【讨论】金茂中心该开工了吧！

yueluzhiying · 发表于 2016-1-30 19:47:03

该开工的自然会开工，磨洋工的照样会磨着的，顺其自然吧！

zhengqinghe · 发表于 2016-1-30 21:01:29

整个环境不好，就是金茂这种牛逼的企业也没办法！

wangbinaigaolou · 发表于 2016-1-30 22:52:45

相比金茂中建才恶心啊······ 他那两栋200加才该马上上马才对~~~~~~

jibeini · 发表于 2016-1-31 16:38:45

长沙截止到15年底，最贵的应该是伯父吧，5.5块每平每天，合165一平，其他写字楼2到3块一天一抓一大把，，，

打台湾 · 发表于 2016-2-1 00:42:41

jibeini 发表于 2016-1-31 16:38
长沙截止到15年底，最贵的应该是伯父吧，5.5块每平每天，合165一平，其他写字楼2到3块一天一抓一大把，，，

贵有贵的道理——没看靠近湘雅医院吗

magicyuan · 发表于 2016-2-1 15:52:12

长沙现在写字楼空置率40%，去化周期70个月，严重供过于求，现在看金茂上金茂中心是不明智的。有消息说，金茂的老板说什么时候能把现在手上的写字楼卖光，什么时候才能正式动工。

magicyuan · 发表于 2016-2-1 15:53:53

湘江新区新上的项目都在大王山、洋湖和滨江，梅溪湖不管是住宅还是写字楼，明显过剩了

canecorso · 发表于 2016-2-1 15:55:57

当年上海的写字楼空置率也很高，很多人也依此骂过朱镕基。

magicyuan · 发表于 2016-2-1 16:01:21

没有产业支撑，上这么多写字楼谁租啊？对于开发商来说，空一天就压一天的资金

csfs · 发表于 2016-2-1 16:02:24

magicyuan 发表于 2016-2-1 15:52
长沙现在写字楼空置率40%，去化周期70个月，严重供过于求，现在看金茂上金茂中心是不明智的。有消息说，金 ...

幸亏不是500+，你慢我就不急了

canecorso · 发表于 2016-2-1 16:24:25

超高应该都往市中心堆，其它地方应该不要盖高房子

BOSSZHOU · 发表于 2016-2-1 16:40:17

超高层写字楼要修也应该修市中心，芙蓉广场，五一广场一带，其他地方控制在300米以下为好。鼓励五一广场修建200米以上至500米的超高层写字楼。

BOSSZHOU · 发表于 2016-2-1 16:41:09

CZZC 发表于 2016-1-25 13:48
不一定，非得全部是写字楼，顶部二十层做酒店，其余的搞点酒店式公寓也不错，这个位置风景不错，而且紧邻地 ...

我估计开发商也是那样的想法，不会全部做写字楼。一节做酒店，毕竟那个地方风景好啊。

BOSSZHOU · 发表于 2016-2-1 16:41:11

CZZC 发表于 2016-1-25 13:48
不一定，非得全部是写字楼，顶部二十层做酒店，其余的搞点酒店式公寓也不错，这个位置风景不错，而且紧邻地 ...

我估计开发商也是那样的想法，不会全部做写字楼。一节做酒店，毕竟那个地方风景好啊。

CZZC · 发表于 2016-2-1 17:39:39

magicyuan 发表于 2016-2-1 15:53
湘江新区新上的项目都在大王山、洋湖和滨江，梅溪湖不管是住宅还是写字楼，明显过剩了

这只是近期的一次集中签约，后年跟进的会有项目来的

[摩天] 【讨论】金茂中心该开工了吧！