五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

用镜头记录世界

Hadson 发表于 2020-3-16 11:46
冼村+五羊改造珠江新城真是如虎添翼，加上未来改造的六运小区，这个体量的商务区将更加完美。

石牌都不动，六运很久之后了

KEN少

用镜头记录世界 发表于 2020-3-15 21:10
现在480的位置搭了很多排架，是重新装修还是拆除？

最近没出去过 你说的棚架估计是旁边的世茂天越在盖楼的时候防止建筑物料跌落而整条街搭了个棚架

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 12:17
可以，分享快乐

非常感谢
感觉应该有很多人这俩论坛都逛hhh

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 12:21
你分析的区域都属于339楼图里的适合改造

是的，越秀区像五羊、环市东这样历史文化价值较低而商业价值高的区域确实非常适合大改造，现在还是太老旧了，缺乏活力
如果能够大刀阔斧、有执行力，像五羊新城这个规划一样有魄力和想象力，那相信越秀发展会得到极大的提升。

用镜头记录世界

KEN少 发表于 2020-3-16 12:52
最近没出去过 你说的棚架估计是旁边的世茂天越在盖楼的时候防止建筑物料跌落而整条街搭了个棚架

北边搭满棚架，应该和世茂无关吧

用镜头记录世界

ggvsqq 发表于 2020-3-16 13:05
非常感谢
感觉应该有很多人这俩论坛都逛hhh

地铁族广州区人气也不错，不过我兴趣不在地铁，只是新线开通时才去逛一下

用镜头记录世界

ggvsqq 发表于 2020-3-16 13:08
是的，越秀区像五羊、环市东这样历史文化价值较低而商业价值高的区域确实非常适合大改造，现在还是太老旧 ...

杨箕的改造成功，越秀多少也有经验的，只是希望尽快推进，不要一拖再拖

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 14:18
杨箕的改造成功，越秀多少也有经验的，只是希望尽快推进，不要一拖再拖

是啊，越秀这几年就是缺乏了大刀阔斧改革改造的魄力，一直没有大的旧城大改项目的出现。
越秀虽然不是城中村聚集，但上个世纪70年代的各种”xx新村”也非常多，距今也有50年楼龄，已然到拆迁改造的时候了。
虽然不叫城中村，叫做建成区，但随着时间推移时间推移就会逐渐演化成另一类城中村。越秀的吸引力会大打折扣。
如果越秀一直保持目前的改造力度，越秀只会越发老态龙钟、缺乏青春活力。
所以非常希望五羊新城这个规划能落实，同时也希望环市东那里也能借助地铁施工的机会大刀阔斧地改革，不要安于现状。

ggvsqq

另外对比五羊新城和环市东，二者都是广州老一代的经济发展核心区域，历史文化底蕴则不那么深厚，正是最适合改造的区域

环市东的优势：
五羊新城的6-7层多层住宅被很多高层住宅切割，而淘金建六综合体那里则是大片的6-7层，相比而言环市东那边楼房更旧、体量更大
并且淘金片区目前有全国第一栋100米级白云宾馆，第一栋200米级63层，还有越秀4栋200米级中的2栋，如果能大力改革发展，相信也可以发展成一个核心高楼区

五羊新城的优势：
而五羊新城这边则是地理位置极佳，与珠江新城一路之隔，是全越秀地段最好的区域
如果大力改革发展，则能够将广州中轴的高楼区从南北向发展改为东西向发展，形成临江高楼幕，而不是花城广场高楼轴，将会非常壮阔

若二者都能够全面改造，相信越秀很容易找到下一个经济增长点

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 14:14
地铁族广州区人气也不错，不过我兴趣不在地铁，只是新线开通时才去逛一下

非常欢迎版主大大时不时来玩hhh
反正一家亲hhh

用镜头记录世界

ggvsqq 发表于 2020-3-16 16:20
是啊，越秀这几年就是缺乏了大刀阔斧改革改造的魄力，一直没有大的旧城大改项目的出现。
越秀虽然不是城 ...

借助改造的东风，可以打造天河黄埔越秀三强鼎立，否则不但会被天河黄埔抛离，后面的追兵也追上来了

用镜头记录世界

ggvsqq 发表于 2020-3-16 16:24
另外对比五羊新城和环市东，二者都是广州老一代的经济发展核心区域，历史文化底蕴则不那么深厚，正是最适合 ...

建六综合体应该最快，五羊还没在规划局公示，不知还要等多长时间

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 16:50
建六综合体应该最快，五羊还没在规划局公示，不知还要等多长时间

嗯嗯
不过建六综合体体量比较小，占地才12600平米，掀不起什么波澜。如果那一片的改造才值得振奋hhh
五羊这个静候好消息

用镜头记录世界

ggvsqq 发表于 2020-3-16 17:19
嗯嗯
不过建六综合体体量比较小，占地才12600平米，掀不起什么波澜。如果那一片的改造才值得振奋hhh
五 ...

看用地，也要看建筑面积，期待越秀的第一栋300+

ggvsqq

用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 17:53
看用地，也要看建筑面积，期待越秀的第一栋300+

同期待
现在最高的是中华广场，好像是270左右
电信和正佳东方国际是250左右
63层是200