梅溪湖官网改版，CBD中央轴招商，350米双塔地块浮出水面

hnsflgxkj

这话说的，只有梅溪湖是政府参合着在搞，重金投入，目的还是卖房。对于这种需要不断博人眼球吸引注意力的 ...
wowsp 发表于 2014-5-15 15:46

    只是目前还没看到你说的长沙有哪个地方能像梅溪湖那样有效率的。。。高铁片区？no。。。南城？no no。。。棚改？no no no。。。

hnsflgxkj

南城人气是足的，就是德思勤的实力不够，所以一个购物中心搞半天。
现在南城没多少商业，但是都发展得不 ...
wowsp 发表于 2014-5-15 17:06

    南城怎么样，大家心里都明镜似的，不用吹嘘那个友阿奥特莱斯，也不想想南城有多大，正因为商业滞后，才使得农民伯伯品味的友阿奥特莱斯在南城星光闪耀，竟然说乐和城不行，真是无语。

pytracy

某人又被放出来了，真实打不死的小强，惹人烦！

meteor21915

梅溪湖放假有点儿虚高，以前和恒大的人聊过梅溪湖，他们都表示梅溪湖地价过高

wowsp

南城怎么样，大家心里都明镜似的，不用吹嘘那个友阿奥特莱斯，也不想想南城有多大，正因为商业滞 ...
hnsflgxkj 发表于 2014-5-15 18:31

如果每个人的观点都一样，社会上也就不会有各种差距。因为知识和信息的获取，对绝大部分人是均等的，就看每个人自己如何去发掘和解读。。
当然，如果你只是枪手或者家门党，那就当我没说过。。。

figopass22

说梅溪湖不行就算了，你说乐和城不行我就呵呵了

wowsp

梅溪湖放假有点儿虚高，以前和恒大的人聊过梅溪湖，他们都表示梅溪湖地价过高
meteor21915 发表于 2014-5-15 19:12

我印象里，当时的地价其实不算高，最开始拍卖的时候，金茂和中建好像是底价拍到自己的地，楼面价好像是1000多吧。 后来跟进的几个也就1500-2000出头样子。再后来，尤其是2013年，河西的地价炒得比较厉害，我就不清楚价格了。地价抬得高，zf收入是增加很多，但是一旦开发商房子不好卖，或者利润太薄，地就不好卖了。今年行情不佳，zf也控制卖地了，近两个月才推出一块纯住宅用地。

figopass22

有一句讲一句，这个帖子回复的基本是冒看懂版本的。

wowsp

说梅溪湖不行就算了，你说乐和城不行我就呵呵了
figopass22 发表于 2014-5-15 19:23

你知道乐和城的前世今生么？你知道判断一个商场经营状态的方法么？不要以1，2个青春店的情况去窥全局。。

yinglong

这个论坛就是这样，一说起河西好还是南城好，肯定吵个没完。说到底不还是希望自己的物业增值？

但——发展是需要眼光和战略的。说梅溪湖好的，是被长沙市政府这几年大手笔投入以致迷了双眼。房地产政策和形势一变，这种半路建起来的新城马上就会要现出原形来。为什么？因为地产经济实质上是一个循环经济。形势越差，房子就难卖，地也就更难卖，配套设施更难搞圆满，入住率就更上不去。有人说自省政府南迁8年后现在的南城是“鬼城”，因为有太多投资客借“融城”之机投资南城。如果这个理论成立的话，梅溪湖难道就不是？南城若是鬼城，那南城的今天难说不是梅溪湖的明天？

还有一点更关键，省府南城那么多的机关、单位、居民是实打实的摆在那里的，再怎么说也发展了8年。湘雅附五设在南城、这次长沙调整优化公交线路有1/3在南城（说白了是方便省府九峰小区）再次验证了一个颠扑不破的道理：政府在哪，繁荣到哪

Hui忆

呵呵  说乐和城不行  至少里面几家店子生意都挺好 H&M  ZARA
说梅溪湖不行  至少梅溪湖任何项目都是以最快的速度在建  不管是政府把财政全集中在这也好 还是开发商为了卖楼而不得不完善配套设施也好  至少如果梅溪湖都停止了脚步  你也别想长沙有建设的更快的区域了

moira

长沙人都是等着掉馅饼的心态？东城见不得西城发展，西城见不得东城发展。一个屌大的长沙分各种地域。

jackey5888

河西还是得立足于吸引国内知名的IT企业入驻才是繁荣的根本之策，当然，能自己培育那是最好的，最近好消息不断，很多湘人掌控的IT公司开始回归，先导区的优势就在于科教与生态环境，这个优势只要坚持优化，相信长沙的未来的关键就是先导区的发展，在于在这块土地上培育出土生土长的具有国内甚至于国际上有竞争力的企业，如同前十年的中联和三一

回归的抽屉

南城还有通程商业广场，沃尔玛，家乐福，新一佳，步步高，天虹，喜盈门，湘府百货，大润发等等吧。东塘侯家塘不知算不算南城

回归的抽屉

南城还有喜乐地，未来还有兴苏广场什么的啊，远不止德思勤和友阿奥特莱斯