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发表于 2019-3-22 09:42:14
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楼主的照片压缩太厉害，局外的颜值是超能打的，尤其是一进湖心岛和正商两栋写字楼搭配，在一线也是能拿出手。
至于招商，局外本来就不是一个正经商场，也不是个正经写字楼，当年开工建设的时候就很模糊，还说过要做公寓。如果不考虑外部颜值，局外就是个普通商业项目。
龙子湖真正的商业主力是旁边的永和广场，丹尼斯入驻。
论消费能力，其实龙子湖区域还是很强的。湖心岛都是各类比较优秀单位的附属机构，郑大老校长当上国家知识产权局老一后做了不少工作，湖心岛的中国专利，岛东北角还有一个专利转移中心，永和写字楼上还有几层，这都是ZY财政发工资的。岛上还有武大的郑州技术转移中心，北部以定向建设为主。写字楼企业入驻也可以，建业智慧港都满了，宝能郑州公司就注册在那。这还不算外围一圈十几万的学生，还有他们的老师，住在旁边的大学老师，3000买的家属院，最差的一年也能拿7、8万，有高级职称一年十几万很正常，大教授的收入更是没上限了，尤其是财大和中医这两所和外部关系比较密切的学校，很多人和企业主动来送钱，当然，关键是住旁边的人都没房贷，省直医保社保，原则上可以发多少花多少。
要给龙子湖时间，毕竟是2012年才开始动土施工的，才6年多而已，挖湖土地整理修路再盖楼，现在有开业的已经很快了。现在还有一半是工地，所以很多人不愿意去，成熟还要再等两三年。
另外，今天开始，平安大道龙子湖段开始地铁勘探了。
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发表于 2019-3-22 10:59:39