第二CBD"核心区"现状,鱼珠--黄埔港

中山10路

KG-10 发表于 2017-11-22 23:50
你拍的是老黄埔，过去经济主要靠石化和广本两大企业（再之前还有可口可乐）。现在的高gdp是因为合并了萝岗 ...

笑死了，萝岗生产GDP？萝岗区最少的GDP还装，建区10几年靠广州开发区死撑着，科学城失败了就找老黄埔合拼补救

中山10路

KG-10 发表于 2017-11-22 23:50
你拍的是老黄埔，过去经济主要靠石化和广本两大企业（再之前还有可口可乐）。现在的高gdp是因为合并了萝岗 ...

合拼就是为了发展你萝岗卖不出去的土地，因为老黄埔和广州开发区几十年前就没地发展了，萝岗区从一开始就捆绑着广州开发区合拼，还有别的区都把一些产的出GDP的土地送给萝岗区，谁知道科学城发展了10年都不行，没人气。企业和商户换了一批又一批，又和老黄埔合拼，把所有的数据都搞的漂漂亮亮来招商引资，如果把萝岗区~老黄埔~广州开发区三个地方的GDP分开来看，我怕你萝岗区没脸见人啊

KG-10

中山10路 发表于 2017-11-24 17:02
合拼就是为了发展你萝岗卖不出去的土地，因为老黄埔和广州开发区几十年前就没地发展了，萝岗区从一开始就 ...

我说的就是当时的辖区包含了广州开发区的萝岗区，并没有其他含义。我只是说了我认知中的黄埔是怎么回事，说的不对可以指正，但我提了一下萝岗在你这里却成了“你萝岗”，萝岗不行了我还“没脸见人”，难道提了一下萝岗就是在为萝岗站台？你这种思维是不是也太狭隘了？

zhou0816zhou

KG-10 发表于 2017-11-22 23:50
你拍的是老黄埔，过去经济主要靠石化和广本两大企业（再之前还有可口可乐）。现在的高gdp是因为合并了萝岗这 ...

鱼木小区是不可能不征的。隔壁的村一改造，绝对会推动征收，这块地的位置很好，靠近地铁站的

dylangor

现在广州最大的问题还是    拆迁征地  成本很高！！！   政府没有钱    以现在的楼价黄埔2.5-4万    算二手房中间价3万     一栋楼1000平方    静态拆迁成本去到3000万！！！  有将近上1000栋   就问政府全部  1比1   复建房    成本都要接近6000-8000一平方   

chilam1992

黄埔把重点放在这里的话会不会放松萝岗片区的建设呢？

大河之子1

城中村是广州的伤痛

大河之子1

这个港航中心有多高？

mjfsnk

chilam1992 发表于 2017-12-5 19:51
黄埔把重点放在这里的话会不会放松萝岗片区的建设呢？

应该不会吧？定位不同。萝岗片区 高新技术产业+部分总部经济+高科技企业为主。鱼珠--黄埔港一带，金融商务总部经济等为主。

mjfsnk

大河之子1 发表于 2017-12-5 19:57
城中村是广州的伤痛

武汉的同事来广州，第一感觉，广州城区，好多好多 村落？？？？？武汉这些年，基本拆光了，说拆就拆，村落的改造比广州容易很多很多？？？？不知道是不是真的？

mjfsnk

大河之子1 发表于 2017-12-5 19:58
这个港航中心有多高？

好像250米？其他人可能知道。

mjfsnk

感谢"用镜头记录世界"的评分，谢谢。

cgr25

这航港中心很不错的样子

a298090962

黄埔南山都各有优势。国家俾既税收优惠政策 南山的前海蛇口自贸区占优，黄埔目前还没有  。南山有后海科技园深南大道一带多不胜数既科技企业 黄埔以航运和制造业的老国企居多 科技层面山南占优。黄埔有黄埔港 南山有蛇口港 赤湾港 但系南山可以走游轮。南山地小，大南山和小南山都占左很大一块地，且属于限制开发区域，前海尚未完全开发成型并且受宝安机场航空限高影响，其他地方已经再无余地发展，只能靠旧改棚改和填海慢慢腾地，而土地呢方面黄埔萝岗天然就有好大优势。生活和置业成本方面自然系黄埔有绝对优势啦，黄埔2-4万一方的楼可以有好多可以捡，前海就月亮湾同埋西丽南头一带便D  但基本最低都要5万起步。更唔使讲深大科技园和后海一带一堆的10万+，系果度上班既年轻白领又有几多真正住系南山而唔系关外既农民房。

铜雀台

dylangor 发表于 2017-11-27 00:07
现在广州最大的问题还是    拆迁征地  成本很高！！！   政府没有钱    以现在的楼价黄埔2.5-4万    算二手 ...

广州一些万科保利的楼盘，建设成本价也就1500左右一平米，还是带简装修，回迁房你还跟我说6-8000千！我跟你说征地最不怕的就是赔房子，成本远远低于直接给现金！