两张27

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-6-8 15:15:49

MOD 发表于 2020-6-8 15:07
我之前在知乎上写过二七商务区的看法的，基本上我之前就是这个看法，现在应该算是猜中了而已……

我一直 ...

可是这些商服用地也是实实在在的卖出去了，这些事真金白银诶，只能说世道不好，人家不敢贸贸然开工武汉的商办项目

Giroud_12 · 发表于 2020-6-8 15:17:38

二七滨江住宅区

mz88065157 · 发表于 2020-6-8 15:24:03

本帖最后由 mz88065157 于 2020-6-8 15:30 编辑

伊尔根觉罗发表于 2020-6-8 15:15
可是这些商服用地也是实实在在的卖出去了，这些事真金白银诶，只能说世道不好，人家不敢贸贸然开工武汉的 ...

先卖住宅也是ZF饼子画大了，头道街，二七路，丹水池规划300.400.500.600米写字楼一大堆这几年看看这边哪有这个商务气氛，行情好的时候27 也没什么地王超大商服出让开发商也不傻没有利润平衡哪个做房子？所以也别怪别人专门修住宅。要我说商务区不用什么500.600老老实实100米搞10栋，落地几个创业园再配套一些中小企业总部最后就差不多了氛围有了在招商一些重点企业总部打造5.6栋150-200米超高层写字楼，最后打造一个400米超高层地标大功告成！

MOD · 发表于 2020-6-8 15:31:03

伊尔根觉罗发表于 2020-6-8 15:15
可是这些商服用地也是实实在在的卖出去了，这些事真金白银诶，只能说世道不好，人家不敢贸贸然开工武汉的 ...

说多了又说我黑别个……我一般就不说了。

反正我认为不是武汉的问题，事实上都不是江岸区的问题，你要这么说武汉市A级写字楼供应量是不同意你的理解的。

载水之舟 · 发表于 2020-6-8 15:50:36

didado 发表于 2020-6-8 15:04
额大家预期有点，哎，，，确实拖蛮久了。这块住宅还剩多少啊？在售的中信，再就是仁恒，还有啥？

中信在售中海在建（靠近二七桥引桥部分几个塔吊）
仁恒还没开工跟中诚信合作的地块靠近中信这边

武汉小哥哥 · 发表于 2020-6-8 15:52:33

写字楼估计一时半会是不会动的了

水果湖大院 · 发表于 2020-6-8 15:54:55

二七全部是住宅，写字楼影子都没有，差评

水果湖大院 · 发表于 2020-6-8 15:57:00

**难道打造二七滨江商务区对商务写字楼时间完工没有要求吗？开发商一拖再拖，拖到2050年了

武汉青山的 · 发表于 2020-6-8 16:08:45

我也来张二七，这是2月底疫情期间下班的时候走27拍的

2516285063 · 发表于 2020-6-8 16:28:06

mz88065157 发表于 2020-6-8 15:24
先卖住宅也是ZF饼子画大了，头道街，二七路，丹水池规划300.400.500.600米写字楼一大堆这几年看看 ...

二七江边很美，感觉是高端住宅+学区，如果就商务来讲，起码周边至少要来几个酒店也可以

aini89757 · 发表于 2020-6-8 16:35:37

本帖最后由 aini89757 于 2020-6-8 16:40 编辑

最后就算是高端住宅区也功德圆满了。

毕竟，哪个同档次大城市没有一个，成片的高端居住区。
武汉没有。
把这个想象成古北碧云这些是不是心安理得了。

ccleon1003 · 发表于 2020-6-8 16:56:08

大美滨江，谢谢分享

wh0815 · 发表于 2020-6-8 21:15:34

这个角度看起来很不错啊

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-6-8 21:38:30

aini89757 发表于 2020-6-8 16:35
最后就算是高端住宅区也功德圆满了。

毕竟，哪个同档次大城市没有一个，成片的高端居住区。

可是古北有好大一片高端商务诶。。。

伊尔根觉罗 · 发表于 2020-6-8 21:40:08

MOD 发表于 2020-6-8 15:31
说多了又说我黑别个……我一般就不说了。

反正我认为不是武汉的问题，事实上都不是江岸区的问题，你要 ...

主要是你说你以前论述过，我也没看过，所以我也不知道你之前的分析，感觉你像是很有干货，有机会开个帖子论述吧，我会看的

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