中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-3 13:45:53

独浪发表于 2022-1-3 13:08
2022年这个片区即将上演土地开发出让大战跟楼盘开发一样启动达到基础条件就开始卖楼投资要回血才可 ...

不卖地找钱，如何基础设施建设公共设施又没收益来源，还等建好了在卖地，哪个企业会玩，那得一年亏多少亿

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-5 14:25:19

产城融合项目中标投资方：中铁一局有权根据实际情况对片区开发方案进行修改完善，对片区规划，用地指标，工程计划，投资计划进行调整

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-5 14:28:56

产城融合项目实施主体（社会项目公司）有权对区域总体规划，城市设计，控规，专项规划，产业规划进行制定和调整，提出建议

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-5 14:35:02

产城合作片区内的城市规划指标，用地配置计划，重点项目时序，都是有中铁方进行操作，北城公司只负责监管行政审批，合法合规途径下就看资本方如何最大化去实现

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-5 14:51:21

今年中铁进场完成规划整理后，不排除确定一个首发2-3百亩地块重点打造标志性示范项目，联合其他开发商，一边片区建设推进，一边做好区域开发就看他如何确定方案投资进行时必须得有收益产出

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-5 21:41:49

中铁一局宣布中标

da7love · 发表于 2022-1-5 21:49:09

自嗨

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-6 13:22:08

根据中铁一局合作片区初步计划项目要在二年内完成35亿投资三年内完成约45亿投资到第三年启动总投资的90%项目建设

到第五年全面完成所有内容，部分计划项目可能调整增加

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-6 13:37:03

中铁集团主导投资片区一级土地开发配套建设整理，协助产业落地，协助城市资源参加运营维护等工作，过程中的二级市场部分要求是中铁协助内外资源参加完成片区建设运营，可以自己参加，也可以邀请外部资源参加，没有明确比例限制如果要求中铁方自己必须完成多少份额压力挺大，推给外面那就容易很多

bright1124 · 发表于 2022-1-7 17:22:40

长沙北区31号发表于 2021-12-31 09:54
还有资料吗，发来看看，谁拿下

有他们的招标书，但不能发

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-7 20:39:39

bright1124 发表于 2022-1-7 17:22
有他们的招标书，但不能发

来点重磅消息

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-7 23:57:29

独浪 · 发表于 2022-1-8 10:04:14

2022年重头戏应该是这个首开片区了其他地方貌似风都没有吹

湘江北上 · 发表于 2022-1-8 11:07:26

蜇伏白沙河东岸安沙梅塘村的猫二十年来在网上逢长沙县南岸开发建设就不爽，未料片区还是冠以"长沙县"和"松雅新城"的帽子。堪称独特梅独，个人干脆并入对河沙坪算了。

湘江北上 · 发表于 2022-1-8 11:08:58

香堤北路捞刀河桥修好了，猫二过捞刀河南下进入星沙县城又多了一个选择。

[城建] 中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）