琶洲地区已有市场主体11397户，其中企业9505户，企业比例达83.4%。

（广报全媒体记者曾卫康）

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快看！阿里巴巴华南运营中心大厦封顶了！ 2019-04-17 19:13

阿里巴巴华南运营中心大厦效果图。

阿里巴巴华南运营中心大厦效果图。

阿里巴巴华南运营中心大厦封顶。

阿里巴巴华南运营中心大厦封顶。

南都讯 记者李拉 通讯员陈志荣 4月17日，阿里巴巴华南运营中心大厦整体封顶，预计将于2020年5月投入使用。阿里巴巴华南运营中心大厦项目总投资额达33亿元，总建筑面积约10.5万平方米，主体建筑高度207米。投入使用后，将主要承载阿里巴巴旗下数字经济、智慧城市、移动互联网业务和阿里巴巴集团在华南地区的其他业务，将同琶洲试验区的人工智能与数字经济产业集群共同助推琶洲试验区建设成为人工智能与数字经济产业集聚发展示范区、国际科技创新中心核心区。

自2015年6月以来，琶洲西区共出让28宗地块，引进了21家企业，截至目前，所有拍地项目已全部立项，其中17个已经动工，阿里巴巴、环球市场、唯品会项目已封顶；复星项目局部封顶；国美、小米、华邦正在进行地上主体结构施工；市工商联、鹏润、欢聚时代、TCL、粤传媒、粤科金融、康美药业推进地下结构施工；科大讯飞、腾讯正在推进基坑施工；南方出版传媒即将启动基坑开挖工作。

与此同时，琶洲互联网创新集聚区拍地企业持续加快产业导入，已经注册96个项目及业务运营公司，总注册资本162.8亿元。集聚效应初显，2018年实现主营业务收入182.42亿元，同比增长94.5%。 2019年1—2月，实现主营业务收入48.54亿元，同比增长161.3%。在这些龙头企业带动下，琶洲地区市场主体实现数量、质量双提升，截至2019年3月31日，琶洲地区已有市场主体11397户，其中企业9505户，企业比例达83.4%。

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投资33亿! 阿里巴巴华南运营中心封顶, 明年投入使用

极速聊科技昨天19:00

今天 （17日） 琶洲又一项目封顶啦！

这次封顶的建筑厉害了，

一共有37层，高达207米！

就是它： 阿里巴巴华南运营中心项目

投资33亿！预计明年5月投入使用

随着礼炮声响

阿里巴巴华南运营中心大厦

正式宣告封顶

该项目封顶之后

还要进行外墙及内部装修等工程建设

预计将于 2020年5月 投入使用

据了解， 阿里巴巴华南运营中心大厦

分为南北两座

一座37层共207米高

另一座有10层约50米高

目前已经全部完成封顶

它们将通过跨街连廊连接

保证办公辅助设施的共享

项目还设计有空中花园

为室内商业和办公区域提供

趣味性的共享活动空间

形成一个良好的公众展示面

阿里巴巴华南运营中心大厦项目总投资额达 33亿元 ，总建筑面积约10.5万平方米。 投入使用后，将主要承载阿里巴巴在华南地区的移动事业群、智慧城市、移动互联网上下游归集等业务领域，发挥龙头示范效应，助力琶洲打造成为广州建设国际科技创新中心的核心平台。

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琶洲互联网创新集聚区加速向前

除此以外，琶洲的其他项目

也正在不断推进当中

琶洲西区已引入了腾讯、阿里

唯品会、小米等

一批互联网领域龙头企业

建设区域以上总部

计划总投资 725亿 元

建设 21个 重点项目

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目前这些项目建设进展顺利

所有拍地项目已全部立项

其中17个已经动工

环球梦大厦项目

已于2018年8月完成封顶 是琶洲互联网创新集聚区 首个封顶的项目

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唯品会项目同样也已于

去年8月完成封顶

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复星南方总部项目

目前已局部封顶

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国美、小米、华邦则正在进行

地上主体结构施工

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市工商联、鹏润、欢聚时代

TCL、粤传媒、粤科金融

以及康美药业正推进地下结构施工

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科大讯飞、腾讯正在推进

基坑施工

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南方出版传媒

即将启动基坑开挖工作