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发表于 2022-5-11 16:25:38
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本帖最后由 wangchuan918 于 2022-5-11 20:18 编辑
很多人都只是看到这一次石家庄全面建设的各种表象,在表象背后还有很多深层次的原因:
1、近年来北方经济在全国的比重连年下降,迫切需要在北方发展起更多的有吸引力的城市,成为区域经济发展的龙头。比如济南、石家庄、郑州等。
2、京津冀协同发展需要河北有一个承接地,xa所扮演的角色更多是大企业总部、学校、科研等,而不是制造业、食品、物流等产业,石家庄自然就成了最佳承载者。
3、在经历了两年多的**之后,经济发展必须进入新一轮投资拉动的阶段,避免经济发展失速,靠房地产已经不行了,投资基础建设就成了重要的切入点,石家庄在基建上的缺位正好可以通过新一轮的大基建拉动经济、改善城市面貌,进而吸引产业,聚集人口,实现新一轮经济增长。
很多表面上看着热闹的事情,背后的原因很多的。
再多说一句,今年注定是基建拉动的一年,包括房地产,石家庄之前走的是土地财政,并不是通过借贷大搞基建的方式,现在也走上了通过借贷大搞基建的方式,由城投亲自下场开展基建,各个建筑公司都能拿到单子,带动水泥、钢铁等行业,新建的商务区、住宅用来招商引资,吸引有钱人购买。
目前,石家庄是在还欠账,未来石家庄的城建绝对会追上郑州、合肥、济南等城市的,你们看看,目前二环内的城中村基本都消灭了,这么多的棚改项目,将来都会再度入市,只不过都换成了高端项目,通过房地产消费升级进一步拉动经济。
除此之外,就是建设各类公共设施,现在建的最多的就是公园,接下来将会有更多的公路、地铁等项目开工。
没办法,现在拉动经济的手段不多,只能靠基建升级,这方面,很多新一线城市、一线城市都已经搞完了,石家庄还有很多的空白区域,这是这个城市的机会。 |
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