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发表于 2019-4-4 18:39:59
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显示全部楼层
关于万豪中心写字楼、酒店等公建部分效果图
本帖最后由 番茄鸡蛋面 于 2019-4-4 18:57 编辑
据二○一八年第三次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
（八）宜昌豪信置业有限公司城东大道居住、商业商务项目（原宜昌娃哈哈投资开发有限公司宜昌东站商务综合体项目）规划建筑方案调整
项目位于伍家岗区城东大道与桔城路交汇处，宜昌东站对面，用地面积为164989平方米（约247亩），用地性质为居住、商业服务业设施用地。
项目方案分别经2014年第一次和2016年第二次市规委会审议通过。2017年底，宜昌豪信置业有限公司提出对项目方案进行调整。
本次调整方案基本维持了2016年市规委会审议通过方案的格局，整体划分为南北两个功能区。北部公建区调整为1栋5层的商业建筑，3栋43层（高约150米）、1栋50层（高约200米）的酒店、办公建筑；南部居住区住宅由原来的14栋（30-33层）减少至11栋（32-46层），其中5栋调整为46层（高约140米）的超高层住宅，办公楼由30层调整为22层；并专题研究与轨道交通的关系、人行过街设施的对接。
建设单位提供了两套建筑外观方案。两方案住宅部分的设计一致，仅公建区外观不同。公建区方案一立面效果与2016年规委会审议通过方案类似，主要区别在于取消了150米超高层建筑侧面锯齿状造型、形成规整的外形，沿街商业建筑外观略作调整。公建区方案二商业建筑立面为银灰色金属幕墙与玻璃幕墙进行搭配；150米超高层建筑立面为竖向的白色线条与玻璃幕墙进行搭配；200米超高层建筑立面为规律布置的转折玻璃窗，在裙房和屋顶部分将转折玻璃窗进行放大处理。住宅立面色调以浅黄色为主搭配深咖啡色。
原则同意调整方案的总平面布局、南部居住小区建筑单体方案和北部公建区方案二。同时提出如下意见：一是建筑层高设置按《宜昌市城乡规划管理技术规定》执行；二是批发、零售等类型的商业应设置在离地面较低楼层，同时应考虑充足的疏散通道和救护设施，且平面布局不得采用类似住宅的布置形式；三是公建规模由新区推进办确定；四是合理组织好公建和居住部分的建设时序。可以先行启动住宅建设，地下室和基础部分整体施工，上部工程先开工不得超过50％，其余地上部分待公建部分超出正负零以后再行施工。市住建委要加强对住宅销售和资金的监管，保证项目的整体实施；五是进一步优化北部公建建筑立面，丰富立面造型，同时考虑项目亮化工程。
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以上是截止目前万豪中心最后一次上规委会（较大事项由规委会决定），最近一次关于万豪中心的业务会仅涉及住宅部分的小调整
以下是万豪中心几张效果图：
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发表于 2019-3-25 18:01:39
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