五羊旧改+金融城+第二ZY商务区+国际金融岛+白鹅潭+南站+庆盛枢纽等22个规划，你看好？

sooooooo

感觉2020年广州基建会大规模的推进，挺不错的，但城中村的推进呢？特别是天河的~

kw235

深镇（粤高州） 发表于 2020-3-10 20:49
琶洲东区江边应该来个800+，呼应黄埔港CBD

我倒觉得应该学横滨或者香港在珠江边写字楼前建一个大摩天轮，晚上摩天轮的彩光配上写字楼内透再加上江面反射，夜景美极了

深镇（粤高州）

kw235 发表于 2020-3-10 21:09
我倒觉得应该学横滨或者香港在珠江边写字楼前建一个大摩天轮，晚上摩天轮的彩光配上写字楼内透再加上江面 ...

摩天轮有点low，观感一般。

qwertyuiop_ppp

如果领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市，新活力”吗？五羊新城是作为老城市改造的最佳地段，原因有四点:一、五羊新城的旧楼梯楼大多数有房产证，如果按照马路对面杨箕的补偿模式，大家应该都非常乐意，毕竟马路对面有个好的样板在那里。第二五羊新城本来还有一些次新的高层住宅，这些住宅不用拆迁，可以直接和新的摩天大楼互为补充，不用像珠江新城那样全部是商业大楼，可以增加现代城市的烟火气息。又不用大片的去改造，可以节省很多时间和资金，能起到立竿见影的效果。第三，如果从广州市的整体布局来看，把五羊新城改造后，与珠江新城连为一片，可大大提升广州的城市形象，是流芳千古的丰功伟绩。第四，越秀这一带文化气息好，优质学位多，这里改造后，一定会变为超越珠江新城的新中心，能实现弯道超车。

t41t

qwertyuiop_ppp 发表于 2020-3-10 23:58
如果领导有眼光和有魄力，能为广州的长远发展着想，改造五羊新城应该是最佳方案。现在不是在提“老城市，新 ...

弯道超猪新的车有点难，旧改改完也只是和珠新连起来而已，本身体量比猪新小多了。何况480直接望省 委，这个旧改难度不见得比军区机场小，五羊的规划主要是480比较带感

fdyfdyfdy

这尼玛全部建成的话比肩纽约了

badisnake

有多少项目最后会变成有生之年系列……个人支持城市规划功能区多点式分散，尽量避免过度集中一味上天。

qwertyuiop_ppp

t41t 发表于 2020-3-11 01:32
弯道超猪新的车有点难，旧改改完也只是和珠新连起来而已，本身体量比猪新小多了。何况480直接望省 委，这 ...

其实五羊这边倒不一定要400以上的超高，只要300左右，与珠江新城互补就可以了，关键是旧改，把那些旧的厂房和住宅改为100-150米左右的即可，关键是在江上看上去错落有致。

用镜头记录世界

qwertyuiop_ppp 发表于 2020-3-11 15:13
其实五羊这边倒不一定要400以上的超高，只要300左右，与珠江新城互补就可以了，关键是旧改，把那些旧的厂 ...

同一句话答复你：你得考虑改造成本，没有足够的建筑面积，发展商赚不了钱的话会参与旧改么？不赚钱的工作你做不做？

159204

五羊地块都是广信的商品房，怎么改造？

aaaa

有些太遥远了……对黄埔第二zy商务区、南沙金融岛给予厚望；白鹅潭太慢、金融城限高，没太多期待；广州南等档次降一级，能尽快推动、建的有特色就行，不求其他

wallace123456

159204 发表于 2020-3-11 05:34
五羊地块都是广信的商品房，怎么改造？

五羊地块旧改简直就是画饼

广州风之子

无论从“老城市，新活力”、“四个走在前列”，还是“出新出彩”、对标对表国内外先进城市，亦或是提供城市发展新动能，五羊新城的更新改造对广州市来说都是最佳选择，应举全市之力全力推进。遗憾的是越秀区迟迟不作为，白白耽误了太多时间。我在五羊新城生活工作20多年，认为五羊新城的更新改造，难度没有很多网友想象的那么大，最关键要有攻城拔寨的决心与勇气。五羊新城与军区并没有太大利益关系，珠江宾馆的汉苑和颐景轩本来就是高尚住宅，外观即使到现在都不落伍，长城公司的物业与部队已经脱钩。五羊新城的特点是国有的物业和门面很多，有很多单位宿舍，都有房产证，不存在城中村的漫天要价和钉子户。五羊新城的五羊一小、东山实验、五羊中学在越秀区都属于一般，整合到旁边的铁一小、铁一中即可，又可以腾出不少空间，还新增了很多铁一小铁一中的优质学位，新房房价必定在10万以上，住着才4-5万老破小的拆迁户不知有多高兴。可从东华实业自有物业入手，先建好回迁房，并给铁一小铁一中扩容，接着征拆几个老旧小区和几所学校，很快就可以清出建设地块，只要480米地标一打地基，招商引资就会容易很多了。

a7214542001

今年南站要大量卖地，看好南站

云山溪谷

鉴于各区的执行能力和招商能力，只敢看好黄埔和南沙的