武汉cbd已建成、建设中、已确认项目及军产大致分布图

楚国狂人

danielhoo10 发表于 2019-4-11 19:30
华发水利路下面一片都被华发买了吗？我看还有几个老小区没拆。。。

水利和秒蹾都被华发买了

bionypay

anderain 发表于 2019-4-11 20:01
这让我想到了可能是武汉最好位置和最好品质的还建房：瑞安壹方北馆（天地盛荟）对面的“和谐家园”，还建 ...

什么叫最好的位置？那位置以前是谁的？以前武汉天地北区都是铁路的，武汉最大的货场之一，把铁路赶走了总要补偿吧，
也是拖了很多年，最后武汉要拆武九铁路了，想起人家来了，这个铁路经济适用房才开工

danielhoo10

楚国狂人 发表于 2019-4-11 20:02
水利和秒蹾都被华发买了

那里还有市政的小区和质量监督局呢，也都被买了？？

bionypay

anderain 发表于 2019-4-11 20:01
这让我想到了可能是武汉最好位置和最好品质的还建房：瑞安壹方北馆（天地盛荟）对面的“和谐家园”，还建 ...

武汉现在对王家墩同样是以前的搞法，不把别人伺候好别人理都不理你，这里以前是谁的地盘，都是部队的，现在能卖的地都卖了，水利路也卖了，以后真没地方调剂了，这里的人可不平民，你把别人往后湖，往江发路赶，别人理都不理你

fei

不明白军队在市区占这么多地干么，既不利于城市发展，更不利于国防需求。应该从大局出发，好好协调一下

anderain

fei 发表于 2019-4-11 20:23
不明白军队在市区占这么多地干么，既不利于城市发展，更不利于国防需求。应该从大局出发，好好协调一下

土地是不可再生资源，特别是大城市核心地段的土地，其价值很难估量。记得有一个很有名的真实例子，讲的是日本战败前夕，伪满**官员赵欣伯以其妻赵碧琰的名义在东京购买了大量土地。战后随着日本经济的腾飞，这笔财产的价值急剧膨胀，蹿升为天文数字。一些国际财团、江洋大盗、冒险家极尽所能，妄图侵吞这笔巨产。我国**费尽周折找到财产的真正主人，通过司法手段，成功追回这笔迄今我国最大的跨国财产。有一本书详细写了这个故事：《东京疑案》。

楚国狂人

anderain 发表于 2019-4-11 20:01
这让我想到了可能是武汉最好位置和最好品质的还建房：瑞安壹方北馆（天地盛荟）对面的“和谐家园”，还建 ...

修军产还建没事，只要把路网让出来就行了，军民融合嘛

16711118

军民融合嘛

楚国狂人

danielhoo10 发表于 2019-4-11 20:17
那里还有市政的小区和质量监督局呢，也都被买了？？

P（2018）149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。现场挂牌出让，保证金16100万元，起始价80500万元，楼面起始价13644元/㎡。

地块要求：

1、建筑高度控制在250米以内。

2、竞买申请人须承诺引入1家以上（含1家）其关联的中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2018中国企业500强”企业总部或区域总部进驻项目所在区；

3、竞买申请人须承诺引入3家以上（含3家）其关联的取得全国性金融机构区域总部及1家以上（含1家）其关联的国际性金融服务企业的中国区域总部进驻项目所在区。

4、竞买申请人须承诺引入3家以上（含3家）其关联的取得全国性金融机构区域总部及1家以上（含1家）其关联的国际性金融服务企业的中国区域总部进驻项目所在区。

楚国狂人

danielhoo10 发表于 2019-4-11 20:17
那里还有市政的小区和质量监督局呢，也都被买了？？

P（2018）150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，住宅、商服用地，容积率3.54，最大计容面积32.86万平方米。现场挂牌出让，保证金268500万元，起始价447500万元，楼面起始价13624.2元/㎡。

地块要求：

1、项目内需配建一所不少于12班、建筑面积不少于3600平方米、占地面积不少于4860平方米的幼儿园；

2、项目内配建社区卫生服务站、文化活动站及社区养老院等总建筑面积不少于1.16万平方米的配套公共服务设施；控制总用地面积不少于2240平方米的体育活动站及文体广场用地。

3、建筑高度不超过150米。

俄罗斯世界杯

楚国狂人 发表于 2019-4-11 21:46
P（2018）149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，商服用地，容积率5.9，计容建筑 ...

商服用地为什么还要限高250？应该限低才是啊。

住宅才应该限高

Isle

aini89757 发表于 2019-4-11 21:51
这个还建房貌似还占用了学区。
就想知道外立面怎么样。

没有公建化是肯定的…

katen530

aini89757 发表于 2019-4-11 21:51
这个还建房貌似还占用了学区。
就想知道外立面怎么样。

和谐家园可以读长椿街？逆天了

anderain

aini89757 发表于 2019-4-11 21:51
这个还建房貌似还占用了学区。
就想知道外立面怎么样。

哈哈，隔壁华发貌似因为长春街的学位不够，被对口了古德寺后面的新建小学。我在想要不了多久，那一大片来自全国知名大咖开发商的武汉最贵超高层公建化商品房和铁路局还建房完成后，长春街小学必须要分身才能装下。

waruh

这两块地最后被谁买走了？