【邯山区当务之急是建设新南环，开发大南湖】

两醉清风

屌丝 发表于 2016-10-28 11:35
就你画的这几个村，一个都不会剩……
民众考虑城建一个重要的限制点是考虑资金，老觉得拆个村跟把自己银 ...

城市建设不会无休止的建设连片成区的，1没有那么多的刚需 2，没有那么多土地供糟蹋，

耕地红线 是不可逾越的鸿沟，

在都市区规划的同时 国家要求合理安排好过渡带 ，什么是过渡带，耕地或者森林就是过渡带，无休延伸 你以为你是北京市啊，石家庄发展到现在才多大一片地方，首都都快70年了，多大一篇地方。想想都能知道，东部新区如果建成，至少能容纳80万人口，也就是原先说的250万
现在区划后370万人口剩下120万  永年不得60万   肥乡不得40万啊 冀南新区30万    峰峰矿区的50万人口 都没算 就不够了 你让峰峰的都过来 都填不满这个空缺
你还想什么  ，那来那么多人住你的房子，城中村不拆都够住 ，

别忘了 现在邯郸建成的房子还有30万新房等着消化呢， 心比天大，力不从心啊


北京五环是横竖27公里，装了多少人，石家庄横竖20公里装了多少人  

邯郸横竖17公里装多少人  就这么说吧  复兴区 一半让邯钢占了，邯郸老城区3区 都有110万人，哪还是到处老小区的时候，横竖10公里的范畴，
现在邯郸从平面走向立体，本身老城区都还有吸收余量，30万待消化房屋， 东区的规模至少80万体量   一个赵都新城横竖1公里范围就能装下10万人   你自己比对吧东部新城宽3公里长7公里    邯山区南扩至少还有20万余量   东环路南延部分也有10万体量   

不算东部新城，现有的老城区改造加上南湖 东环路南延的总体量就是160万这个体量正好消化原邯郸县的人口数   
东区的新城  还需要全地区1000万人努力去购买呢，意味着什么，全地区从1岁到80岁的全算上，10个人得买一套，一个家庭就算是3个人行了吧，那就是三户就得去东区买一套，  我的哥，邯郸人很有钱么。


照我看  尚代线 就是东区边界 不会延展了 绝无可能  就别想着什么东连肥乡了，有个公交或者轨道连着快速融入就行了，还想什么连片建成区啊
回头再看这张图的阴影部分  ，  线条只是路网，  黑色的阴影部分才是建成区


实在对不起，你的大代召 还没到呢，

所以在不扩区的前提下， 未来邯郸都市区范围内人口上线就是500万 主成区人口300万就是上限， 现在的规划够够的。如果成安和磁县 临漳划区的话，都市区人口650万  主城区也还是这300万 到天了变不了了

邯郸高楼迷迷迷

屌丝 发表于 2016-10-28 11:35
就你画的这几个村，一个都不会剩……
民众考虑城建一个重要的限制点是考虑资金，老觉得拆个村跟把自己银 ...

10年内还一个不剩。他画的这几个村。10年内估计只会拆一个王安堡。 东区未来10年还是在人民路以北。北仓路以南。

两醉清风

邯郸高楼迷迷迷 发表于 2016-10-28 14:07
10年内还一个不剩。他画的这几个村。10年内估计只会拆一个王安堡。 东区未来10年还是在人民路以北。北仓 ...

他刚睡醒，没算过帐，估计喝多了

重头再来

决不是给你唱反调，先说说东区是构想出来的，一开始邯郸东站本该设立在西填池村北，场地都清理好了，后来往南移了1公里，也就是现在的西军师堡村。当时的构想是高铁站服务高开区，不用拆村，而后来宁可花巨资也要把东站修到西军师堡。这样一来，高铁站北有高开区，南有工业园。东区就这么构想出来了。如果东区只连接高开区，东区梦只是做了一半，后续肯定会连接南部工业园的，阳光东尚，邯钢东湖新城(虽然这个项目下落不明，但不排除别的地产商看中那块地)不都是人民路以南的项目吗，刘家庄，西井头，后井头拆不拆我不知道，但是那几个村是列入2012年的拆迁计划的

屌丝

两醉清风 发表于 2016-10-28 13:50
城市建设不会无休止的建设连片成区的，1没有那么多的刚需 2，没有那么多土地供糟蹋，

耕地红线 是不 ...

所以说用战术眼光看战略，只能退避三舍……
版图规划绝对不是完全的刚需应对和谨慎的土地抉择

连不到一起划肥乡干嘛？为什么不把要富有的多的多武安划进来？中间地带还有个山，不用建设，不用连接，坐享其成。
就算不划武安，按刚需为什么不先划成安？还靠近冀南新区，为什么划肥乡我问你？

耐心跟你说了半天，到现在还不知道这些战略是为了什么？谈刚需？
邯郸服装店的衣服够全市人民穿50年的，是不是不要开服装店不要进新品牌不要开新商场不要网购了？ 你就是谈刚需也要知道刚需的基本特点吧？那就是没有必然刚需，刚需的基本点就是要留给人们基本选择余地，就是有人现在的房子都看不上，不买，等新的，不可以吗？这还没算引进人口的策略和人口增加的必然。

在城市战略版图面前，去算当下硬性刚需，你是喝多了还是我喝多了？再教你个基本常识:城市发展的战略方向和硬性刚需的关系是递增存在，也就是说，城市当下的硬性刚需根本不能直接作为城市发展战略的全面参考，必须要经过重新的统筹规划和前瞻预算重新得出更适合城市发展进步的方针策略才能作为基数参考。

也就是说你列出的一大串数字，连基本的基数参考都不是，我说的没错吧？其实老烦提“战略”这俩字了，但没办法，就是写的这么清楚，你可能还是不明白。

不要光想抬杠，先谦虚学习点东西，不行就先拜师

屌丝

邯郸高楼迷迷迷 发表于 2016-10-28 14:07
10年内还一个不剩。他画的这几个村。10年内估计只会拆一个王安堡。 东区未来10年还是在人民路以北。北仓 ...

要不止王安堡，咋办你说吧？

屌丝

邯郸高楼迷迷迷 发表于 2016-10-28 14:07
10年内还一个不剩。他画的这几个村。10年内估计只会拆一个王安堡。 东区未来10年还是在人民路以北。北仓 ...

要不止王安堡，咋办你说吧？

两醉清风

重头再来 发表于 2016-10-28 14:51
决不是给你唱反调，先说说东区是构想出来的，一开始邯郸东站本该设立在西填池村北，场地都清理好了，后来往 ...

你唱不唱反调不知道，反正现在看是不可能的事情了， 未来怎么样会不会变 我也不知道0

两醉清风

屌丝 发表于 2016-10-28 15:11
所以说用战术眼光看战略，只能退避三舍……
版图规划绝对不是完全的刚需应对和谨慎的土地抉择

对于你有理的我双手支持，对于你无理取闹的我只能说四个字   拭目以待。邯郸建设东区 东部就得有一个卫星成区进行服务充当 以前邯郸县的角色， 目前 永年  肥乡   和磁县北部乡镇 正好  

西边吗  不是还没怎么发展么，正好充当卫星区域 ，如果邯郸是个京城的话，那么就得有京畿

至于拜师么。我说老王啊，你家西瓜都臭了，别喊了啊！

两醉清风

屌丝 发表于 2016-10-28 15:12
要不止王安堡，咋办你说吧？

随你咋说啊 ，论坛也就是个探讨，你说成啥也是个猜测，我说成啥也是个猜测，

我宁愿去做一个猜测着，而不是一个什么 圣人，  屌丝同志，自恋癖严重啊

屌丝

两醉清风 发表于 2016-10-28 15:38
对于你有理的我双手支持，对于你无理取闹的我只能说四个字   拭目以待。邯郸建设东区 东部就得有一个卫 ...

你是个肯动脑子的人，所以还是比较愿意多说一些给你
但是，再有点理性分析就更好了

不多说，你就想想为什么划肥乡，如果当卫星城，武安绝对是无与伦比的美丽。或者紧靠冀南新区的成安也比肥乡好，说到这里，还不明白吗？

老王家里瓜都臭了，但有人水平肯定种都种不出瓜。

重头再来

两醉清风 发表于 2016-10-28 15:34
你唱不唱反调不知道，反正现在看是不可能的事情了， 未来怎么样会不会变 我也不知道0

如果不制约瓶颈，如果不跳出自己的一亩三分地去寻求发展，重新划区就没什么意义了吧

邯郸高楼迷迷迷

屌丝 发表于 2016-10-28 15:12
要不止王安堡，咋办你说吧？

咋办。赌点啥？划区只是代表邯郸的发展方向是往东和往北。 连接肥乡是长远的事。就目前东区规划和发展来看。 10年内309沿线的村真不会拆。  东区未来10年的发展方向还是人民路以南，太极路以北。还有大学城，   你这个人已经自信到自恋了。 小伙子。。。。

屌丝

邯郸高楼迷迷迷 发表于 2016-10-28 16:17
咋办。赌点啥？划区只是代表邯郸的发展方向是往东和往北。 连接肥乡是长远的事。就目前东区规划和发展来 ...

那就赌点什么吧
如果不止王安堡，那就让漳河才子请我吃饭
如果就一个王安堡，那就让漳河才子请你吃饭

你看可以不？

邯郸高楼迷迷迷

屌丝 发表于 2016-10-28 16:28
那就赌点什么吧
如果不止王安堡，那就让漳河才子请我吃饭
如果就一个王安堡，那就让漳河才子请你吃饭

邯郸市的一贯思路就是地段好的。如东柳林，南程庄，北陈庄，开发商拆迁有利可图，村庄也小。而且这几个村庄相对独立。周围都是小区。再有就是兼庄，汉霸庄，是因为要往东发展必须修路，所以只拆一部分。然后是东区。军堡拆迁是因为高铁站和东部基础设施建设。东填池是因为修路，村庄也小。就全部拆了。然后又一个更重要的。也是政府最在意的。就是这几个村庄拆迁完以后。往东会有大量的耕地可以占用。而309沿线的村庄太密集。这也是政府近10年不会考虑这块的原因。至于你说赌请吃饭。没问题啊。 大家都关心邯郸的建设。 聚一块吃个饭聊一聊。每个人看法都不同。讨论一下邯郸的发展。撕一撕。对感兴趣的话题。撕逼也是很幸福的。