北帝沙岛的经营权由鹏瑞获得

fangyuanstar

可以在天河，海珠各通一个人行桥过去

东门大官人

fangyuanstar 发表于 2023-9-27 10:25
可以在天河，海珠各通一个人行桥过去

天河有可能，海珠和这岛相隔的江面很宽，建人行桥耗资太大，必要性不大。用渡轮就可以。

东门大官人

Hadson 发表于 2023-9-24 23:48
估计会建一座天桥，链接鹏瑞一号，相当于第二条海心桥

不一定要按海心桥标准建设，设计成海心沙连接珠江新城那两座桥就可以了

ilhbg888

清水心跳 发表于 2023-9-25 14:17
鱼珠和金融城都有设置码头，短中长期都用渡轮通勤比较靠谱，但鹏瑞得把岛上弄得漂漂亮亮，生态绿化呀、餐饮 ...

用轮渡合适，未免机动车进场打扰里面的生态

LAWDEFENDER

鹏瑞获得这个岛的经营权，当然为了它的鱼珠一号项目。

从鹏瑞的角度来看，最佳的方案是建一座人行桥连接其项目和北帝沙岛，用岛上30%左右的土地建设私人体育娱乐场所及私家花园，提供其鱼珠一号的住户使用。

其余的土地资源建设体育休闲公园，对公众开放，并收取费用。岛上禁止车辆驶入。

东门大官人

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-29 23:35
鹏瑞获得这个岛的经营权，当然为了它的鱼珠一号项目。

从鹏瑞的角度来看，最佳的方案是建一座人行桥连接 ...

鹏瑞的项目在天河区，鱼珠在黄埔区

东门大官人

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-29 23:35
鹏瑞获得这个岛的经营权，当然为了它的鱼珠一号项目。

从鹏瑞的角度来看，最佳的方案是建一座人行桥连接 ...

另外，提醒一下，彭瑞获得的是经营权不是所有权。经营方无权建设私人体育娱乐场和私家花园。

LAWDEFENDER

东门大官人 发表于 2023-9-29 23:43
另外，提醒一下，彭瑞获得的是经营权不是所有权。经营方无权建设私人体育娱乐场和私家花园。

你要看清楚一楼的效果图，鹏瑞的鱼珠一号正对着北帝沙岛。

既然鹏瑞取得经营权，负责土地使用建设，可以同有关部门协商，部分土地建立私家花园和私人休闲娱乐场所，对于鱼珠一号的住户收取低价会员费用，同时开放给公众，收取尽可能的高额会员费用，以阻止一般公众入会。

西门小官人

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-30 00:38
你要看清楚一楼的效果图，鹏瑞的鱼珠一号正对着北帝沙岛。

既然鹏瑞取得经营权，负责土地使用建设，可 ...

你多学点法律知识吧。这是公共财产，谁敢拿来做私家花园？

LAWDEFENDER

西门小官人 发表于 2023-9-30 07:05
你多学点法律知识吧。这是公共财产，谁敢拿来做私家花园？

你真是太天真啦。

鹏瑞拥有经营权，可以建造所谓的定制休闲娱乐中心和花园，建成后实行会员制，以会员优惠价或者免费赠送给鱼珠一号的住户（房价包含会员费用）， 同时以数量有限的正常价出售给公众。这是在企业的经营权范围之内。

xmqjs

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-30 21:24
你真是太天真啦。

鹏瑞拥有经营权，可以建造所谓的定制休闲娱乐中心和花园，建成后，以会员优惠价卖 ...

你也很天真，即使这样不违法，舆论都能把鹏瑞和审批的相关部门淹没。现在的环境谁敢干这事？除非是白瓷

东门大官人

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-30 21:24
你真是太天真啦。

鹏瑞拥有经营权，可以建造所谓的定制休闲娱乐中心和花园，建成后实行会员制，以会 ...

你真要多补习法律常识。整天喊出售出售，没有所有权的有资格出售？？

东门大官人

LAWDEFENDER 发表于 2023-9-30 21:24
你真是太天真啦。

鹏瑞拥有经营权，可以建造所谓的定制休闲娱乐中心和花园，建成后实行会员制，以会 ...

你知道什么是经营权。就是交给你去开发运营，不是卖给你。就像荔湾把永庆坊交给万科经营一样，但所有权仍然属于荔湾，明白了吗？

LAWDEFENDER

鹏瑞的经营权协议，一定包含类似的协定。

广州ZF通过经营权协议，获得一定收益。不用投资，就可以将北帝沙发展成休闲娱乐景点，符合城市规划，有益于城市建设。

北帝沙发展成休闲娱乐景点后，如果有50%左右的景点设施对公众免费开放使用，对于市民来说是福利，假日旅游的好去处。

鹏瑞取得北帝沙的经营权，部分景点设施对公众收费开放，部分景点设施实施会员制有限开放，其余部分对公众免费开放。

这样的经营权协议，一举三得。

LAWDEFENDER

打造更适宜人居美好体验的“城央桃源”


2025-04-18 16:34:37来源：央广网


屹立于珠江畔的广州·鹏瑞1号，以其独树一帜的圆弧形建筑身影引人注目。它由全球天际线雕刻师KPF执笔设计，也是其笔下首个圆弧形超高层地标建筑群。

广州·鹏瑞1号融汇了东西方的文化哲思，也流露着鹏瑞在产品打造上的世界观，建筑一定是文化的载体，艺术的化身。

其外立面也是大面积使用铸铝材质的高端住宅项目，这种材质是汽车发动机的专用材质，用发动机的材质来打造豪宅立面，实属罕见。

数栋「天圆地方，外圆内方」的建筑，不仅犹如“珠江之冠”艺术品一般矗立于珠江畔，而且全面打开了周边景观资源，江、河、岛、园、城尽收眼底。




城市与岛，首次如愿

在打造鹏瑞1号的同时，项目对面的1300多亩北帝沙岛也被鹏瑞摘牌，进行生态修复，升级成一座生态公园岛。

在过去的600多天时间，这座原生的北帝沙岛，已经在鹏瑞的推动下，发生了翻天覆地的变化，成为更适宜人类美好体验的“城央桃源”。