智算经济产业园

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现在没好的办法拉动GDP，这批宜邻中心应该是当时单总提的，现在基本也是收尾工程，房地产经济下行，要不口袋公园 ，要不宜邻中心，要不智算中心，要不是产业园。

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你们去看看杭州萧山区那CBD，建了多少高楼大厦，几乎都是空置的，最要命的还在拼命建（旧的还没租出去，新的又快建成了），有的公司甚至贷款发工资，但是却有一座漂亮的大楼。别人都在建，我们也应该建一点。

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50后的马叔 发表于 2025-8-30 08:28
奇瑞能消化十几个园区吗？

确实有点超前，感觉把江北湾谷科创园、智算产业园，弋江南站产业园，城东二个产业园，城北凤鸣湖产业园这六个园区先经营好吧，贪多嚼不烂哈。

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2523265780 发表于 2025-8-30 11:33
确实有点超前，感觉把江北湾谷科创园、智算产业园，弋江南站产业园，城东二个产业园，城北凤鸣湖产业园这 ...

已经停不下来了，停下来就转不动了，类似一直贷款一直建，建完去银行继续抵押贷款继续建，一停下来，资金练就没了

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hzmly912hzmly91 发表于 2025-8-30 11:34
已经停不下来了，停下来就转不动了，类似一直贷款一直建，建完去银行继续抵押贷款继续建，一停下来，资金 ...

你说的是企业经营思维逻辑，**主要靠财政税收，靠发专项债，靠**项目基金杠杆撬动；其实可以先做好上述六个创新产业园，如果有资金剩余可以做核心产业项目配套，高效运作。

50后的马叔

转发

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有大都市的感觉了，江边一排 中江新城都上亮化，一排排的跟江南呼应，更有感觉了

TOWERAEGIS

50后的马叔 发表于 2025-8-27 11:38
十几个产业园，估计花一百亿左右，先拉动GDP再说

今天看了公众号，18个科创园区总投资437亿，光一个梦溪产业园投资就25亿了。

建几个还能理解，上十几个这就是房地产的路数了，反正LD政绩有了，任期到了拍拍屁股走人，留下一堆债。中国有多少事情都是“一哄而上，一地鸡毛”。

话说这个科创园区投资是可以申请专项债还是怎么回事，芜湖市根本没这么多钱，区里面修个东西都是扣扣索索，城东的三馆合一桩打下去，施工单位都撤了——没钱。

看了下数据，2024年芜湖市债务率、债务付息规模占总支出比例、一般债/专项债增速已经比合肥还要高了。这样的举债投入能产生多少效益？  如果产生不了足够的效益，那后面芜湖就会陷入偿债的泥潭，体制内那些叫好的人恐怕到时候连工资都难发了。

债务情况链接附后：https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_30966086

50后的马叔

TOWERAEGIS 发表于 2025-9-6 23:32
今天看了公众号，18个科创园区总投资437亿，光一个梦溪产业园投资就25亿了。

建几个还能理解，上十 ...

大规模的建设，后期产生的维护费用相当大，是沉重的债务负担

403497676

50后的马叔 发表于 2025-9-7 03:22
大规模的建设，后期产生的维护费用相当大，是沉重的债务负担

芜湖长期没有债务负担，城投资产很优质，马上奇瑞下周上市，芜湖建投是第一大股东，这么多股权都可以抵押，我倒是觉得可以有钱了投资教育再搞几个大学大专

ymc

403497676 发表于 2025-9-7 09:02
芜湖长期没有债务负担，城投资产很优质，马上奇瑞下周上市，芜湖建投是第一大股东，这么多股权都可以抵押 ...

许皮带，当年也是这么想的

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403497676 发表于 2025-9-7 09:02
芜湖长期没有债务负担，城投资产很优质，马上奇瑞下周上市，芜湖建投是第一大股东，这么多股权都可以抵押 ...

奇瑞的估值大概在1200亿至1500亿之间，上市以后，芜湖市**稳赚了，哈哈。。。。。。。。。。。

50后的马叔

2523265780 发表于 2025-9-7 16:16
奇瑞的估值大概在1200亿至1500亿之间，上市以后，芜湖市**稳赚了，哈哈。。。。。。。。。。。

说梦话呢

2523265780

50后的马叔 发表于 2025-9-7 16:27
说梦话呢

你就等着看见梦想成真，哈哈哈哈哈。

403497676

50后的马叔 发表于 2025-9-7 16:27
说梦话呢

下周就港股上市了，芜湖建投+经开区投资能有24%的股权，上市就有几百亿，已经拿到了证监会大路条了