武昌滨江商务区（A110302、A110303、A110305片管理单元）控制性详细规划导则批前公示

ericliu1989 · 发表于 2018-11-16 17:00:00

spirit_moon 发表于 2018-11-16 16:57
可能是我小白，不懂

不能两块地搭配卖吗，一块地做商业一块做住宅，非要混着一起建

你的意思是江边纯商服，光谷给一大片住宅地？然后一起拍卖？捆绑销售？

家印哥 · 发表于 2018-11-16 17:11:14

ericliu1989 发表于 2018-11-16 17:00
你的意思是江边纯商服，光谷给一大片住宅地？然后一起拍卖？捆绑销售？

即便商住在一起，开发商都会选择先建住宅回笼资金，后建商业；并且商业还是对住宅的配套，一般也不会拖拉太久，至少缺着商业楼不建空着也不好看。
但是如果分离开来位处两个不同的地方，开发商估计就更肆无忌惮，更没有动力来修远据他处的商业楼了

汐凉 · 发表于 2018-11-16 17:21:24

MOD 发表于 2018-11-16 16:06
还有这个绿楔，完全没有必要，天际线会空出来一块，再说武昌江滩已经有大量绿地了，根本没必要增加绿楔，全 ...

绿楔下面是公铁隧道，上面肯定是不能做高楼，最多搞点矮房子，那跟搞绿地也没啥分别。

Skyfall008 · 发表于 2018-11-16 17:33:38

商务面积总体增加了

好运哥 · 发表于 2018-11-16 17:39:54

ty123 发表于 2018-11-16 16:33
此地块是武汉内环滨江唯一的一块净土（汉正街拆迁难度大。二七在内环以外，况且二七目前都是大量住宅在建设 ...

最好公建化……

YW1025 · 发表于 2018-11-16 17:54:13

绿地对面武车一村到武车五村，还没有规划拆吗，比武车A块，B块还要大，

种瓜得瓜 · 发表于 2018-11-16 18:21:44

我认为住宅不算多，整个滨江商务区核心片差不多八块的样子，差不多百分之三十的样子。可以

ttyy1122 · 发表于 2018-11-16 18:47:18

规划所涉及的片区，北至徐东大街，南至武车路，西至和平大道，东至江滩。
————————

东、西方位是不是搞反了？

Bright2016 · 发表于 2018-11-16 18:51:31

有300+吗？

danny1988 · 发表于 2018-11-16 19:22:05

规划比之前降级了，估计效果和二七差不多，武汉商务区分散，终究没有一大片商务楼为主的区域，遗憾…

danny1988 · 发表于 2018-11-16 19:34:03

本帖最后由 danny1988 于 2018-11-16 20:04 编辑

spirit_moon 发表于 2018-11-16 16:57
可能是我小白，不懂

不能两块地搭配卖吗，一块地做商业一块做住宅，非要混着一起建

商务区的商务用地，最好的出让方式是应该是**引导企业过来，然后低价定向、每一两栋楼的出让吧

xxwt · 发表于 2018-11-16 20:01:49

MOD 发表于 2018-11-16 16:06
还有这个绿楔，完全没有必要，天际线会空出来一块，再说武昌江滩已经有大量绿地了，根本没必要增加绿楔，全 ...

还有嫌绿化多的

太阳黑子 · 发表于 2018-11-16 20:51:35

即使有住宅，也希望有公建化处理，滨江作为未来长江主轴，亮点区域，希望杜绝屎黄色，多些像纽约墨尔本多伦多那样有设计感的住宅公寓

浪子神鹰 · 发表于 2018-11-16 21:07:24

期待尽快出地，10年内基本搞完就行。绿地修太久了

tony928 · 发表于 2018-11-16 21:18:55

终于可以上市了

[城建综合] 武昌滨江商务区（A110302、A110303、A110305片管理单元）控制性详细规划导则批前公示