百年朝阳路 开拆!!!

南宁幸福里

朝阳广场能改造成像成都天府广场的模式就好了

xiufengqu

天府广场？朝阳是商业、步行街、购物中心，都不是一个类型

敏爷说

玉川子 发表于 2023-3-10 09:56
南宁旧城改造动作还是太小，像郑州，长沙，成都，动作才大，长沙高楼都建在老城区，南京也是，南宁高楼几 ...

郑州、长沙、成都这些城市的经济文化中心一直都在市中心，换句话说，人家的CBD和市中心区域是高度重合的，而南宁，先是90年代末00初用全市之力开发琅东，再在10年代开发五象，朝阳广场随着城市重心逐渐东移和各城区商圈分散而慢慢开始老旧化，不单止CBD的光沾不到，连附近居住的居民都开始老龄化（年轻人除了来逛街的，基本没几个会住在市中心这里），要想像别的城市那样完成蜕变，难啊！

ABC003

玉川子 发表于 2023-3-10 09:56
南宁旧城改造动作还是太小，像郑州，长沙，成都，动作才大，长沙高楼都建在老城区，南京也是，南宁高楼几 ...

还是建设在新区好 一航拍 旁边一小撮城中村 和老破小 牛皮癣高 既使是大上的 CBD 视觉上也要立馬掉价内个档次 新区迟早会人多热闹

玉川子

ABC003 发表于 2023-3-10 23:44
还是建设在新区好 一航拍 旁边一小撮城中村 和老破小 牛皮癣高 既使是大上的 CBD 视觉上也要立馬掉价内个 ...

广州珠江新城虽然也是新区，但是旁边还是有很多密密麻麻的握手楼城中村

玉川子

敏爷说 发表于 2023-3-10 22:33
郑州、长沙、成都这些城市的经济文化中心一直都在市中心，换句话说，人家的CBD和市中心区域是高度重合的 ...

南宁就是想学广州，市中心偏移化，但是广州体量大，偏移成功，南宁人口没这么多所以想偏移没这么容易，人们逛街习惯性还是喜欢往朝阳跑

ABC003

玉川子 发表于 2023-3-10 23:56
广州珠江新城虽然也是新区，但是旁边还是有很多密密麻麻的握手楼城中村

但南宁五象新区不一样 城中村是拆完的 也是未来城区的重点发展方向    广州珠江新城航拍一拍到远处的大片城中村 立馬感觉掉几个档次  同样 青秀万达旁边那一小撮城中村牛皮癣 一扫到那里 就感觉 特别刺眼

茅臺小八

南宁是没钱，哪有上面说的城市有钱进行老城区拆迁安置？我觉得扩展五象都算成功了，就是差跟老城区的交通不够顺畅。

旧戏子

上次说大悦城是哪里了？朝阳广场对面那个吗？建好了吗？

12308

大悦城不是为新中产打造的综合体吗，要是接盘五象的绿地就好了，觉得那挺适合建大悦城的

玉川子

旧戏子 发表于 2023-3-11 10:23
上次说大悦城是哪里了？朝阳广场对面那个吗？建好了吗？

想多了，连规划都没半个字，还建好

玉川子

ABC003 发表于 2023-3-11 00:04
但南宁五象新区不一样 城中村是拆完的 也是未来城区的重点发展方向    广州珠江新城航拍一拍到远处的大片 ...

成都虽然重点打造城市中心，但是新区一样火爆！南京的河西新区没旺起来，但是人也比五象多

【iii】

ABC003 发表于 2023-3-11 00:04
但南宁五象新区不一样 城中村是拆完的 也是未来城区的重点发展方向    广州珠江新城航拍一拍到远处的大片 ...

五象也发展得差不多了，要转向新的热点了

河童

【iii】 发表于 2023-3-11 13:06
五象也发展得差不多了，要转向新的热点了

哪里差不多，玉洞大道还空寥寥的，特别是东边，再开发个二十年都不一定能填满，再加上现在房子都卖不动了，开发商也不爱建写字楼了，你还想转移去哪

玉川子

河童 发表于 2023-3-11 13:42
哪里差不多，玉洞大道还空寥寥的，特别是东边，再开发个二十年都不一定能填满，再加上现在房子都卖不动了 ...

应该是开发不动了，没有房企拿地了，人气又没有上来，商业就搞不了！工业又安排去了东部新城，最多只能建大学城，但是大学城又被武鸣和扶绥忽悠去了，也难！只能放着先，等下一个扩城浪潮再上岸才能搞了！但是为了维持施工队有饭吃，只能在老城区打磨打磨了