大坦沙改造专题/国际中心项目|300米|250米|

yongle · 发表于 2019-4-17 11:33:03

在全广州都强推旧改现在出来抗议只是自讨没趣

gzz123 · 发表于 2019-4-17 12:59:31

大坦沙地块现在成了特警的停车场（晚点更图）

meady · 发表于 2019-4-18 13:05:01

感觉经历了一场枪淋雨弹。。。

yongle · 发表于 2019-4-18 20:04:09

Dot 发表于 2019-4-18 19:56
效仿FuNan以拆违促(代)拆迁的模式在广州适用吗？

我倒是觉得本来就不合法的建筑拆掉也正常如果个人合法拥有产权首先在满足物权主的同意再拆

用镜头记录世界 · 发表于 2019-4-18 20:19:19

看看什么时候施工方进场

davydee · 发表于 2019-4-18 23:51:31

zf终于拿出决心了，好事！

GZgenie · 发表于 2019-4-19 09:30:34

本帖最后由 GZgenie 于 2019-4-19 09:32 编辑

Dot 发表于 2019-4-18 19:56
效仿FuNan以拆违促(代)拆迁的模式在广州适用吗？

我觉得挺适用的，现在拆迁进度不知道比以前高效了多少倍，按以前的那种旧模式反而变相导致guan员懒政怠政，城建也跟着缓慢更新。

alexzhz · 发表于 2019-4-21 22:05:50

本帖最后由 alexzhz 于 2019-4-21 22:26 编辑

13826252809 发表于 2018-12-29 19:10
消息来源准确吗？

这是我从凯德内部了解到的消息，朋友在来福士团队工作。直到现在来福士团队都不承认他们确定入驻大坦沙，也没有任何书面的文件证明来福士意向进驻，并且实际上来福士在广州还有其他选址方案，大概和ZF在博弈过程中，所以尽管双子塔方案确定，但双子塔的商业运营方并未确定。

cyw · 发表于 2019-4-22 06:33:40

alexzhz 发表于 2019-4-21 22:05
这是我从凯德内部了解到的消息，朋友在来福士团队工作。直到现在来福士团队都不承认他们确定入驻大坦沙 ...

商业的入驻有助于推高集团在岛上的住宅价格，但我是不信能建400超高的，最终可能是200左右的双子塔。

meady · 发表于 2019-4-22 08:12:17

kodamaugo12 发表于 2019-4-21 19:43
村民闹事后反而拆的更快了，听我朋友说，天天拆到凌晨，然后一早四点开工。

没错，上周五晚我十点下班，正干得热火朝天，今早有一边快成平地了。不过呢拆迁占用车道，估计这周更会堵得流油了~

alexzhz · 发表于 2019-4-22 09:57:40

cyw 发表于 2019-4-22 06:33
商业的入驻有助于推高集团在岛上的住宅价格，但我是不信能建400超高的，最终可能是200左右的双子塔。

按照控规有几幅商业地块，所以这个不存疑。岛上现代商业空白，商业的进驻不是为了推高凯德自身项目的价格，而是依规办事。由于详规未出，所以高度方面的确未定。双子塔方案是一个概念规划。

cyw · 发表于 2019-4-22 10:17:37

alexzhz 发表于 2019-4-22 09:57
按照控规有几幅商业地块，所以这个不存疑。岛上现代商业空白，商业的进驻不是为了推高凯德自身项目的价格 ...

就大坦沙岛的位置和交通配套，敢建400，就只能佩服了。

wifred · 发表于 2019-4-23 16:31:33

alexzhz 发表于 2019-4-22 09:57
按照控规有几幅商业地块，所以这个不存疑。岛上现代商业空白，商业的进驻不是为了推高凯德自身项目的价格 ...

赞同~感觉400+超高甚至200+双子塔只是zf的愿景，我倒觉得凯德大概率不会让来福士进驻岛内的。。。金融城起步区或许更加适合来福士。。。话说凯德布局很均衡啊，大沥180、海珠乐峰、番禺广晟、白云云尚、科学城（待定）加上大坦沙，基本上东南西北每个角落都有旗下的项目了。。。

wifred · 发表于 2019-4-23 16:59:32

kodamaugo12 发表于 2019-4-23 16:52
既然如此，荔湾zf是不是可以收回改造权？顺便把双桥8号推掉？换第二家愿意建的来？

老哥没有啦~我也比较主观~zf应该是跟凯德签了协议的，就像星桥腾飞跟zf合作中新知识城那样~作为荔湾人当然想变好，只是我觉得来福士放这里好像有点格格不入吧~

wifred · 发表于 2019-4-23 17:27:09

kodamaugo12 发表于 2019-4-23 17:10
我现在甚至觉得那些拉横幅的村民是对的，现在河沙村签约率听说过了80%，在河沙村改造中心沙盘那里超高双 ...

凯德背后是新加坡zf，其实也就是两地zf间的合作吧~双子塔可能也会有的，不过考虑大坦沙位置招商比较困难，估计不会建得太高。。。也不会这么快开工的。。。前期建一波商品房回款融资，最后等岛内配套差不多了再着手搞这双子塔，参考瑞安的岭南天地规划~

[600+] 大坦沙改造专题/国际中心项目|300米|250米|