国际金融交流中心/广州中心|限高500米|6月28开展国际竞赛

另类的我

金融城都是住宅区了，不用想象！梗不用意淫。{:5_110:}

kevinho86

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happyhour

收储传言导演广州浪奇股价飙涨
来源： 北京商报 发布时间：2013-02-22 10:39 进入论坛 -我要纠错
　　广州浪奇(000523)昨日股价表现依然强劲，又以几近涨停的态势报收。进入蛇年以来，在原厂址地块将被收储的传闻下，该股已连续三日大涨，累计涨幅超过24%。

　　不可否认，“地块或被收储”的传闻并非是空穴来风，而活跃游资对该股的炒作也是乐此不疲。但广州浪奇真的具有投资价值吗？

　　2月18日，一则与广州浪奇有关的消息在A股市场传播开来。消息称，春节前，广州国际金融城首批土地拍卖出让举行，首批四宗地块折合楼面地价12200元/平方米和17761元/平方米。而广州浪奇在金融城规划区内拥有12万平方米旧厂房，也有望获得大幅收益。据业内人士推测，有望达到63亿元，相当于广州浪奇A股目前总市值的两倍。

　　“如果以63亿元收益推算，广州浪奇真的是得到了一块大馅饼，股价即使翻倍、甚至翻两倍也在情理之中。”私募人士赵俊东表示。不过，他也提出了一个疑问：这块土地究竟价值几何？

　　其实，早在2月18日广州浪奇因此传闻而被追捧涨停后，国泰君安分析师就提出了不同意见，他们认为，公司12万平方米土地按全部招拍挂处理测算，土地的公允价值约为32.4亿元，而出让土地可得到的收益仅为16.5亿元。

　　昨日上午，广州浪奇就此传闻亦给出了回应。在当日召开的2013年第一次临时股东大会上，公司相关负责人向与会的中小股东表示，目前，广州浪奇和广州市政府并未对原厂址地块发布任何处置意见的消息，该块土地的价值目前难以准确评估。不过，公司一定会选择对股东最为有利的处置方式。

　　广州浪奇近日暴涨主要是游资推动的结果，昨日，长江证券投资顾问钱维维如是认为。从盘面上看，去年底，该股就已进入了游资的“法眼”，翻看市场消息可以发现，广州浪奇时常登上分析机构及私募传闻的荐股榜单，有的称其具有重组预期，有的称其所有土地具有升值空间……

　　而从春节后广州浪奇的交易信息看，近期活跃的游资弄潮其中，如海通证券南京广州路营业部、中投证券无锡清扬路证券营业部等。值得一提的是，2月18日，广州浪奇刚刚启动涨势之时，广东本地游资的推动功不可没，它们随后均悄然出货。拿中信证券佛山季华五路证券营业部来说，它是近期A股市场颇为“抢镜”的敢死队游资，曾参与多只妖股的炒作。2月18日，其大举买入广州浪奇之后，在随后两天就已将所有成本收回，暂获利60多万元。

　　昨日，广州浪奇上涨9.86%，收报于8.36元，已是历史新高。(记者王丹)

616803157

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用镜头记录世界

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616803157 发表于 2013-2-25 15:13

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用镜头记录世界

佳兆业1号今年下半年入市 将成广州国际金融城首项目


     2013年02月25日10:42
核心提示：佳兆业1号初步设计将建设4栋30层的住宅公寓，并配建大型超市和酒店。 最快可能在2013年下半年推出市场，将成为广州国际金融城实施全面建设前首个面市的房地产项目。
　　2012年上半年以5.26亿高价拍出的天河区黄埔大道坚红化工厂地块，日前被佳兆业（专题阅读）集团正式命名为“佳兆业1号”。据了解，目前项目正在进行地块平整工程，但具体规划目前仍未落实。初步设计将建设4栋30层的住宅公寓，并配建大型超市和酒店。 最快可能在2013年下半年推出市场，将成为广州国际金融城实施全面建设前首个面市的房地产项目。

　　在2012今年4月28日举行的土地竞拍会中,天河坚红化工厂地块被自然人李燕如女士从多家地产公司的竞争中抢得,成交总价为5.26亿元,剔除公租房配建面积,楼面地价也达到了1.26万/平方米。

sendoh

轩轩加油！

sendoh

天河北到珠新到金融城,cbd淘汰的真快,金融城建好后珠新就如今日的天河北那样

nzdgz

不知道几年是否可以搞定

zealaa

呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

axjj6

回复 3373# sendoh

珠新都还没完全消化吧

448589

虽然我很希望尽快看到广州到处高楼林立的样子,但我也很怕泡沫爆破到来的时候.

另类的我

回复  sendoh

珠新都还没完全消化吧
axjj6 发表于 2013-3-2 10:34

大把城市成堆写字楼，难到他们就消化完了！！?广州最近的超高规划已经很少了，而且都不给力{:5_110:}