武汉商务区VR全景

顶哥

wqsir0818 发表于 2017-5-11 20:12
艾迪逊酒店没有变化，已进入工程招标阶段。

这么说基础施工与主体施工不是一家?之前看着出地面了。

汉口印象

这帖子很好的回击了那些黑王家墩的，长江主轴搞商务区那是为了做宣传 两江四岸真正适合的其实应该是搞城市旅游，作为城市的名片。而CBD虽然高大上但世界各地的CBD其形式都大同小异他并非是一座城市别具一格的名片，更多是产业价值商务功能的体现。

顶哥

前些天，与规划部门和规划院的朋友聊起过王家墩，无一不慨叹在武汉的城市核心竟然有这么一大块区域，有这么好的交通规划。想想很多一线城市的商务区，同时有两条地铁线都算奢侈，更何况还有大片的公共绿地和水体公园。通常具备这些条件的地方都是在远到不能再远的城市新区，然后大部分人每天要么从东城到西城，要么从南城到北城。

话说回来，前几年与在武汉的同学、朋友讨论王家墩的时候，大家的认识都还停留在“听说过”、“知道一点”的程度，而最近的提及率倒是明显上升，原因主要是王家墩的高房价。

很多时候，不专业的人士对于专业的问题是达不到专业认识的高度的，专业人士对于某些专业问题不进行深入研究也是谈不上专业见解的。

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有一点不明白，CBD为啥不建在长江岸边？这样景观不是更好，感觉更商务？

zengke731

MOD 发表于 2017-5-10 20:14
既然是休息时间，那我也不想浪费太多时间，说到哪是哪。

先介绍一下自己，顶哥还有少数高楼迷可能知道我 ...

言之有物。泛海的规划很高级，核心区乃是集全世界各个著名设计机构的集大成者，不是高楼迷上那些键委们可以想象的。卢老板的格局也不是我等普通人可以触碰的。

zengke731

顶哥 发表于 2017-5-11 15:46
我始终认为武汉CBD的规划完整性和先进性超出国内任何一个已建成CBD一大截，而独特的建设模 ...

核心区价值非常高，城市设计福斯特操刀，699福斯特操刀，其他单体全球14家知名机构竞赛投标

ivy821003

泛海在政府规划里面的定位是什么样呢？各位分析得很全面也很专业，但是现在大家不看好王家墩，一是目前看不到一个很好的效果，一个是感觉这个区域不是政府规划的重点。就算先天条件再好，没有政府的支持和政策倾斜，一个这么大体量的CBD怎么做到媲美全国优秀的CBD？另外还有一个疑问，二七也好，武昌滨江也好，这些在王家墩之后建设的商务区，可能现在还没有王家墩的基础建设好，但是什么事情都是变化发展的，特别是基础设施，路网交通这些有政府的支持都不是解决不了的问题。而且临江的商务区的确有其他地方难以取代的先天环境优势，为什么几位大神会觉得比不上王家墩呢？

zengke731

泛海的定位可不是全国，可是全世界，你看看泛海在纽约，洛杉矶，夏威夷的项目就知道了

顶哥

ivy821003 发表于 2017-5-28 09:40
泛海在政府规划里面的定位是什么样呢？各位分析得很全面也很专业，但是现在大家不看好王家墩，一是目前看不 ...

1、王家墩在政府规划里的定位。王家墩既然已经被武汉市政府命名为“武汉CBD”，王家墩地铁站也已经被命名为“武汉商务区”，那么，正常情况下，今后的任何一届政府，虽然可能会提出各式各样的“商务区”、“服务区”、“金融区”、“贸易区”、“生活区”、“保税区”等等，但基本上不太可能再弄出一个新的武汉中央商务区。也就是说，“武汉CBD”只有一个，其余的BD，只能打打CBD的擦边球，绝对不可能直接冠名“中央商务区”。对于政府而言，这个是大概率的事情，谁也不会轻易去打脸前任。所以，担心没有政府的支持和政策倾斜，完全没必要。这几年，CBD先后被冠名为“武汉互联网金融中心”、“武汉人力资源产业园”，创业创新基地。。。政府的支持显而易见，大量的相关企业也已入驻，尤其是招商银行、平安银行、邮储银行、武汉移动、湖北铁塔、金澳科技等区域总部的落地，已经彰显了CBD的地位。

2、与其他商务区的比较。武汉规划中的商务区很多，也有各自的定位，但更多是区域性、特色性，多多少少都有着较为明显的短板，真要分析起来也必然是众说纷纭、争议不断。建议认真阅读政府相关规划，比如《武汉市现代服务业发展“十三五”规划》。

从我个人来讲，身不在武汉，基本上没有地域倾向，是不是旁观者清不敢说，权当抛砖引玉。

顶哥

说到“大家不看好”，是个比较有意思的话题。说实在的，不关注、不了解然后又带着很多地域局限性的普通人，又怎么会去看好一个跟自己关系不大的区域呢？就像我自己，也一直因为空气质量不好、房价高等原因不看好北京对于年轻人的吸引力，然而却并没有什么用，哈哈哈。。。

人间五月天

王家墩CBD的基础设施及规划都是极好的，亮点不突出就是因为它那些商务楼的外形千篇一律，住宅和写字楼同类化，没有时尚感，很平庸，请原谅我用这样的词语来形容，颜值时代，设计得得没啥亮点，没冲击感吸引眼球，还说个毛。

王家墩CBD晚上的夜景，远远好于白天的平淡。

lonny_chenyl

cbd武汉商务区前途无量A

天何

商务区还是发展的要比文化区好啊！看看楚河汉界这边，人气好像有点。。。