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楼主: 张小乐

[规划建设] 石家庄商务区CBD

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 楼主| 发表于 2022-7-12 14:20:08 来自手机 | 显示全部楼层
我就是希望中 央商务区2.0版本能有几个子弹头写字楼,现在盒子形的建筑太多了,哪怕180米子弹头也好啊
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 楼主| 发表于 2022-7-12 15:03:26 来自手机 | 显示全部楼层
在车辆厂前街,记者看到,车辆正在改成双向四车道的路面上有序行驶。“车辆厂前街以前的单向车道只能向北行驶,非常不方便,而且机非车道混行,很不安全。如今不仅车辆可以双向行驶了,道路还比以前宽了一倍,真是变化太大了!”在附近工作的霍先生说。  据了解,车辆厂前街原状路为非机动车双向、机动车自南向北单向一车道,道路西侧为铁路公安、铁路宿舍、车辆厂文化宫等,东侧为车辆厂厂址,周边多为批发市场,车流量较大,居民通行和平路至新华路需绕行北荣街,极为不便,经常会出现严重堵车情况。近年来,随着石家庄**商务区的建设以及周边土地的开发,对交通设施提出了更高的要求。  “该工程为石家庄**商务区范围内一条重要的道路,也是应对城市交通量迅速发展的必要措施,更是满足人民群众美好生活需要的民生工程,由原来的单向通行到建成后的双向通行,进一步完善了规划路网,对缓解周边道路通行压力,改善周边区域交通出行条件,方便市民出行,具有重要意义。”城投集团相关负责人介绍说,车辆厂前街和平路至新华路段工程,全长约860米,红线宽25米,机动车道为双向四车道,道路自南向北共涉及新华路、北后街、兴凯路、宁安路、和平路辅路五处交叉口。
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发表于 2022-7-12 15:36:32 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-12 10:21
查了一下,建设中 央商务区的公司80%股权还是融创的,所以大概率市里兜底让融创把这几个楼弄完,融创没涉足 ...

严重同意
超哥坚持新官理旧账
再怎么说zy商务区的位置在那呢
各方面看也不烫手
永安街都拆平了  
它不会一直晾着
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发表于 2022-7-12 16:00:51 来自手机 | 显示全部楼层
nianhuaxpj 发表于 2022-7-12 10:28
北区的380没有了,南区的规划大概率要重新做。商务区应该会和周边融合,不会是孤零零的几栋楼就叫做商务区 ...

什么时候说380没有了?我怎么没查到相关新闻呢?
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 楼主| 发表于 2022-7-12 16:07:13 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2022-7-12 15:36
严重同意
超哥坚持新官理旧账
再怎么说zy商务区的位置在那呢

对,新官理旧账,中 央商务区算是一号旧账了,所以2.0版本值得期待,相信超马能协调好中 央、高铁、太平河三者的关系
其实真不是很着急的事,以前是一号工程,调子定的太高,所以干的非常急,非常快,又没钱弄一大片住宅。现在有三个商务区需要统筹发展,中 央商务区就可以慢慢来,一块地一块地细细研究也没坏处,多弄点有品质的绿地广场
对,我怀疑永安街急迫程度更高一些,因为是净地又是市中心,应该是上边向央企推销的首个地块

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发表于 2022-7-12 16:12:16 来自手机 | 显示全部楼层
7月12日电 国家发展改革委12日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案要求,落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针,治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象。严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。
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 楼主| 发表于 2022-7-12 16:22:13 | 显示全部楼层
流浪地球 发表于 2022-7-12 16:00
什么时候说380没有了?我怎么没查到相关新闻呢?

没有这种说法,即是有限高也是说的地块保留,条件允许以后再盖,又不是说四航校永远不搬了
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 楼主| 发表于 2022-7-12 16:44:10 | 显示全部楼层
dukezc 发表于 2022-7-12 16:12
7月12日电 国家发展改革委12日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案要求,落实适用、经济、绿色、美 ...

这个影响不大,这现在被四航校卡死了,别说250,200都上不了,怎么也是留白处理
倒是可能对高铁三叉戟有一些影响,三叉戟现在就要规划,正好和这个政策赶一块了
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发表于 2022-7-12 16:58:45 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-12 14:09
个人目前还是谨慎相信超马版本中 央商务区的规划品质会比之前融创版本的品质有所提高

从正太里的取消,到正太饭店的进展缓慢,就能看出来端倪了。光靠融创玩不转,但是指着城发投,真是分身乏力
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 楼主| 发表于 2022-7-12 17:08:42 | 显示全部楼层
brkahn 发表于 2022-7-12 16:58
从正太里的取消,到正太饭店的进展缓慢,就能看出来端倪了。光靠融创玩不转,但是指着城发投,真是分身乏 ...

正太里的取消是融创和城投分手的代价,比较可惜,市里就是爱弄绿地广场,融创要是晚挂一年,正太里说不定能成,差一点
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 楼主| 发表于 2022-7-12 18:22:11 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-12 17:08
正太里的取消是融创和城投分手的代价,比较可惜,市里就是爱弄绿地广场,融创要是晚挂一年,正太里说不定 ...

个人感觉融创对中 央商务区最大的贡献就是规划设计了正太里

从文旅商业价值到历史文化融合都是经典
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发表于 2022-7-12 18:24:32 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-12 18:22
个人感觉融创对中 央商务区最大的贡献就是规划设计了正太里

从文旅商业价值到历史文化融合都是经典

仍然幻想正太里北区还会弄 哈哈哈
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 楼主| 发表于 2022-7-12 18:39:21 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2022-7-12 18:24
仍然幻想正太里北区还会弄 哈哈哈

也没准石桥北边是原正太里北区,然后把正太里南区弄到中环协信地块(减少或者干脆取消中环协信商业)

这样正太里还是和湾里庙步行街在一条线上,未来再通过正东路连接南三条步行街。西边湾里庙 中间正太里 东边南三条,整体的商业版图就出来了

哈哈,所以说规划尽快出来吧,不然各种YY

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发表于 2022-7-12 19:32:04 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-12 18:39
也没准石桥北边是原正太里北区,然后把正太里南区弄到中环协信地块(减少或者干脆取消中环协信商业)

...


对 这个线路非常好
协信地块大商业继续建或弄成正太里模式都行
至少这段南大街(中山路-新华路)可作为湾里庙步行街的副街或一部分
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发表于 2022-7-12 20:37:21 | 显示全部楼层
nianhuaxpj 发表于 2022-7-12 10:28
北区的380没有了,南区的规划大概率要重新做。商务区应该会和周边融合,不会是孤零零的几栋楼就叫做商务区 ...


四航校不搬,300+就别奢望了。

未来很大可能是太平河区域或高新区先建成300+
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