65亿元 收购古彭 二期市立医院地块 正在洽谈

64306588

回复 15# 昆仑大道1号


    哈哈

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市立医院的传言好多啊，小王子有没有可靠的消息啊

徐州海纳百川

回复 16# 3898933


    说的太对了，徐州就缺产业园了，有了产业可以带动就业，然后商家高楼抢着来。

3898933

回复 35# 徐州海纳百川

嗯，就像苏州园区一样产业来了，gdp就来了，人流什么的也都来了，人流一来吃住行包括商业配套都来了，然后再靠着强大的gdp和财政疯狂的开始建摩天了！

鲁尔菲斯

回复 36# 3898933


    全地区人口外流已经在遏制，去年常住破天荒超过了六谱。
    市区，由其是不算铜山的老市区更不存在人口外流，一直是稳定增长的。我在那个电影票房的贴子里有统计表说明，另外还有江苏各市的市区实时热力图，很直观，徐州主城的人气不比无锡常州差到哪，我们正视发展程度的差距，但没必要妄自菲薄。现在市区常住低于户籍是铜山并区的结果，但即使这样去年常住人口也已经比谱多出11万，随着产业升级，基础设施条件增强，这种聚合能力会更大。

死变态

{:5_118:}市中心的地块真的还是蛮抢手的啊！！真心觉得这样搞才对得起市中心。哈哈~~

死变态

回复 14# 鲁尔菲斯
联东这个产业园好像一直也没啥动静啊！光签约没后续的感觉！

鲁尔菲斯

回复 39# 死变态


    起动建设需要很多前期工作，不是签约就马上干的。比如南通的中新工业园，09年开始运作，去年第一期和第一批企业才入驻。联东U谷是政府和北京中关村合作，看后续。

taegukgi

太平洋百货不是台湾的吗？

车芸

太平洋百货档次一般啊，希望还是能来个恒隆这种档次的

爱菁菁

太平洋百货貌似在国内还不多，我在网上查好像只有北京，上海，成都，重庆，大连有

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回复 37# 鲁尔菲斯

确实，和你的观点志同道合，我一直都认为徐州城区从古至今一直都是人口流入地，方圆600里内最大最繁华工业实力最雄厚的城市，城市名气也很大，当然交通也是最便捷的，加之淮海地区人口众多，又是输出地，所以非常多的人流自然而然的就流入徐州城区，这是不用想也知道的，但却有不少徐州人总是妄自菲薄认为徐州就是输出市留不住人，年轻的都往外跑剩下的都是空巢老人什么的非常可笑，没错，在徐州有些乡镇确实是这样，在最新一期人口普查徐州常驻人口突破1000万大于900多万的户籍人口，这是再正常不过的了，却被一些贴吧和西祠，不论是外地网友的怀疑和徐州本地网友的妄自菲薄都认为这是假的，更有甚者认为徐州根本没啥外地人，这个我只能说这些玩贴吧的小孩可能还在上学没踏入社会，等他踏入社会，就知道了现在的徐州大街小巷路过的人流外地人的比列有多大了，当然大多都是周边地区人一般徐州人也分不清这些口音，而且最关键的是徐州的统计局统计比较落后，可能是由于徐州城中村过多，所以很多外来人口都去城中村居住，公安户籍管理部不能准确统计加上统计局的落后根本远远低估徐州的外来人口，不像苏南地区这方便管理的严格所以统计出的外来人口和实际外来人口相差远没有徐州大，有些数据上的东西不用太在意，比如你说的徐州人气问题，我真的有同感，这些年经常去无锡常州，他们城市的人气明显不如让徐州，尤其是号称和徐州城市面积差不多的常州，居然报市区人口比徐州还多，徐州算上铜山报的是300万出头，他们算上武进报的是比徐州人多了2.3十万，徐州只算主城区人口不算贾汪和铜山，他们不算武进和金坛，居然报的人口也比徐州多，但行走在两个城市会明显的感觉到常州的人真少，不论是马路上的车流，慢车道的自行车，行人都比徐州人少太多，如果只看老城区，徐州比常州大，如果徐州算新城区等，常州算武进新区等，徐州还是比常州大，就这样，他们统计局爆出的外来人口160多万，而徐州外来人口报的是60万，怎么可能才只相当于一个零头？光在徐州的外地大学生和驻军部分人数也得几十万吧，看卫星图辨别城市大小也是不一定靠谱的，这样一个绿化好的城市非常吃亏，像徐州山多，也有个云龙湖，大龙湖这样的城市内湖，你说算还是不算呢？而且随着徐州县区的产业转移，我也觉得这些年徐州的人口回流也是日益明显，至少感觉接触的新沂邳州睢宁朋友原来都在外地，现在都回来创业了，可能是现在的80后90后他们的思想更有主见，宁愿自己在家乡创业当个小老板也不愿意背井离乡，跟别人打工拿着虽说更高的工资，却忍受着更高的物价有关吧！
你发的那些热力图我也看了，确实不少人都低估徐州主城区的实力，电影票房这个东西真的没有可比性，你说的很客观，这个东西还得看看播放场次，我本人也比较喜欢看电影，就段庄的星美和彭城一号的银座以及万达广场4楼的和绿地城市广场的星美经常去，前两个影院的生意非常好，后两个也不算太差，并且后两个随着东区人口的剧增，发现进步很快，排名不能反映真实情况，我去外地出差闲暇之余等个火车什么的也喜欢在看电影，就上述有些县级规模的地级市排名超过徐州简直不属实，去过几比徐州排名高的城市，还是双休日挑的市中心电影院，上座率都不行，就这样还能超过徐州，有点假，徐州的消费能力还是挺强的不像那些版友所说，除了舍得喝酒吃地锅鸡，看看现在徐州路上跑的汽车就知道了，反而现在徐州的商业并不能满足很多徐州人，他们都选择去南京上海甚至香港购物，！
徐州的人口众多，900多万的户籍人口，出去的多点也是很正常的，比什么2.3百万的城市流出5.6十万的比起也不算啥，徐州的外地人才确实不多，但外地人确实多，很多徐州人都说要徐州放开购房政策，多建些工厂吸引更多外地人，我只想说徐州要这么多外地人干什么，以徐州的总人口来说足够了，徐州不需要很多外地人来，需要的是外地精英来，我个人不希望徐州以后像北京上海苏州东莞那样，不论在哪个角落，包括学校，医院，或是行走在哪条马路，听到外地人的口音远远超过本地人，那是相当痛苦的，顺便要吐槽一下徐州的统计局统计太落后了，还有包括其他如徐州的地图更新太慢，卫星图有的都是2010年的到现在都没更新，也比较粗糙，很多小路在地图上根本不标示，希望以后多多改进！

歌舞伎町猪猪

65亿肯定是个大家伙啊

万象城来的话能建两到三个200+的也行啊。。。城市高了楼我觉得像徐州可以不注重高于不高 普遍200+密度强就很好。。。。
当然 恒隆。。九龙仓也行。。。。
王子子 你能把消息搞准确了，再来戏弄我们吗。。。

3898933

回复 45# 歌舞伎町猪猪


    对于我们徐州百姓来说，那地块竞争越大越好，{:5_121:}

鲁尔菲斯

回复 44# 3898933


确实，当个打工者聚集的城市并不代表发达，高端人才流入才能提升城市品位，这一点徐州的吸引力还不强，苏南的发展对我们有借鉴意义，但不能照搬，更不需要崇拜和盲从。
不过市里此前和省商务厅达成协议，支持徐州打造商务经济增长极（朱民的作用）。当然，徐州的商务经济和市场活力还处于沉睡阶段，想本质改变不是一纸协议或者两三年的事，很可能需要两三届领导班子的持续努力。但中国人，尤其是领导都不喜欢干前人栽树，后人乘凉的事，所以远没有大拆大建，搞房地产吸引眼球。从这方面来说，曹新平算不错的，他曾经半公开的说光拍卖云龙湖周边地块就能给市政府带来上千亿的收入，但普通百姓可能一辈子也不去一次五星级酒店，顶级购物中心，而免费的绿地公园他们却能每天享受。同时他也感慨过，有时候明明市里花了大心思，费了大力气搞成的事情，反而最不被老百姓理解。
老有种声音说徐鸣很好，此人是省农垦出身，一脑袋高粱花子，他曾经公开表示徐州不需要国家级开发区！曹呢？这几年国家级开发区、高新区、机场一类开放口岸、保税物流中心，轨道交通、国家老工业基地政策、国家工业废弃地复垦试点，资源城市转型试点，资源产业ＧＤＰ占比下降到个位数，高新技术产业从全省倒数一二到超过扬州，这些都是实实在在的，是几年前想都没想过的。
不过也没必要歌功颂德，曹毕竟是官僚，他需要政绩，而且对城市文化和城市内涵的把握一知半解。建于１９２９年的老体育场被拆了，大运河申遗居然不把最核心最有价值的市区作为重点，而去造假新沂窑湾古镇，结果可想而知。真正让徐州复兴需要后来人，希望继任者不要瞎折腾，实心用事比什么都强。