防城港CBD109层528米北部湾建设掀起高潮

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 21:55:02

港口吞吐量湛江与防城差距并不大，况且湛江是老牌城市，而防城则是新兴城市，80年代以前的防城还是个不起眼的小渔村。

qrx12340 · 发表于 2010-3-31 21:56:03

原帖由 摩天大汉 于 2010-3-31 21:52 发表
500万不全是写字楼了，大部分应该是住宅。

分12个地块，7个是住宅用地，有点夸张宣传了，大部分是住宅的CBD

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 21:58:26

夸张宣传，这是国人的通病，已经是见怪不怪了。希望不是口号，真正落实把项目建起来才是硬道理。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:03:35

截止目前中国纯中央商务区（CBD）的城市屈指可数。就我个人认为中国内地目前有纯中央商务区（CBD）的城市只有深圳，上海，北京，广州和杭州。象重庆和武汉虽然超高写字楼也比较多，但都没有真正意义上的CBD。主要是比较分散，规划不合理等。

qrx12340 · 发表于 2010-3-31 22:04:43

原帖由 摩天大汉 于 2010-3-31 21:55 发表
港口吞吐量湛江与防城差距并不大，况且湛江是老牌城市，而防城则是新兴城市，80年代以前的防城还是个不起眼的小渔村。

港口吞吐量差距还不大？防城港只有湛江一半吧。

我之所以拿湛江来比较，当然主要我是湛江人，对湛江高楼很不满意，而且区位大致相同，将来的发展方向也很类似。

从城市规模来看，2个还不是个级别的城市

不过我对修一个500米的楼并不怀疑，如果规划的商务楼不多，一部分酒店，一部分写字楼，一部分高端公寓，其实大多数城市都可以支撑得起的

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:10:15

2009年防城港市港口货物吞吐量突破6000万吨，达6379.5万吨，增长13.4%,同比创历史新高。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:11:55

2009年湛江市港口完成货物吞吐量1.18亿吨，超过市委、市政府年初确定的全年完成港口货物吞吐量1.1亿吨的目标，比去年净增1400万吨，增长幅度达13.4%，在国际金融危机的背景下保持了港口货物吞吐量的快速增长。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:16:19

我已经说了，湛江是老牌城市，防城港则是新兴城市，两城市没有可比性。防城全市总人口约80万，湛江全市总人口高达近720万之多，两市的人口总数差距悬殊。再说了，湛江比防城发展得早，90年代以前的防城几乎没有什么发展，更不要提国家投资了。

4126034 · 发表于 2010-3-31 22:23:28

上海环球金融中心修建492米除地价款耗资74亿人民币1050亿日元，而且仅仅是一栋楼其他设施都是政府投资。这个项目如果是80亿投资应该建不到528米除非追加投资，一般高楼都是作为商务楼宇使用，不是有项目就可以的就好像日本丰田市也没见到有高楼，中国苏州GDP过6000亿却刚建了个200米高楼。一般只有国际性中心城市才能搞出相样的楼宇，防城港要成为国际性中心城市实力相差甚远，这个新闻炒作多于实际意义。
上面那个人说防城钢铁基地投资4700亿？知道4700亿是什么概念么？你可以把整个宝钢和武钢集团买下来了。防城钢铁基地项目只是武钢集团旗下的一个项目而已。拜托别老是吹得这么夸张。中国国有钢铁并成5大集团武钢整合广西柳钢

qrx12340 · 发表于 2010-3-31 22:26:39

国内这些东西实质上很虚的，一般分个几期，实质上只看一期投资额就行了

防城钢铁基地一期应该是600多亿，现在钢铁产能过剩，一期能搞完就谢天谢地了

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:27:42

防钢项目总投资的确是4300亿元，分期建设，而不是你说的4700亿元~~

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:30:32

40楼的朋友说话不要那么激动？！~~说话前能不能先想好和理解好再发言呢？我说的是4300亿，被你说成了4700亿，是谁都知道这是整个项目的总投资，分期建设。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:31:44

目前国内钢铁产能过剩只是暂时和短期现象，这是市场规律的正常现象。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:34:10

总投资近700亿元的防城核电在热火朝天的建设中。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-31 22:36:08

湛江也属于北部湾区域，大家应该携手共谋合作，共同发展和进步。你追我赶才有干劲嘛~~

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