今日土拍情况的讨论（20161227）

tmgmdm · 发表于 2016-12-27 16:16:55

135,136都地基开挖几个月了吧。。。效果图都出来了

摩登原始人 · 发表于 2016-12-27 16:49:33

tmgmdm 发表于 2016-12-27 16:16
135,136都地基开挖几个月了吧。。。效果图都出来了

不是那个地方，是天桥旁边的停车场地块（原来的黄浦客运站）

wachep1000 · 发表于 2016-12-27 20:26:56

摩登原始人发表于 2016-12-27 16:49
不是那个地方，是天桥旁边的停车场地块（原来的黄浦客运站）

现在看那里好几个脚手架，是八号线还是在建楼用

高楼大咖 · 发表于 2016-12-27 21:17:14

没有几个地在市中心。

mysentimental · 发表于 2016-12-27 21:35:09

supermark 发表于 2016-12-27 15:31
藏龙岛这两块地离2南延地铁站直线距离超过1公里了，楼面价8000+，房子不得卖20000+啊

早就有人分析过高新六路潜力很大，本来佛祖岭的人口数据就是仅次于整个大关山地区
未来还有中华科技园发展好了给流芳助力，目前的高新四路到六路以后会被疯抢，端线地铁站的价值是最大的，2号线又是全武汉最最重要的地铁，藏龙岛一下被拉高到天河机场的水平

myspace · 发表于 2016-12-27 22:59:02

中央刚讲房价环比不得上涨，武汉分别在江夏、沌口制造了单价地王。特别是沌口，那鸟不拉屎的地方，拍卖底价搞得那么高，7500啊，旁边的东本双限房是1000，港湾江城是1200。照这逻辑，四新再拍地，楼面价是不是得10000？一年半后开盘，沌口四新全部上16000？这个环比不增长的主体责任还怎么落实？

myspace · 发表于 2016-12-27 23:03:43

怪不得武汉在严厉限购下还能日光，原来是人们早就丢掉了幻想。

liuyongqdh · 发表于 2016-12-28 06:41:53

mysentimental 发表于 2016-12-27 21:35
早就有人分析过高新六路潜力很大，本来佛祖岭的人口数据就是仅次于整个大关山地区
未来还有中华科技 ...

还有高新六路规划的是双地铁和有轨电车，看这条路的宽度和大道甚至比很多大道都宽

liuyongqdh · 发表于 2016-12-28 06:42:50

还有一个就是忽略的自贸区和保税区

lemon796 · 发表于 2016-12-28 09:46:32

撤牌、流拍、底价成交、溢价齐登场。看似混乱，实则再爆看点：江夏藏龙岛两宗四环附近地块地价已过8000元/㎡了！新城区地铁旁地块仍是热点，江夏藏龙岛的两宗地，属于22日起新增加的限购板块，但它是纯住宅用地且是净地，另外位于地铁2号线延长线规划站点旁也是一大亮点。经济技术开发区55R2地块（P（2016）129号）地块临近地铁10号线一期万家湖站。

linhai20016 · 发表于 2016-12-28 09:56:30

藏龙岛这两块地楼面地价都8000了，感叹房价飞涨。

beoneaaa · 发表于 2016-12-28 14:25:28

mysentimental 发表于 2016-12-27 21:35
早就有人分析过高新六路潜力很大，本来佛祖岭的人口数据就是仅次于整个大关山地区
未来还有中华科技 ...

端线地铁站的价值是最大的,这个是什么道理啊

gc2222 · 发表于 2017-1-4 10:24:08

myspace 发表于 2016-12-27 22:59
中央刚讲房价环比不得上涨，武汉分别在江夏、沌口制造了单价地王。特别是沌口，那鸟不拉屎的地方，拍卖底价 ...

放心，这问题简单的很，到时候批预售许可证时先批低价房，高价房不批或少批，价格一下子就被平均下来了。

[江城资讯] 今日土拍情况的讨论（20161227）

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