230米，容积率14.3，琶洲西区AH040159地块(大家看看是哪个企业拿地建总部？）

求实 · 发表于 2020-3-20 20:47:22

一塔胜千厦发表于 2020-3-20 12:05
这地块本来不在今年土地出让计划之内的，但现在修改原地块性质，难道是近日有企业看中了要拿地建总部？{:4_ ...

大于90%的可能性

一塔胜千厦 · 发表于 2020-3-20 20:50:53

本帖最后由一塔胜千厦于 2020-3-20 20:54 编辑

用镜头记录世界发表于 2020-3-20 20:43
每次看到这个划分图，宝钢和广东电网好浪费地

宝地广场如果建筑是精品的话，也可以原谅它了，关键是它不但占地超大和高度低，而且还丑、老土！（如果说广州日报只是平庸还称不上丑，那宝地就实实在在算丑、难看了！广州日报=55-60分，宝地广场=35-40分）

阿里11 · 发表于 2020-3-20 21:27:42

西门小官人发表于 2020-3-20 17:13
有相关消息吗？

积极对接百度在线网络技术（北京）有限公司、启明星辰信息技术集团股份有限公司等知名企业，争取企业项目在琶洲布局，琶洲西区基本完成年度收储工作目标，已具备出让条件地块13块。按照市土地出让计划，市土地开发中心于2019年3月挂牌出让1宗国有土地使用权（琶洲西区AH040108与AH040110地块跨市政道路连接体地块），于2020年1月挂牌1宗。目前，58集团、三七互娱、广东省旅游控股集团等企业正开展拍地对接工作。

阿里11 · 发表于 2020-3-20 21:31:19

按在华南布局业务规模而看是百度，员工上千人在番禺，其他都是来混地皮的应该拿不到，优质物业楼板价才万多黄金地段。

阿里11 · 发表于 2020-3-20 21:34:30

小公司要嘛迁总部来华南总部意义不大没几个员工，头条也可以考虑广州员工也是上千，58那些玩意有多远滚多远。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-20 21:44:11

阿里11 发表于 2020-3-20 21:27
积极对接百度在线网络技术（北京）有限公司、启明星辰信息技术集团股份有限公司等知名企业，争取企业项目 ...

希望是百度

wsy1991 · 发表于 2020-3-20 22:02:16

随便猜一个zy电视台大湾区总部！看看有没有公开出让如果没有的话这号也有可能

159204 · 发表于 2020-3-20 22:14:42

阿里11 发表于 2020-3-20 21:34
小公司要嘛迁总部来华南总部意义不大没几个员工，头条也可以考虑广州员工也是上千，58那些玩意有多远滚多 ...

的确，百度广州基本上都是销售人员，没什么研发。与其给百度、58，还不如争取字节跳动、美团

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-20 23:10:55

wsy1991 发表于 2020-3-20 22:02
随便猜一个zy电视台大湾区总部！看看有没有公开出让如果没有的话这号也有可能

还没见过电视台建200+的区域总部的

阿里11 · 发表于 2020-3-20 23:14:11

其实琶洲含金量最高的还是腾讯，拿地18亿中建中标价26亿，这种基本世界少有的建设成本，北京深圳基本是免费送地皮造价还没超过18亿，一栋200米左右的写字楼建安成本就小几个亿搞定，中建二局中标腾讯广州总部大楼项目，总建筑面积17.39万平方米，总高度约为207米，合同额约25.67亿元。

阿里11 · 发表于 2020-3-20 23:15:45

腾讯深圳总部作为腾讯控股有限公司的新总部，
总投资18亿元！
包括248米高50层楼的南塔楼，
194米高41层楼的北塔楼，
每一层都是采用LOFT式风格的设计，
被三条“腰带”连接在一起，
占地面积18650平方米，
建筑面积约35万平米。

dfllyf · 发表于 2020-3-20 23:16:47

阿里11 发表于 2020-3-20 23:14
其实琶洲含金量最高的还是腾讯，拿地18亿中建中标价26亿，这种基本世界少有的建设成本，北京深圳基本是免 ...

腾讯的现金流非常恐怖的，在全球都属于第一梯队

GZgenie · 发表于 2020-3-20 23:19:28

容积率那么高但是高度230米完全被广商挡住，广商旁边还有块300米的更合适哇

GZgenie · 发表于 2020-3-20 23:20:26

阿里11 发表于 2020-3-20 23:15
腾讯深圳总部作为腾讯控股有限公司的新总部，
总投资18亿元！
包括248米高50层楼的南塔楼，

一栋200米都不止18亿，更何况一栋240和一栋190。。。

阿里11 · 发表于 2020-3-20 23:23:05

广州市阿里巴巴华南运营中心广东省广州市工程造价：4.00 亿项目周期：2017年第二季度 ~ 2019年第四季度

[规划建设] 230米，容积率14.3，琶洲西区AH040159地块(大家看看是哪个企业拿地建总部？）

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