国际金融交流中心/广州中心|限高500米|6月28开展国际竞赛

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挖那么深有什么好的 地下多闷啊 真是
zhongxuren 发表于 2013-1-5 21:47

    我不喜欢搞那么多地下空间

hhlv

回复 20# 月跃yue
严重关注！

branda_

原地回迁？擦，一下子把金融城的档次搞低了。起步区面积本来就不大，由西走到东10来分钟就走到了，现在多出来这么多回迁房，都没有什么写字楼空间了。难不成又有人受贿了，想出这样的馊主意？

branda_

回复  branda_

哈哈，那个大烟囱貌似也有200米左右，也算超高了。
yinyanfaith 发表于 2012-12-18 23:23

是啊，之前在琶洲睇烟花时望过来就觉得那个大烟囱好高，装饰得好确实可以成为地标。

lauziming

点解深圳的旧改就个个超高，广州都是市区改造，但规划出来的高度总是令人失望，好似冼村，最多两栋200+！起 ...
另类的我 发表于 2012-12-18 22:21

深圳冇地用啊嘛，依家深圳噶旧改通常200+标配，300+比较正常

happyhour

来源：观点地产网 | 2013-01-08 11:12:02 | 我来说两句已有0人参与 下载新闻客户端 　　   
   [提要] 起步区的计算容积率建筑面积497.1万平方米，其中地下商业建筑面积48.4万平方米。居住人口规模1.3万人。

　　1月7日，广州市规划局天河分局正式对广州国际金融城起步区控制性详细规划成果进行公示，公开对外征询意见，公示日期为2013年1月8日至2013年2月6日。

　　公示明确，起步区位于金融城整体规划范围的中部，规划范围西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江，总用地面积1.3平方公里。

　　同时，起步区的计算容积率建筑面积497.1万平方米，其中地下商业建筑面积48.4万平方米。居住人口规模1.3万人。地下空间建筑面积191.17万平方米。

　　在规划结构上，该起步区将围绕一城一苑、一岛一带的格局展开，其中，一城主要是指金融方城，主要以金融监管、金融办公功能为主，还将按照传统九宫格模式划分16个地块，中心设置鼓楼广场；

　　一苑主要是指岭南曲苑，主要由财智翠岛、金鹿湖、滨水休闲公园等功能组成，规划以自由流畅的布局形态重现岭南自然水网和沙洲经观；

　　一岛指的是财富翠岛，主要由国际交流中心、金融高峰论坛、金融博物馆、岭南公园等项目组成，规划通过设置450米的超高成地标建筑；
　　而一带则是指活力玉带，主要以总部办公、综合商业等功能为主，规划借鉴TOD开发模式，在方城和翠岛外围配套发展办公、商业、娱乐、酒店等多项功能；

　　另在该项目的规划定位方面，该项目将打造成国内领先的金融聚集区及新型城市化最佳实践区。

　　历史资料显示，去年12月，广州市国土房管局局长李俊夫介绍了首批9宗金融城地块。分别为：450米高的超高层地标综合体用地C002地块、临近地铁五号线科韵路站的A001与A003城市综合体用地、位于地铁五号线科韵路站与车陂南站中间的A005-1与A005-2商业用地、临近地铁五号线车陂南站的A007商业用地以及A004、A006、A008三宗商业用地。
　　另悉，该9宗即将出让地块沿黄埔大道沿线，地理位置优越，总用地面积约25万平方米，预计建成物业总建筑面积约137万平方米；涵盖城市综合体、商务办公、商业、酒店、服务型公寓等。

happyhour

金融城起步区详细规划出炉 人口规模将占总体54%

   2013-01-08 09:39:48　来源: 网易房产　有0人参与 0(0)金融城起步区位于金融城整体规划范围的中部，规划范围西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江，总用地面积约1.3平方公里（现状水域面积约4.78公顷）。计算容积率建筑面积497.1万平方米，地下空间建筑面积191.17万平方米，其中地下商业建筑面积48.4万平方米。

网易房产1月8日讯 继去年市政府常务会议原则同意《金融城起步区城市设计》后，今日，金融城起步区控制性详细规划（详细）在市规划局网站上进行批前公示，对起步区开发范围、规划结构、区域功能等进行了详细说明，并规定了450米地标建筑的建设区域。

公示显示，金融城起步区位于金融城整体规划范围的中部，规划范围西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江，总用地面积约1.3平方公里（现状水域面积约4.78公顷）。计算容积率建筑面积497.1万平方米，地下空间建筑面积191.17万平方米，其中地下商业建筑面积48.4万平方米。

另外，起步区规划居住人口规模达1.3万人，占到金融城整体规划居住人口规模的54%。

规划按照“低碳经济、智慧城市、幸福生活”的新型城市化的发展要求，将广州国际金融城起步区打造成为国内领先的金融集聚区，立足广州，依托珠三角，面向东南亚，打造成新型城市化最佳实践区、国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、国际一流的生态理想城。

金融城起步区将以“一城一苑、一岛一带”的结构，建设金融方城、岭南曲苑、财富翠岛和活力玉带四大区域。

“金融方城”将以金融监管、金融办公功能为主，规划借鉴古代营城理念，强调中轴堆成，按照传统九宫格模式划分16个地块，中心设置鼓楼广场，外部水体环绕。

“岭南曲苑”主要由自由流畅的布局形态重现岭南自然水网和沙洲特色，由财智翠岛、金鹿湖和滨水休闲公园等功能空间组成。

“财富翠岛”则主要由国际交流中心、金融高峰论坛、金融博物馆、岭南公园等项目构成，备受关注的“450米”超高层地标建筑也规划修建在该区内。


“活力玉带”则是以总部办公、综合商业等功能为主，规划借鉴TOD开发模式，在方城和翠岛外围配套发展办公、商业、娱乐、酒店等多项功能。值得指出的是，该区域将统筹地上和地下空间一并开发，形成多远复合、高效集聚的空间。

happyhour

原地回迁？擦，一下子把金融城的档次搞低了。起步区面积本来就不大，由西走到东10来分钟就走到了，现在多出 ...
branda_ 发表于 2013-1-7 23:29

    搬迁村民不愿意，就只有原地回迁了

happyhour

是啊，之前在琶洲睇烟花时望过来就觉得那个大烟囱好高，装饰得好确实可以成为地标。
branda_ 发表于 2013-1-7 23:32

   

happyhour

我局积极协助开展广州国际金融城的规划编制工作，打造新型城市化最佳实践区
欢迎发表评论02013年01月07日19:11 来源：广州市人民政府网站  

　建设广州国际金融城是市委、市政府贯彻实施“金融强市”战略，推进广州区域金融中心建设作出的重大战略部署，为加快推进金融城开发建设，打造新型城市化最佳实践区，我局积极开展了一系列工作：一是配合开展金融城规划编制的前期调研等工作，对北京金融街、上海陆家嘴(600663,股吧)进行了调研。二是积极开展金融城拆迁安置工作，综合国土部门提供的金融城用地、建筑、单位权属和规划控制指标等各种综合数据，多次现场调研，与市规划编研中心、CBD管委会、城改办等单位研究落实城中村回迁房的建设用地选址方案，并制作48份拆迁安置方案图供市局、区委及区政府领导决策参考。三是积极开展市领导金融城视察接待工作。先后制作了起步区初步效果图、规划范围图、现状权属图等展板及汇报材料，及金融城规划宣传片视频，做好金融城情况介绍。四是积极组织开展金融城城市设计竞赛工作。做好金融城城市设计竞赛组织工作，陪同设计单位、评审专家现场踏勘，牵头组织开展了广州国际金融城城市设计竞赛成果展，举办了35场次参观活动，广州市委、市政府、人大、政协、市各部委办局、各区四套班子和机关单位，以及各金融机构等共60多家单位、共1400多人参观了成果展。目前，金融城起步区城市设计已通过市政府常委会审议，正在开展金融城起步区控规编制工作。

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广州国际金融城起步区控制性详细规

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http://v.youku.com/v_show/id_XNDg4MDk3OTIw.html

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C002地块450

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C001地块300m C003地块280m

kevinho86

新人顶一顶！~~~看看金融城