天津商业讨论贴

kangkangf · 发表于 2020-10-5 22:04:30

Jeweiz 发表于 2020-10-5 21:50
我没记错的话，金街上首店、旗舰店、主题店是有10万的装修补贴可以申请

感谢

Jeweiz · 发表于 2020-10-5 22:06:24

kangkangf 发表于 2020-10-5 22:01
首店政策是指天津引入的首店，zf将会优先对接给这几家商场吗？

政策是金街的，和平商务委和金街改造办开会约谈的那几家

Jeweiz · 发表于 2020-10-5 22:13:36

本帖最后由 Jeweiz 于 2020-10-5 22:17 编辑

kangkangf 发表于 2020-10-5 22:01
这个首店政策具体是什么呢？是指天津引入的首店，zf将会优先对接给这几家商场吗？

政策细则你可以网上查一下，都有

大概的意思就是为提升金街的质量，将引入天津首店、天津旗舰店及品牌主题店，都有装修补贴，根据面积最少是10万。

这么稀缺的政策恒隆都不知道怎么运作，真是扶不起来的阿斗

张子赫 · 发表于 2020-10-5 23:05:29

Jeweiz 发表于 2020-10-5 22:13
政策细则你可以网上查一下，都有

大概的意思就是为提升金街的质量，将引入天津首店、天津旗舰店及品 ...

作为几乎同期进入天津的商业地产，恒隆与大悦城的差距确实是过于明显了，未来恒隆广场想在招商上破局非常困难了，因为印象城和现代城的商业快要开始建设了，如果现代真的引进如skp这样级别的mall，同时在区位和交通也不如印象城的情况下，恒隆广场的生存空间很有限了

Jeweiz · 发表于 2020-10-5 23:34:47

张子赫发表于 2020-10-5 23:05
作为几乎同期进入天津的商业地产，恒隆与大悦城的差距确实是过于明显了，未来恒隆广场想在招商上破局非常 ...

未来天津商业肯定会越来越好

恒隆？有他不多，没他不少

反正我是几个月没去过恒隆了，到门口都懒得进去，最多在星巴克里喝点东西

河西东楼 · 发表于 2020-10-6 02:00:51

kangkangf 发表于 2020-10-4 20:10
现在看来纯找借口，现在银河改华润接手了，纯市场竞争了。万象城总有变化，恒隆咋越来越萎靡了。别说和 ...

同为港商的嘉里汇也是这样，光强调大王庄的消费能力和城市形象不符。它也不看看自己正常大型连锁餐厅一个都没有，人家凭什么非得去嘉里汇吃饭，比如人家就想吃乾园，人家会从恒隆和天河城原则。

kangkangf · 发表于 2020-10-6 02:16:05

河西东楼发表于 2020-10-6 02:00
同为港商的嘉里汇也是这样，光强调大王庄的消费能力和城市形象不符。它也不看看自己正常大型连锁餐厅一个 ...

嘉里汇我觉得多少还有些进步，换了招商团队后一楼和b1已经挺成样子了。恒隆是完全不上进呀，除非恒隆也像嘉里那样换团队，否则只怕会继续堕落下去。

Jeweiz · 发表于 2020-10-6 10:11:01

本帖最后由 Jeweiz 于 2020-10-6 10:13 编辑

河西东楼发表于 2020-10-6 02:00
同为港商的嘉里汇也是这样，光强调大王庄的消费能力和城市形象不符。它也不看看自己正常大型连锁餐厅一个 ...

不提明年开业的K11
就以现在目前营业的港资商业，就没一家运营的好的，嘉里、恒隆、新世界百货、世纪都会都是一个德行的，占着好地段，不好好运营。
反而像日资的永旺、伊势丹，马来西亚的乐宾，新加坡的凯德，甚至之前韩国的乐天百货都在用心经营

我现在反而觉得6号线北运河上盖的港铁商业撤出是个好事了，要不然也是下一个嘉里、恒隆、世纪都会。

kangkangf · 发表于 2020-10-6 10:14:50

今天万象城ole超市开业了！

wsstj · 发表于 2020-10-6 10:17:54

本帖最后由 wsstj 于 2020-10-6 10:18 编辑

kangkangf 发表于 2020-10-6 02:16
嘉里汇我觉得多少还有些进步，换了招商团队后一楼和b1已经挺成样子了。恒隆是完全不上进呀，除非恒隆也像 ...

嘉里汇比刚开的时候强多了
要是能开个海底捞绝对不是现在这种人气
而且也不能忽视桥和铁路对交通的阻隔
嘉里汇西有天河城东有河东万达北有未来广场南有小白楼一片
辐射面积被切割的很小
坪效肯定不行

Jeweiz · 发表于 2020-10-6 10:47:22

wsstj 发表于 2020-10-6 10:17
嘉里汇比刚开的时候强多了
要是能开个海底捞绝对不是现在这种人气
而且也不能忽视桥和铁路对交通的 ...

现在嘉里还好

过两年中海的商业、和金茂府的商业也开了，竞对更多了

河西东楼 · 发表于 2020-10-6 11:13:39

wsstj 发表于 2020-10-6 10:17
嘉里汇比刚开的时候强多了
要是能开个海底捞绝对不是现在这种人气
而且也不能忽视桥和铁路对交通的 ...

九号线沿线的居民去嘉里汇肯定比去爱琴海方便。主要还是嘉里汇的招商不行，其次是形成不了商圈。如果把嘉里汇换成大悦城肯定能行。

gandyoung · 发表于 2020-10-6 13:15:32

OLE开业，人好多！B1打开了，装修好看，有燕之窝、天福茗茶、美珍香、修表的，星巴克咖快围挡了、见月拉面围挡、subway感觉是要搬过来。
这个新B1大概能看出改造部分装修风格极简轻奢风，蛮高级的比较期待。希望招商给力

kangkangf · 发表于 2020-10-6 13:19:50

gandyoung 发表于 2020-10-6 13:15
OLE开业，人好多！B1打开了，装修好看，有燕之窝、天福茗茶、美珍香、修表的，星巴克咖快围挡了、见月拉面 ...

万象城的第二家星巴克，不错

Jeweiz · 发表于 2020-10-6 13:29:23

gandyoung 发表于 2020-10-6 13:15
OLE开业，人好多！B1打开了，装修好看，有燕之窝、天福茗茶、美珍香、修表的，星巴克咖快围挡了、见月拉面 ...

不错，有点大悦城B1的意思

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