国际金融交流中心/广州中心|限高500米|6月28开展国际竞赛

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好期待广州国际金融城，与珠江新城链接起来，多壮观。
miyeu06 发表于 2014-3-14 22:06

    肯定得

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国际金融城15幅地块年内上市出让
2014年03月25日 11:29
来源：新快报

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　　广钢厂区内昔日场景。广钢新城今年将再推6幅地块出让。李小萌/摄(资料图片)

广州发布土地供应蓝皮书,今年住宅用地供应总量达6.66平方公里

国际金融城地标地块今年亮相市场、广钢生态轴首揭神秘面纱、大批旧厂改造项目出让……昨日,广州市国土房管局对外发布《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》,该蓝皮书披露了今年广州市各重点功能区和各行政区域的拟出让地块,并按照行政区划、用地性质等分类展示,详细介绍各区域的交通和公建设施情况。

《蓝皮书》显示,2014年全市住宅用地计划供应量6.66平方公里(其中商品住宅用地5.27平方公里,保障房用地1.39平方公里),略高于2013年实际供应量6.49平方公里,比全市前五年住宅用地年均供应量增加20.7%。

金融城地标建筑地块今年出让

近年来,广州国际金融城、广州南站等城市重点功能区成为土地供应重点区域,在《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》中,上述区域依然是今年的供地大户。

其中,仅广州国际金融城今年就有15幅商业地块上市供应,用地性质为文化、商业、商务综合用地的金融城AT090927地块正是备受关注的金融城地标地块,容积率达到16.4,是此次15幅地块中最高的,甚至超过了东塔地块高达13的容积率。

按照规划,国际金融城将建成450米高的地标性建筑—国际金融交流中心,与琶洲塔隔岸相望。据了解,目前广州第一高楼为正在建设中的广州东塔,楼高约530米,目前已经建成投入使用的西塔则楼高约432米,国际金融交流中心的高度介于东塔跟西塔之间。

广钢新城将再推6幅地块

广钢新城也是今年的供地热点区域。今年2月21日,广钢新城首批五宗住宅用地成功出让,同一天内数次刷新荔湾区地王价格,并掀起了2014年广州市“三旧”改造提速的第一波高潮。记者看到,除了首批五宗住宅地,接下来广钢新城还将推出6幅商业、住宅用地,今年总的用地规模达到38万平方米。

蓝皮书显示,在未来将吸纳19万人居住的广钢新城,一条“广钢之路”延展开来,这也是该生态轴线首度揭开神秘面纱。

这条贯穿广钢新城规划中3个片区(绿色居住生态区、水景居住生态区、环保科教园区)的中央公园生态轴保留了广钢的历史文化遗迹,同时又增强了亲水性,拥有开放式的水景公园,营造出具有岭南特色的“水上绿轴”。

在具体规划中,从“龙门吊”入口广场进入广钢之路,经过下沉商业广场,沿着中央步行通廊继续向前,就可以感受到历史工业遗迹和现代生活的交融。在这条路上,可以先后看见广钢博物馆、5号高炉遗址、烧结厂遗址、列柱遗址、焦化厂遗址,以及吊机遗址。在这些历史遗址中间还穿插了很多休闲地带,如流动水廊景观带、树阵广场、艺术长廊、城市广场、休闲公园和运动公园等。游客还可以选择乘坐游览车游览整个广钢之路。

大批旧厂改造地块入市


为缓解市中心土地供应不足,有效提升土地利用效率,今年广州将推出荔湾区铝厂地块、油制气厂地块、人民水泥厂地块、广日电梯地块和鱼珠木材市场居住地块,大批旧厂改造地块摇身变成住宅用地、商业用地,将扎堆抢闸入市。

黄埔鱼珠木材市场居住地块是中心六区住宅地中的“巨无霸”,用地面积接近10万平方米。广州市国土房管局表示,该地块将位于地铁上盖的高品质生态宜居城区内,发展价值无限。

此外,作为商住用地的广日电梯地块用地面积达到9.2万平方米,“由于周边今年缺乏住宅用地供应,土地稀缺性较强,市场需求旺盛,开发投资升值空间巨大”。市国土房管局相关负责人表示,地块开发后,可形成广州北的中轴新城,形成区域商业副中心。

值得一提的是,由于住宅地是采用“限地价竞配建”方式出让,所以这批选址靓配套佳的旧厂改造地块,预计将配套比例相对较高的保障房。

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广州公布供地蓝皮书 金融城15幅靓地扎堆亮相
2014-03-25 15:24:50    华夏经纬网
　　南方日报讯 (记者/郑佳欣 实习生/陈浩兴)今年，广州国际金融城、广钢新城、广州南站等重点版块将开闸推地，光是金融城就将一口气推出15幅商业地，规划450米高的金融城地标地块也将亮相。昨日，广州市国土房管局正式向社会发布《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》，将今年广州市各重点功能区和各行政区域的拟出让地块逐一晒出，开发商可以按图索骥出手拿地。
　　广州市国土房管局表示，凡对计划供应的地块有使用意向的单位或个人，可就供应计划内地块提出咨询或预申请。
　　两年卖地配建75万平方米保障房
　　供地蓝皮书将广州市各重点功能区和各行政区域的拟出让地块以图表的形式，按照行政区划、用地性质等分类展示，详细介绍各区域的交通和公建设施情况，为企业投资决策提供详细的指引，以便企业更清晰地了解广州市一级土地市场供应信息。
　　今年，广州全市住宅用地计划供应量6.66平方公里(其中商品住宅用地5.27平方公里，保障房用地1.39平方公里)，略高于2013年实际供应量6.49平方公里，比全市前五年住宅用地年均供应量(5.52平方公里)增加20.7%。全市商服用地计划供应量5.09平方公里，比2013年增长了64.7%。记者看到，今年广州共有64宗居住用地纳入出让计划，而纳入出让计划的商业用地则高达83宗。
　　广州市国土房管局表示，今年广州市将增强政府调控土地市场的能力，推动经营性用地平稳供应，优先保证保障性住房用地，优先供应普通商品住房用地。在商品住宅用地出让中，继续采用“限地价竞配建”方式，试行固定地价直接转竞保障性住房的出让方式。据悉，近两年，通过公开出让土地共筹集保障性住房约75万平方米建筑面积，为城市低收入群体提供住房保障，也为城市建设提供充足的拆迁安置房源。
　　省房协理事赵卓文说，今年广州土地供应的总宗数和总面积均创出三年来的“新高”，远远超出市场预期。他表示，广州发挥市场机制的作用，通过扩大土地供应，来平衡楼市供求矛盾，降低楼价上升预期，无疑比通过行政干预来抑制需求更为有效，“广州加大土地供应，如果能再坚持2-3年，楼市的供求矛盾将有望逆转”。
　　大批旧厂改造地块抢闸入市
　　在《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》中，广州国际金融城、广州南站等城市重点功能区的土地纷纷登场亮相，成为年度广州土地市场的热点、焦点。
　　广州国际金融城将上演推地盛宴，15幅商业地块将在今年登场亮相，其中用地性质为文化、商业、商务综合用地的金融城AT090927地块正是备受关注的金融城地标地块，容积率达到16.4，是此次15幅地块中最高的，甚至超过了东塔地块高达13的容积率。按照规划，国际金融城将建成450米高的地标性建筑——国际金融交流中心，与琶洲塔隔岸相望。据了解，目前广州第一高楼为正在建设中的广州东塔，楼高约530米，紧邻在旁的“姐妹花”西塔楼高约432米。
　　荔湾区铝厂地块、油制气厂地块、人民水泥厂地块、广日电梯地块和鱼珠木材市场居住地块……蓝皮书显示，今年，广州大批旧厂改造地块摇身变成住宅用地、商业用地，将扎堆抢闸入市。
　　2月21日，广钢新城首批五宗住宅用地成功出让，接下来广钢新城还将推出6幅商业、住宅用地，今年总的用地规模达到38万平方米。
　　转自；中国新闻网

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广州国际金融城起步区全面启动开发建设
2014年03月25日 19:30:11 来源： 人民网

广州国际金融城日景效果图。广州市建委供图
人民网广州3月25日电（杨杰利 穗建 廖丽萍）本网从广州市建委获悉，经过一年多的运作，目前，广州金融城起步区前期工作已完成，并已全面启动开发建设，或将成为广州区域金融中心和广东金融强省的形象代表，即广州的“华尔街”。

据广州金融城建设方介绍，新打造的广州国际金融城位于广州市中心城区东部，珠江黄金水道北岸，毗邻珠江新城CBD商务区，与琶洲国际会展中心隔江相望。该项目的规划总面积约8平方公里，设置东、西两个金融核心区（分布在员村地区），核心区约2.64平方公里，首先建设的是位于员村地区科韵路以东片区的起步区。按照规划方案，起步区将设五大功能分区，包括金融办公区、总部办公区、综合商业区、滨水休闲区、特色生活区。

为了实现金融城的发展定位，建设过程中，建设方将采用一系列的节能减排、绿色环保技术，其中包括自然通风采光、地下空间综合利用、雨水（中水）收集利用、太阳能与风能利用等节能新技术。参照国家绿色建筑评价标准，在节地与室外环境、节水与水资源利用、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理共6个方面采用约50项绿色建筑技术。


广州国际金融城夜景效果图。广州市建委供图
本网从广州市建委获悉，为了建好该项目，广州市政府成立了广州国际金融城规划建设专责组，下分金融产业、绿色建筑、交通服务、景观环境、环卫规划、地下空间等13个专责小组，按照“统一规划、统一收储、统一出让、分项实施、整体建设”的模式推进开发建设。经过一年多的运作，建设工作已经取得了明显的成效，目前起步区的控制性规划、国有企业用地和集体土地的收储、建设项目的规划报建等前期工作已经完成，并已全面启动开发建设，首批建设项目的地下空间土石方开挖和基坑支护工程正在密锣紧鼓地推进。金融城二期工程的控制性规划审批也在抓紧进行中。

据广州市建委介绍，该项目的筹建是广州市委、市政府实施新型城市化战略，建设国家区域金融中心的重要举措，立足于广州市、依托珠三角，建成后服务于泛珠三角、面向东南亚，以高端现代服务业为主体，旨在将其打造成为金融机构集中、金融要素市场齐备、金融交易活跃、金融服务完善、全国一流的金融总部聚集区，成为广州区域金融中心和广东金融强省的形象代表，即广州的“华尔街”。

另据广州市建委相关人员消息，到2025年，力争广州国际金融城的金融业增加值占地区生产总值的比重达15%，汇集10至15家具有国际影响力、综合实力位居同行前列的金融机构，200多家上市公司，2000多家金融机构和中介服务机构，成为具有影响力的区域金融中心。

此稿件为延展阅读内容，稿件来源为： 人民网。新华网不对本稿件内容真实性负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息，请及时与我们联系，并提供稿件的纠错信息。

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回复  用镜头记录世界


    这才带劲 金融城估计我也可以见证它接下来的成长了
hexingge520 发表于 2014-2-28 12:34

    以后靠你拍进度了啊

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碉堡
横琴 发表于 2014-2-28 19:07

   

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都是小蛮腰 惹的祸  反正是不能超越小蛮腰的高度
yuhui2008 发表于 2014-3-1 13:29

    南沙有机会突破的

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好好好！不过起步区的200加的要加高一点才震撼呀！
广本讴歌 发表于 2014-3-5 00:27

    搞到250+还差不多

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广州国际金融城起步区全面启动开发建设
2014年03月25日 19:30:11 来源： 人民网

广州国际金融城日景效果图。广州市建委供图
人民网广州3月25日电（杨杰利 穗建 廖丽萍）本网从广州市建委获悉，经过一年多的运作，目前，广州金融城起步区前期工作已完成，并已全面启动开发建设，或将成为广州区域金融中心和广东金融强省的形象代表，即广州的“华尔街”。

据广州金融城建设方介绍，新打造的广州国际金融城位于广州市中心城区东部，珠江黄金水道北岸，毗邻珠江新城CBD商务区，与琶洲国际会展中心隔江相望。该项目的规划总面积约8平方公里，设置东、西两个金融核心区（分布在员村地区），核心区约2.64平方公里，首先建设的是位于员村地区科韵路以东片区的起步区。按照规划方案，起步区将设五大功能分区，包括金融办公区、总部办公区、综合商业区、滨水休闲区、特色生活区。

为了实现金融城的发展定位，建设过程中，建设方将采用一系列的节能减排、绿色环保技术，其中包括自然通风采光、地下空间综合利用、雨水（中水）收集利用、太阳能与风能利用等节能新技术。参照国家绿色建筑评价标准，在节地与室外环境、节水与水资源利用、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理共6个方面采用约50项绿色建筑技术。


广州国际金融城夜景效果图。广州市建委供图
本网从广州市建委获悉，为了建好该项目，广州市政府成立了广州国际金融城规划建设专责组，下分金融产业、绿色建筑、交通服务、景观环境、环卫规划、地下空间等13个专责小组，按照“统一规划、统一收储、统一出让、分项实施、整体建设”的模式推进开发建设。经过一年多的运作，建设工作已经取得了明显的成效，目前起步区的控制性规划、国有企业用地和集体土地的收储、建设项目的规划报建等前期工作已经完成，并已全面启动开发建设，首批建设项目的地下空间土石方开挖和基坑支护工程正在密锣紧鼓地推进。金融城二期工程的控制性规划审批也在抓紧进行中。

据广州市建委介绍，该项目的筹建是广州市委、市政府实施新型城市化战略，建设国家区域金融中心的重要举措，立足于广州市、依托珠三角，建成后服务于泛珠三角、面向东南亚，以高端现代服务业为主体，旨在将其打造成为金融机构集中、金融要素市场齐备、金融交易活跃、金融服务完善、全国一流的金融总部聚集区，成为广州区域金融中心和广东金融强省的形象代表，即广州的“华尔街”。

另据广州市建委相关人员消息，到2025年，力争广州国际金融城的金融业增加值占地区生产总值的比重达15%，汇集10至15家具有国际影响力、综合实力位居同行前列的金融机构，200多家上市公司，2000多家金融机构和中介服务机构，成为具有影响力的区域金融中心。

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广州国际金融城日景效果图。广州市建委供图

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广州国际金融城夜景效果图。广州市建委供图

871201

把效果图变为现实恐怕得去到2020年了{:5_115:}

KIDE007

回复 81# 871201


    2200年才对。。。。。。。。。。。

用镜头记录世界

把效果图变为现实恐怕得去到2020年了
871201 发表于 2014-3-28 22:32

    200+不用多少年，三年就OK了

Kevin_Lo

不是说西核心区450，起步区400吗？现在怎么变成起步区450了，难道核心区要600？