万字长文！全面分析正定新区前世今生，楼市现状和未来前景…

fengzhifan

王动王不动 发表于 2019-2-14 09:16
政策政策政策。

没有好的政策就没有好的产业，没有好的产业吸引不了人口，没有人口涌入就是呵呵呵呵

政策的问题就太复杂了，归根结底还是产业发现问题，这方面看不出石家庄**在这些方面的引导，尤其因产业结构调整导致大量失业的人口(失业城镇居民及农民)的再就业引导

恒州常山真定

wzw0395 发表于 2019-2-14 16:43
正定新区：围绕打造京津冀协同发展示范区和省会发展新引擎，以商务中心、会展中心、安置区、职教园区四个区 ...

1号线有三期工程吗？

wzw0395

恒州常山真定 发表于 2019-2-14 17:00
1号线有三期工程吗？

估计走地面到机场了

过客888

三期从西王至上庄

fengzhifan

拓海msc 发表于 2019-2-14 16:54
我想知道，石家庄市区18年人口增长了多少

10万左右。。，，

fengzhifan

gzok 发表于 2019-2-14 14:39
我感觉正定不是以吸引多少人去住为第一目标，而是要造就了一个文化聚集区，同世界公共场馆标准对接，打造庄 ...

有特色才能吸引人，新区整体规划规格及定位再石家庄来说还是算比较有特色的，框架出来，填内容更容易些，扎实发展比急功近利万好。

金色火焰

新区不错，道路和设施都媲美一线城市甚至更高。 只要ZF过去，再把人气提上来。发展不是问题。

fengzhifan

gzok 发表于 2019-2-14 14:39
我感觉正定不是以吸引多少人去住为第一目标，而是要造就了一个文化聚集区，同世界公共场馆标准对接，打造庄 ...

有特色才能吸引人，新区整体规划规格及定位在石家庄来说还是算比较有特色的和竞争力的。新区框架建起来，填内容更容易些，扎实发展比急功近利万好。

gaoloumizxtx

金色火焰 发表于 2019-2-14 17:12
新区不错，道路和设施都媲美一线城市甚至更高。 只要ZF过去，再把人气提上来。发展不是问题。

就几条路，就个场馆，你觉得能媲美一线城市？
除了**大楼和那个会展中心规模在全国能排进前100之外，
只考虑其它的设施水平，
发展得比这不差的“新区”全国得上千了。
地级市至少有几百，县区级至少有500，前20的城市怎么平均每个城市得有5—10个。

gaoloumizxtx

小Q光光 发表于 2019-2-14 15:39
不要小看石家庄人的能力，正定新区推出的楼盘除了**内部团购的，对外卖的出来一个团灭一个。当时最高的天山 ...

说这话要么是房地产的拖要么是傻冒。
新区的房子那么“妙光”，还需要降低几千元处理，甚至对折价搞团购吗？

庄里庄气

城市规模的划分是按城区人口而不是市区     gwy《关于调整城市规模划分标准的通知》里面关于城区和常住人口的定义都写得明明白白    作为一个搞房地产的人不该犯这么不严谨的错误

庄里庄气

gaoloumizxtx 发表于 2019-2-14 18:07
就几条路，就个场馆，你觉得能媲美一线城市？
除了**大楼和那个会展中心规模在全国能排进前100之外，
...

没错   太多城市还有县都建了新区或者就是说对于老城的新城区   经过多年发展现在很多都比老城又大又好   这么说吧 你要没建个新城区都不好意思跟别人打招呼

yueliang

拓海msc 发表于 2019-2-14 16:54
我想知道，石家庄市区18年人口增长了多少

2018年石家庄市全市常住人口数据还没公布呢，只公布了全市城镇常住人口达到691.67万人，比2017年末增加21.08万人：

石家庄市统计局官网
http://www.sjztj.gov.cn/hscms/webpage/001/article.jsp?fchannelidenty=%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%8F%91%E5%B8%83&articleId=8a8da0b06772c0470168e5d16bb646aa&tp=1
石家庄市2018年城镇化率稳步提高
人口处    时间：2019-02-13 15:45:33
2018年，石家庄市城镇化发展势头良好。年末，全市城镇常住人口达到691.67万人，比2017年末增加21.08万人；常住人口城镇化率为63.16%，比2017年末提高1.52个百分点，比全省高6.73个百分点，跃居全省第一位。其中，全市（不含辛集）常住人口城镇化率为63.83%，比2017年末提高1.53个百分点，比全省高7.4百分点，仍居全省第一位。


2017年的数据：
石家庄市统计局官网
http://www.sjztj.gov.cn/hscms/webpage/001/article.jsp?fchannelidenty=%E7%BB%9F%E8%AE%A1%E5%88%86%E6%9E%90&articleId=8a8da0b061c6d4de016275e6e69f2c74&tp=1
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石家庄市2017年国民经济和社会发展统计公报
综合处    时间：2018-03-30 15:54:49
石家庄市2017年
国民经济和社会发展统计公报
石 家 庄 市 统 计 局
国家统计局石家庄调查队
2018年 3 月30日
一、综    合
初步核算，全年全市生产总值6460.9亿元，按可比价格计算，比上年增长7.3%。分产业看，第一产业增加值480.5亿元，比上年增长2.4%，占生产总值的比重为7.4%；第二产业增加值2913.9亿元，增长3.7%，占生产总值的比重为45.1%；第三产业增加值3066.4亿元，增长11.6%，占生产总值的比重为47.5%。人均生产总值59645元，增长6.5%。

（备注，指的是2017年）年末常住人口1087.99万人，比上年末增加9.53万人。全年出生人口14.52万人，人口出生率为13.40‰，比上年提高0.78个千分点；死亡人口6.03万人，死亡率为5.57‰，比上年下降0.73个千分点；人口自然增长率为7.83‰，比上年提高1.51 个千分点。常住人口城镇化率为61.64%，比上年提高1.68个百分点。户籍人口城镇化率为45.8%，比上年末提高0.2个百分点。

金色火焰

gaoloumizxtx 发表于 2019-2-14 18:07
就几条路，就个场馆，你觉得能媲美一线城市？
除了**大楼和那个会展中心规模在全国能排进前100之外，
...

不要偷换我的概念，我说的是道路跟设施本身。没说拿一个新区PK整个一线城市。

还要纠正你的是，市民中心跟会展中心可不是前一百那么烂的排名，排进前十前几都是没问题的。

金色火焰

庄里庄气 发表于 2019-2-14 18:24
你要没建个新城区都不好意思跟别人打招呼

这话有点伤人，还是不要说了，毕竟整个河北建成真正意义上的新区的只有石家庄。