【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 幕墙收尾

zzzzzzc

kennytl 发表于 2019-6-27 20:59
方案改了，靠银泰中间那幢边矮了，最高那幢的观景平台也没了

观景平台有的，变矮是由于主楼变粗了

kennytl

那就好，记得以前的方案最高那幢靠延安路那侧有个外凸的观景平台

jcb2000

说真的，没有临延安路就给人一种龟缩在小巷子里的感觉。。。。

qaz9899

主楼变得短粗胖，个人感觉不如原来的好看，幕墙也没以前看着高端

冷笑002

jcb2000 发表于 2019-6-27 22:05
说真的，没有临延安路就给人一种龟缩在小巷子里的感觉。。。。

武林银泰已经在改外立面工程了，感谢港资鲶鱼，有竞争才会有竞争力，说起来金沙印象城这几天开业，通过差异化招商操盘，生意很不错，给下沙第一综合体龙湖金沙天街造成了不小的压力，如果金沙印象城能够持续给力，那么金沙天街就要进行品牌升级调整，以求压制对手，这对整个下沙的商业都是有好处的，全市也是这样。

jmhz1213s

必须要有竞争才会有提升。

陌生城池

qaz9899 发表于 2019-6-27 23:38
主楼变得短粗胖，个人感觉不如原来的好看，幕墙也没以前看着高端

与年初恒隆高层接受媒体采访流出的效果图比，其实改动挺多的：不仅主楼，每栋楼的横截面轮廓边线都有调整，立面上均加了几个层级的不规则收分，有点模拟山峰的轮廓肌理感。六栋楼高低错落疏密有致，还是很好的。至于幕墙，大单元，无气窗，肌理统一中有变化，相信建成后应该是迄今杭州最高级感的（比来福士、高德更好）。
基本上，我对嘉里的遗憾，在恒隆都得到了实现。

陌生城池

kennytl 发表于 2019-6-27 20:59
方案改了，靠银泰中间那幢边矮了，最高那幢的观景平台也没了

原先靠银泰一排三栋太密太齐了，这样调整空间更合理。
观景平台在靠西湖一侧，这个角度看不到的。

陌生城池

justbeats 发表于 2019-6-27 19:28
所以最后一张效果图里左下角露出顶的是什么建筑？是保留的历史建筑么

是的，保留历史建筑——耶稣堂弄5号和镜清里1号。

justbeats

陌生城池 发表于 2019-6-28 10:24
与年初恒隆高层接受媒体采访流出的效果图比，其实改动挺多的：不仅主楼，每栋楼的横截面轮廓边线都有调整 ...

亮点除了内街还有商场楼顶的空间，商场的连廊以及主楼的突出部分似乎有水池与平台，可能是泳池和餐厅（从属于酒店）？内街暂时看到的很少，比较明显的是各种空中平台
之前恒隆年报里的这个图应该就是主楼最高的那个平台

陌生城池

钱江新城CBD 发表于 2019-6-27 19:13
可以期待
真正的精华在二期
衔接并利用好司徒雷登故居、耶稣堂弄、天水堂很考验开发商 不出意外的话是 ...

二期恒隆志在必得。
看点是司徒雷登故居、基督教天水堂、天主教天主堂等文物建筑和一期保留的镜清里1号、耶稣堂弄5号等历史建筑，以及地下宋仁和署、元兴福寺、河道、明清街道等考古遗址，共同组成年代更迭、空间交错、形式多样、功能复合的，围合在现代商业空间内的历史街区内街，那种古今交汇、新旧激荡的体验感，绝对是独一无二的。恒隆很看重这一资源，设计有文保专篇，并援请了省市文物专业机构参与，相信建成后必然出彩。
遗憾的是，二期体育场路一侧全部拆除，有完整展示面，而中山北路一侧被南都天水苑隔开；百井坊巷一侧，则有2栋回迁房，是另外设计建设的，还好在设计方是中联，恒隆方也在积极和他们沟通，希望保持品质水准的一致性。

陌生城池

600066 发表于 2019-6-27 19:56
二期难点是拆迁，一期当时拆迁所得大致是房屋估值的2.5倍，现在拆迁不可能有这样的政策了。
二期亮点是历 ...

二期其余老破小肯定拆迁无疑，就看有没有魄力动虽然建成晚、品相尚可但和今后建成的恒隆整体格格不入的南都天水苑了，占据很大一块。

陌生城池

冷笑002 发表于 2019-6-27 18:59
毕竟中间隔了电信大楼和在建的电子信息大厦，只能走ZY广场那个地下通道了，ZY广场地下会和恒隆连接起来。

其实，现省科协、电信大楼前退线很深，空间足够从在建杭州中心开始建一条空中连廊，跨体育场路连接恒隆的高线公园，再从耶稣堂弄转折引出，和现拟改造的杭百和武林银泰间的连廊接通，这样，盘活了未来几大商业体，绝对共赢。西侧杭州大厦和国大间同理。这样，整个武林商圈通过空中连廊连通，景观效果、便利度均大大好于现有晕头转向的ZY广场地下通道。

600066

陌生城池 发表于 2019-6-28 11:08
二期其余老破小肯定拆迁无疑，就看有没有魄力动虽然建成晚、品相尚可但和今后建成的恒隆整体格格不入的南 ...

一期拆迁拖了好多年，我朋友搬时儿子还是小学，完全拆好时儿子在读大学了
其实就看下城区决心，
特别是重点区域拆迁成本持平也应该的，不然话城市怎么发展

陌生城池

600066 发表于 2019-6-28 11:31
一期拆迁拖了好多年，我朋友搬时儿子还是小学，完全拆好时儿子在读大学了
其实就看下城区决心，
特 ...

是啊，区块内资金自平衡政策，对重点门面区域真的不适合，武林、湖滨本质上都受制于此。