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发表于 2014-4-15 18:22:46
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呵呵 ,估计是楼主到了一个陌生城市新鲜的缘故吧。我是河南人1999年去了济南做生意十年,闲暇就去大街小巷转看变化看规划,可以说济南的大街小巷了如指掌,超级熟悉,包括规划。2009年回到了郑州专业炒房,想比规划超级了解和独特见解。先说济南西客站比郑州东站早开发通车一年,叫做西客站片区,也相当于郑州郑东新区,但是只有20几平方公里,只是规划,但是就济南的建设速度应该是郑州二十分之一倍,不夸张,比郑州早一年只有绿地两栋80米高的办公和2 ,3个安置小区,房价从12年的5300到现在的5800,郑州高铁站房价从12年的6000到现在普遍16000,高端建业天筑28000,以济南的建设速度新客站片区再有20年能像现在的郑东新区,毫不夸张。当年济南的唐冶新城99年规划10平方公里,比郑东新区早4年结果到现在建成了一个安置小区和一个唐冶一号,到现在没有一个规划, |
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