宝能五象地块 将建5栋250＋超高层，年内开工！

爱在西元前

还是叫我猪猪吧
小猪奴奴 发表于 2013-8-22 21:01

    好的，肥猪。

gxw

谢谢肥猪。
爱在西元前 发表于 2013-8-22 21:00

我真笑了

huanggu1

这样的拍卖条件会是宝能拿的？
GC2013-048地块建筑高度控制要求≤60米，江湾路道路红线以南100米范围内建 ...
沧海一粟 发表于 2013-8-22 20:55

    前面看新闻说这块地有品牌实力的地产商看中，不知道是哪个公司了

gxw

前面看新闻说这块地有品牌实力的地产商看中，不知道是哪个公司了
huanggu1 发表于 2013-8-22 21:06

要求注册资本20个亿,银行存款10个亿,并具备一级土地开发资质,这样的公司能有几个?据我所知,广西没有一个

沧海一粟

要求注册资本20个亿,银行存款10个亿,并具备一级土地开发资质,这样的公司能有几个?据我所知,广西没有一个 ...
gxw 发表于 2013-8-22 21:09

为什么一定要广西的公司来做呢？我也注意到这点了，但这块地90%要求建设的是住宅，符合综合体的特点吗？而且还有农贸市场之类的。

gxw

为什么一定要广西的公司来做呢？我也注意到这点了，但这块地90%要求建设的是住宅，符合综合体的特点吗？而 ...
沧海一粟 发表于 2013-8-22 21:13

说明已经内定好了(无实力的无关公司就不要瞎凑合了,这块地已经流产几次了,大伙别折腾了).至于那些规定(还是N年前的,稍改了一点),基本无关紧要,要紧的是按那些规定来拍价格才不会太高--你懂的

沧海一粟

龙岗212亩地参拍门槛20亿 开发商或再“背黑锅”

龙岗地块参拍门槛20亿 本土开发商不看好

    据了解，龙岗212亩地块是少有的一块大面积临江地块，政府对该宗地块的期望值高、地块价格高、在开发建设方面的要求也多，导至开发商拿地成本高。在2011年的两次拍卖中，该地块均因“竞买人数不够”而流拍，开发商用自己的“缺席”表达无声的抗议。

    2012年，龙岗地块的起拍价由2011年的360万元/亩调整至237万元/亩；开发建设方面，由2011年配建30个班小学1所，18个班幼儿园1所，变更为须建12班幼儿园1所。到今年的8月23日，地块规划指标不变，却多了3大高门槛，“限制”竞买人范围：必须是中华人民共和国境内法人，注册资本达20亿元以上；须具有房地产一级开发资质；须具有10亿元人民币以上的银行存款证明。

   因此，不少业内人士分析，基于地块目前的参拍要求，普通小型企业无望拿地，只能引起综合实力较强的开发商关注。一位在南宁深耕多年的品牌房企负责人无奈表示，“10亿元的存款证明我们可以拿得出，但是20亿元的注册资本把广西开发商全部拦截在外。这样的条件，只有全国前20强房企等大企业才有资格参与拍卖。”曾在该地块第三度拍卖现场“力战到底”的南宁天健房地产总经理李武雄称：“龙岗大地块进入门槛高，我们不妨看看西乡塘的两宗小地块。”

一地三波折 四度拍卖现场值得期待

   命运多舛的龙岗地块并非不值得下手，有业内人士称，“地块本身条件很好，如果手头有足够的资金，会毫不犹豫的出手！”而据南宁国土资源局某负责人透露，之所以竞买门槛高，是因为希望能找到有实力的开发商，保证地块开发。甚至有业内人士认为，“早有实力房企对地块做了深入研究，该地块是‘量身定制’也有可能。”

梁好

非宝能莫属了，前几天我跟宝能刘总能过电话。连施工单位都定了，很快会进场

weixuzhao

回复 18# rockstone


    那。。。看晚会球赛直接跑公司去就行了啊

weixuzhao

回复 36# gxw


    会不会是保利拿呢？

keleok300

非宝能莫属了，前几天我跟宝能刘总能过电话。连施工单位都定了，很快会进场
梁好 发表于 2013-8-22 21:37

    他有没有透露大概会建多高的楼呢？

keleok300

你们讨论明天拍卖的可是左上角这块地？

keleok300

限高60米？宝能会拍吗?

沧海一粟

非宝能莫属了，前几天我跟宝能刘总能过电话。连施工单位都定了，很快会进场
梁好 发表于 2013-8-22 21:37

你是指是明天拍卖的龙岗那块地还是今天总部基地内的那块地啊？

西乡塘塘主Hg

回复 40# 梁好


    有没有后续动作的消息。。。