胖东来入郑首店位置？东站西广场？附带该项目过往的效果图

尘与土

传闻周一下午会议已最终确定东广场，静等官宣吧。。。。。。

natural85

有点知道胖东来为啥不愿在别的城市扩张了，西广场毕竟是人家胖东来和业主方对接后自己选好的，也经媒体证实并报道了，现在改址，如果不是业主方的原因，后边的麻烦事绝不会少。
一叶知秋，被外界干预并左右的店面，堪忧了。

natural85

换个角度，有点知道胖东来为啥不愿在别的城市扩张了，西广场毕竟是人家胖东来和业主方对接后自己选好的，也经媒体证实并报道了，现在改址，如果不是业主方的原因，后边的麻烦事绝不会少。
一叶知秋，被外界干预并左右的店面，堪忧了。

紫苹菓

natural85 发表于 2025-3-14 08:54
换个角度，有点知道胖东来为啥不愿在别的城市扩张了，西广场毕竟是人家胖东来和业主方对接后自己选好的，也 ...

有没有可能，郑州的业主方知道胖东来要入郑，提高租金，想宰他一笔

wxrchery2

紫苹菓 发表于 2025-3-14 09:58
有没有可能，郑州的业主方知道胖东来要入郑，提高租金，想宰他一笔

你这个思维真短浅

natural85

西广场的业主是郑州交通发展投资集团（郑州地铁集团），不可能跳价的。东广场那边地下资产属于东区自己的平台公司，出于盘活各自资产的角度，倒是不排除东区截胡地铁集团的可能性，毕竟东区是属地。
其实就怕是这种“人在屋檐下不得不低头”的原因，为了属地管理方便和自身利益而不断妥协。从这个角度看，胖东来最应该选择的恰恰是市级甚至省级平台的场地，取得最为关键的权力制衡，而不是从租赁场地到经营管理都被属地单方拿捏，这个制衡可以不用，但不能没有。

紫苹菓

wxrchery2 发表于 2025-3-14 10:04
你这个思维真短浅

你这个思维真短浅

东方清纯

紫苹菓 发表于 2025-3-14 09:58
有没有可能，郑州的业主方知道胖东来要入郑，提高租金，想宰他一笔

意向明确的业主方基本都是国企，大leadre出面请来的人，怎么可能驳大leader的面子。再者，全国人民都在看着，谁敢吃相难看？

紫苹菓

东方清纯 发表于 2025-3-14 10:37
意向明确的业主方基本都是国企，大leadre出面请来的人，怎么可能驳大leader的面子。再者，全国人民都在看 ...

那就是相关利益方都在抢这个香饽饽，毕竟他可以盘活一个项目，带动区域人流量

东方清纯

紫苹菓 发表于 2025-3-14 10:42
那就是相关利益方都在抢这个香饽饽，毕竟他可以盘活一个项目，带动区域人流量

是呢！这可是金母鸡，来了就能大幅度提升成绩，捧着都来不及，怎么可能干这种杀鸡取卵的事。

茧场洼

妥妥的流量

sstin9

紫苹菓 发表于 2025-3-14 09:58
有没有可能，郑州的业主方知道胖东来要入郑，提高租金，想宰他一笔

业主是公家的人，大**请来的胖东来他为了替地铁公司多挣那一点租金让大**记住他了，这图啥

lovezhiqi123

紫苹菓 发表于 2025-3-14 09:58
有没有可能，郑州的业主方知道胖东来要入郑，提高租金，想宰他一笔

狭隘的思维

solomon1988

natural85 发表于 2025-3-14 10:18
西广场的业主是郑州交通发展投资集团（郑州地铁集团），不可能跳价的。东广场那边地下资产属于东区自己的平 ...

不存在什么省市博弈，那点租金这些平台公司哪个也无所谓，都是国企，主要定位是履行**意图的，又不是自己的公司。主要还是市里面从交通，区域发展的角度综合考虑的结果才放到东广场的，本来西广场的交评就不可能通过的，那么堵将来到了节假日高峰期安全风险太大，另外市里面确实希望胖东来能够盘活东广场的各类资源，目前东广场就差一个引爆点来最后收尾，这么好的机会市里肯定想抓住，这无可厚非啊，你是**，这种多赢的事儿你能不干吗

solomon1988

至于企业自身想去哪里，**肯定会最大限度的满足企业意愿，但也要实事求是，毕竟企业有时候只考虑一个方案，而**需要考虑的维度更多，这跟营商环境无关，不要硬黑，郑州的营商环境整体非常好，尤其是这种全国都盯着的大项目，更不可能委屈了企业，为了胖东来东区改造东广场的费用少说也得几个亿，虽然之前迟早要花，但对于目前的苦难时期那也是足够见诚意了