武汉限购松绑，据说已确定如下。

marsxing

回复 23# 嘻哈伟少


     那就不太清楚了 没问过

marsxing

回复 20# 临崖


    那就是说现在 即便几千万的资产不是本科 想在市中心买房 就是痴人说梦？

hlwl

第4条将请求银行落实首套房的优惠利率，加大对二套房的信贷支持力度，加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。这很给力。

巴山楚仁

你还冒看懂么？这个不叫取消限购，只是在原有的基础上做了适当调整，使限购政策更合理，准确来说对武 ...
cpnoe 发表于 2014-7-19 00:23

    是的，武汉在实际利益上总是瞻前顾后，这个方面胆子过小。

whqiu123

小的卖了，买大的去或者有钱直接上140以上的。
就是贷款什么的估计难搞啊。

momohust

新华网
7月18日下午，武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈，并在会议上口头通知放宽限购。武汉实行已久的限购政策明日正式放宽，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

从武汉房管局内部会议了解到，自7月19日起，武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽，共出台四条细则，其中与其他房款限购地区所不同的是，武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。具体细则为：

1、加强市场调节，低端靠保障，中端有支持，高端靠市场。140平米以上的住房，包括新建商品房和二手房，不再纳入限购范围。

2、新城区（包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区）以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区这四个功能区的非本市户籍购房者，由原来提供缴纳2年的纳税证明和社保证明，调整为收取纳税和社保缴纳的证明材料，不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

3、对于本科及以上学历的高学历人才，在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

4、将请求银行落实首套房的优惠利率，加大对二套房的信贷支持力度，加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。

intelar

回复 35# marsxing

不是不能买，是要熬时间。

这次松绑对于本科生及以上学历的力度是最大的，只要最近一年有社保和纳税记录，全市都能买房。本科生以下学历只要最近一年有社保和纳税记录就能在远城区和四个功能区买房，本科生以下学历想在主城区（除去四个功能区）买房就必须缴满两年社保和两年纳税。

在这之前是一刀切，不管什么学历，不管在什么地方买，都必须缴满两年社保和两年纳税才有购买资格。

marsxing

回复 40# intelar

我觉得那些有钱的想买还是能买到

蛰伏的狮子

这个时间节点，武汉选择取消限购，当局不聪明啊。武汉的存量房够13个月消化的，在全国来说，都算去化能力很 ...
亢龙有悔 发表于 2014-7-18 23:39

    房子不比衣服，很多投资的人如果选择了其他城市的房子，就不会再选择武汉了。我身边有几个老乡，都是拽着钱想回来武汉买房的，武汉去年限购严，最后在苏州买了。
    所以，早放宽应该会有更多的活水资金涌进来。

蛰伏的狮子

小的卖了，买大的去或者有钱直接上140以上的。
就是贷款什么的估计难搞啊。
whqiu123 发表于 2014-7-19 11:38

    这个我是深有体会，去年在北京工作的表妹回汉，趁五一假期，在武昌南湖半岛订了套251平的房子，当时还交了两万块钱补一年的社保，结果社保还没补齐，限购政策又严厉了，弄得她是焦头烂额，她当时给我打电话说，想不要押金和社保款了，想去河北保定再买一套房。
   武汉的限购令，是挡住了我们这些外来游子回家的路。

Huhunter

以前没怎么关注，这么看武汉以前的限购还是很严的，2年貌似都跟上海差不多了
不过现在调整，还是说明政府急了，楼市不稳

asddaffew

房子不比衣服，很多投资的人如果选择了其他城市的房子，就不会再选择武汉了。我身边有几个老乡， ...
蛰伏的狮子 发表于 2014-7-19 14:16

    在哪买房主要跟就业有关，买了武汉的房子，如果就业不行，那还是个投资品

akaiilhee

加强市场调节，低端靠保障，中端有支持，高端靠市场。

蛰伏的狮子

在哪买房主要跟就业有关，买了武汉的房子，如果就业不行，那还是个投资品
asddaffew 发表于 2014-7-19 15:50

    二套房本就是属于投资品。钞票放着也是贬值，还不如投资房产，如果不在买房的城市，卖掉再买。反正钱放着贬值强。

顶哥

很赞同任大炮的一句话：政府的归政府，市场的归市场