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发表于 2016-11-28 21:57:49
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在对商业产品线进行垂直化梳理的同事，保利还将购物中心针对不同客户进行细化和分类。
其中，保利MALL体量约在10万-20万平方米，将以城市中心为原点打造体验式购物中心，保利广场的体量约为5万-8万平方米，定位区域商业中心。二者均面向全客层消费群体。而体量约3万-5万平方米的时光里，其定位为都市中心型艺术主题生活方式中心，主要面向都市精英群体。
据肖徐哲介绍，未来五年，保利商业计划获取的购物中心项目总面积不少于365万平方米，今年武汉保利广场和中山保利广场实现开业，其中首个自主精品超市问世。2017年长沙保利广场、合肥保利广场、石家庄保利广场、长沙保利MALL、上海时光里、天津保利广场、烟台保利MALL预计7个项目将迎来开业，其中天津保利广场、烟台保利MALL、长沙保利MALL为外部合作项目。
在酒店业务板块，保利过去一直强调与国际酒店品牌合作，经过多年的酒店运营管理经验积累，保利商业也启动了自营酒店品牌，瞄准精品酒店和中高端酒店的市场空间。
此外，社区商业体系若比邻也被纳入了保利商业平台。据介绍，若比邻不是超市，而是一个崭新的社区商业体验空间。若比邻以自营超市和“社区客厅——邻空间”作为核心驱动，同时搭配多种生活服务业态，通过“若比邻app”及“云平台大数据系统”的互联网工具全面提升社区服务。
保利认为，将“社区消费服务”纳入公司十三五规划是发展思路的转变，是传统地产开发商向社区服务商的跨越。若比邻社区商业中心作为保利地产在社区消费服务领域的战略输出，将充分把握社区入口资源，实现与电商、金融、旅游等多平台的资源整合和利益共享，打造“最后一公里”全方位服务商。
未来五年，保利商业计划在全国运营管理千余家若比邻社区商业中心，通过迅速做大社区实体社区商业中心规模，快速抢占社区消费入口。 |
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发表于 2016-11-27 20:50:49
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发表于 2016-11-28 20:19:25