约178米(53层住宅)X1，163米(36层公寓)X1，湛江保利天悦湾第二期

MOLI · 发表于 2016-12-23 19:08:48

zphh888 发表于 2016-12-23 16:21
你以为上海工资很高啊，我朋友重点大学毕业在公司干了十多年，月薪才1万出头。各地人均工资网上有权威统计 ...

你就省省吧，查？凭你？
你到底知道什么叫做房薪比吗？说实话，不是我睇小你，你根本就看不懂我那个笑话的笑点在哪吧？你以为房薪比就是用你的【算法】，平方价除以月均收入吗？用我提示一下吗？按【年】算的，怎么百度都查不到是不是啊？233！
你以为房薪比是什么用的，标示着什么？数字越大，表示人们供房的压力越大。【当然】这只不过是【表象】而已。在发达城市，房薪比高的还可以吹嘘一下，说自己竞争大，优胜劣汰，只有精英才能买得起房子。那么我问你，对于一个贫穷的城市，高房薪比算什么？
你知道为什么一般城市很少公布这个数字吗？因为【丑】啊！！你以为这有什么好炫耀的？！！说明调控差，那最终要追究到谁的头上呢？真是那些值得炫耀的，早就几十版的报纸新闻报道了，还等你去查，理解力低真可怕。
我就跟你说，就是官方的数据，湛江的房薪比也是不亚于上海的十几。容我嘲讽一句，湛江凭啥？更何况这还是官方的数据，水分多高我就不说了...湛江就是二十几。当然，我可不保证上海的19就毫无水分了，顺便上海的房薪比全国前3，谢谢~~跟我说湛江房价低。这种发言，堪比ZZ

MOLI · 发表于 2016-12-23 19:19:44

顺便，人家的同学真可怕。重点大学在上海拿1万的月薪，我能说人家读的专科，在深圳拿5万的月薪吗？我还认识个高考状元的，在广州拿8千的月薪呢~（当然，人家是刚起步）

粤西陈少 · 发表于 2016-12-23 19:28:17

paul 发表于 2016-12-23 15:12
我真的服了这里面的部分人了，竟然还有人闲湛江目前的房价低，我是真的无语，原来城市发展的好坏看房价，按 ...

你说的有点片面，三亚的房价哪里完爆广州，三亚的地方很小，广州是平均房价，如果是真正市区（旧六区），平均房价达四万，天河核心区在六万左右，有的近十万；东莞中心区都在15000以上，中山惠州中心区也超过12000，只不过这几个城市有一半以上在镇区，湛江90%在市区，湛江哪里超过他们，像你这样说，湛江市区平均GDP也超过珠三角，是不是湛江市区应该比珠三角富。

叉肖仔 · 发表于 2016-12-26 01:44:51

zphh888 · 发表于 2016-12-26 08:39:56

啊，MY GOD！跟SB沟通这么难。买房从湛江买到东莞，谁不知道薪房比，要你来普及知道。如按这个批标计算，湛江房价严重偏低。深圳工资除了华为等，一般人的工资能达到1.5万就不错了，绝大部分的人工资在1万以下。

加菲猫的歪理 · 发表于 2016-12-26 08:49:03

本帖最后由加菲猫的歪理于 2016-12-26 08:54 编辑

zphh888 发表于 2016-12-23 16:21
你以为上海工资很高啊，我朋友重点大学毕业在公司干了十多年，月薪才1万出头。各地人均工资网上有权威统计 ...

我在上海呆了两年，你的数据还真的是有点过了，好多在上海做商场的销售的月薪就有1万多，更不要说其他销售行业的，还有软件开发行业的，我同事华东毕业，之前在私企都月薪过万，再加奖金，比你说的高的多；你这个重点大学毕业的同学可能是行业原因，这个和年数关系不大，总的来说上海整体的工资没你所说的低

zphh888 · 发表于 2016-12-26 08:56:27

zphh888 · 发表于 2016-12-26 09:02:52

这是16年公布的主要城市中产价层月工资情况，你连统计信息都充耳不闻，老说水分，现在的中国已比较开明了，没有这么多水分之说。统计结果表明，深圳的工资是湛江的两倍多，房价是湛江的10倍，你说湛江的房价低不低。

mijing · 发表于 2016-12-26 09:19:42

加菲猫的歪理发表于 2016-12-26 08:49
我在上海呆了两年，你的数据还真的是有点过了，好多在上海做商场的销售的月薪就有1万多，更不要说其他 ...

以湛江当前的薪资水平, 房价不能再涨了, 市区7000元/平封顶最好

顺便普及一下, 东莞目前的高房价是深圳炒房团起哄的, 与地方收入无关, 比如, 我住的小区, 2015年初新盘开卖, 叫价5500～6500左右, 比较合适, 很多工薪阶层还是买得起的, 但仍然没卖出多少套, 而2016年中, 深圳炒房团杀到, 开发商直接抬价11000～12000, 实在太离谱了, 现在半年过去了, 似乎一套未卖出.

mijing · 发表于 2016-12-26 09:31:07

zphh888 发表于 2016-12-26 08:39
啊，MY GOD！跟SB沟通这么难。买房从湛江买到东莞，谁不知道薪房比，要你来普及知道。如按这个批标计算，湛 ...

就以东莞步步高集团为例子说吧, 步步高/VIVO/OPPO的薪资水平在东莞排行第二, 次于华为.

10年左右的工作经验, 工程师的年薪大纸是10W～12W, 这样的工资水平很多人也不敢提在东莞买房, 楼上还说当前房价低, 真的很搞笑了.

zphh888 · 发表于 2016-12-26 10:07:00

东莞的房价2014年以前和湛江差不多，甚至略低，现在房价是湛江的2倍多。想等湛江房价跌的人肯定会失望的，因为随着湛江大工业时代的到来和经济的起飞，两三年后湛江平均房价突破10000，是大概率事件。

找回感觉 · 发表于 2016-12-26 12:19:23

举报，有人爆粗。。。。(能不能不要吵啊？

)

龙918 · 发表于 2016-12-26 16:43:26

眼下的房地产市场，就正面临着这样的尴尬。一边是，想购房的居民因为房价过高，买不起，一边是，有钱的人在疯狂地炒房，把价格越炒越高。而地方政府为了"土地财政"的需要，又顾不了居民有没有房住。这显然是非常严峻的现实，也是必须解决的矛盾。

cyx8280 · 发表于 2016-12-27 13:05:54

反正湛江的目前的房屋均价就是青岛十年前的房屋均价水平，作为消费者，我也是极不愿意看到房价高速增长的。

叉肖仔 · 发表于 2016-12-27 16:58:34

[建设纪实] 约178米(53层住宅)X1，163米(36层公寓)X1，湛江保利天悦湾第二期

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