入住率？空置率？近日随拍及感受（2016.5.15第4页大量更新）

清风浮影 · 发表于 2016-5-14 07:18:29

看好这一区域未来的发展

zziazmz · 发表于 2016-5-14 07:46:44

为何不停在地下停车场？

zzj816512 · 发表于 2016-5-14 09:21:03

shuainiu2012 发表于 2016-5-14 05:35
明显里面先停的

这就是很多司机无良之处，比较喜欢去高铁站送人，有地方停车，高铁站的停车场确实很大，但是即使是这么大的停车场，依然有大量的车辆停在外面的道路上，无非就是免费，

zzj816512 · 发表于 2016-5-14 09:24:43

看到LZ的图，估计很多企业和公司有打算去那地方买写字楼的也都会打消想法的，一个号称商务为主的区域，竟然这么缺停车位，几乎每张图片上都是大量的违章停车。LZ也说了还有很多写字楼没有投入使用。如果都投入使用了，这还了得，好不容易客户来了找个停车位停车，谈业务没多长时间，出来发现车被挡住了，根本走不了，我估计这业务也就谈崩了。

434647998 · 发表于 2016-5-14 09:45:26

关键是郑州的企业现在不来高铁站或者cbd还能去哪里！想相对好点只能这两个地方了！老市区更堵更累

weiwei02240 · 发表于 2016-5-14 10:26:22

素质堪忧不仅仅是司机还有电动车啥时候没有乱停郑州市容能好一大截现在整个就是个无序

Cathay1987 · 发表于 2016-5-14 10:59:41

sexli 发表于 2016-5-13 18:20
第一张图也说明我们的地下停车场少的可怜，都是尽可能的卖楼卖铺，还有就是道路的管理和交通还没有规范化！

地下停车场不是少，而是贵。几天的停车费都赶上被交警贴张条了

Cathay1987 · 发表于 2016-5-14 11:02:29

ZZfriends 发表于 2016-5-14 09:35
不管是因为还没多少人入驻，以前的CBD也是这样，我以前去CBD也是停外边，现在都是进地下。高铁站现在处于 ...

实际上高铁站写字楼的自带车位比CBD多太多了，但是就是太贵。如果能把停车费下调一些，停外面的车就少了，毕竟也都不想天天冒着被贴条的风险把车停路边的

Cathay1987 · 发表于 2016-5-14 11:04:04

高铁站区域，无论是硬件水平还是未来前景都是好于CBD的，不过就目前而言，确实入住率不高，和这两年的大环境有关

射手座 · 发表于 2016-5-14 11:06:35

198983t 发表于 2016-5-13 18:14
这张图很明显。其实很多楼还没盖好，盖好的里面也没装修好。这根本谈不上入住率，相信只是是时间问题。

新盖的楼也没停车场吗？

434647998 · 发表于 2016-5-14 12:26:03

Cathay1987 发表于 2016-5-14 11:04
高铁站区域，无论是硬件水平还是未来前景都是好于CBD的，不过就目前而言，确实入住率不高，和这两年的大环 ...

关键是高铁站还有一半的发展空间，东广场，cbd已经没有发展空间了！

198983t · 发表于 2016-5-14 13:43:31

地下停车场多得很，很多人不愿意停而已。就像以前的CBD

天与地2015 · 发表于 2016-5-14 16:18:08

把金水，中原的好东西都扒拉过来！很快就起来了！

天与地2015 · 发表于 2016-5-14 16:19:31

weipenghui 发表于 2016-5-13 21:04
我觉得还是要抓紧发展产业吧，很久没看到郑州有大工业项目落地的消息了

我觉得不需要，郑州只要搞高端商务就行了！工业这种事情还是交给其他小城市来做！

627709800 · 发表于 2016-5-14 16:54:33

再多的商务区和写字楼，没有实体经济不行，谁去租写字楼，难不成全部是服务类公司，皮包公司和卖保险的。厦门的写字楼，很多泉州漳州的企业把营销总部和运营中放在厦门，所以写字楼出租率很高，这两年州建的商务区不少，能否吸引省内辖市实力企业过来入驻是关键，否则后续也不会怎么景气。

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