[土地市场]武昌湾地块指标公示（限高250米，12万商业，世界500强总部，五星级酒店）

reddy · 发表于 2021-12-11 11:12:15

漢口道发表于 2021-12-11 00:56
股权结构：复星地产40%，香港置地30%，瑞安30%

这规划条件限制还挺多，厉害了！

武汉米兰 · 发表于 2021-12-11 11:29:42

1198989 发表于 2021-12-11 10:40
盒子mini中环？街区新天地？

我觉得盒子是MINI一方

独行侠 · 发表于 2021-12-11 11:33:42

武汉米兰发表于 2021-12-11 11:00
街区还可以期待下。然后和酒店。
集中商业太小了玩不出什么花来。
这个项目除了商业离地铁太远这个硬伤 ...

文昌门片以后会怎么规划哦，纯商业？还是一半一半呢？

武汉米兰 · 发表于 2021-12-11 11:40:50

独行侠发表于 2021-12-11 11:33
文昌门片以后会怎么规划哦，纯商业？还是一半一半呢？

只有不到五分之一规划为商业用地。和地铁复兴城的商业体量差不多。

iip1659 · 发表于 2021-12-11 11:47:59

说到底，就是卖房子

武汉米兰 · 发表于 2021-12-11 11:52:41

我在想，要是这个项目在江边搞一排商墅，会不会卖的很火。

wenxi0318 · 发表于 2021-12-11 12:09:27

ericliu1989 发表于 2021-12-11 10:32
那品质没什么期待了，包括住宅。

复星的品质不差啊，又不是复地

493626417 · 发表于 2021-12-11 12:31:51

这要求算很低了，汉江湾那块地可是10家世界500强，而且限时6个月内引进

tony928 · 发表于 2021-12-11 12:42:50

规划要求很明确，现在除了港商没有哪家开发商敢这么拿地

yaoz661982 · 发表于 2021-12-11 13:14:57

tony928 发表于 2021-12-11 12:42
规划要求很明确，现在除了港商没有哪家开发商敢这么拿地

港商财务太健康了，像新鸿基负债率才24%，前几年财务出了点状况的瑞安其实也才52%，相反，国内地产公司剔除了大量表外负债后，依然高达70,80，甚至90%，实际上好多资不抵债。房地产现在还没下行，只是保持稳定，就有那么多暴雷的。一个美国股市，一个中国房市，真不能跌。

rogway · 发表于 2021-12-11 13:15:14

限制这么多，条件这么严苛，应该是定制地块了。。。

JackWilShere · 发表于 2021-12-11 13:23:34

wenxi0318 发表于 2021-12-11 12:09
复星的品质不差啊，又不是复地

复星不就是复地吗？

漢口道 · 发表于 2021-12-11 13:23:40

应该不是中环或者新天地系列，新的产品线吧….

武汉米兰 · 发表于 2021-12-11 13:26:50

我感觉还是卖急了

fei · 发表于 2021-12-11 13:31:31

这个天团组盒，超棒，即有实力又有品质

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