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发表于 2014-10-24 22:11:51
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昆明世界贸易中心项目为何高调亮相4个月后却停工？
2014-10-24 16:56   来源：赢商网   
近日，小编获悉，位于北京路157号佳华广场酒店东侧的昆明世界贸易中心项目不知何故停工。经小编到项目现场证实，目前项目用地还处于打地基阶段，四周围栏围着，大门紧闭，不见施工方人影，工程处于停滞状态。随后联系项目投资方，此事也经项目投资方——昆明世贸投资控股有限公司工作人员证实，据其介绍，该项目目前处于停工状态，售楼部也还没有筹建，但是具体停工原因及开工时间，工作人员表示不知情。规划250米的超高层——昆明世贸中心大楼刚在今年南博会上高调签约，项目背后的投资方既有佳华酒店、也有五华房地产开发经营公司这样的老牌房企。
昆明世界贸易中心规划效果图
250米超高层基坑阶段停工 原因不详
项目总投资约人民币18亿元，占地面积约15亩，昆明世贸中心项目主楼建筑高度249米，共52层，主楼规模约16万㎡，6层2万㎡的商业群楼以及地下五层的停车中心。整个项目围绕服务平台来规划，将打造与佳华酒店、红塔大厦构成总规模约26万㎡，集高端商业、超5A写字楼、五星级酒店为一体的城市商务综合体，成为 “世界品质、国际一流”的昆明地标性建筑。总用地面积：5268.16平方米，净用地面积：5252.05平方米 。
工程于2013年8月动工建设，预计于2016年初建成投入使用。按照计划，昆明世界贸易中心将在2016年底落成，届时249米的高楼将屹立在火车站前的昆明北京路商圈，成为昆明商务的全新地标，高端国际商务名片。
据其官网介绍，昆明世界贸易中心大楼在功能上与佳华广场酒店相配套，建成后将成为昆明的地标性建筑。
昆明世界贸易中心宣传短片截图
来到项目现场实地勘察发现，项目用地四周被高高的围栏围住，围挡外面贴满了项目宣传布标，大门紧闭，围着现场走了一圈没有发现有人员施工的迹象，位于围墙内的项目指挥部也是人去楼空，透过围栏可以看到里面的施工现场处于打地基阶段，目前只挖好地基坑，除此之外，并无实质性进展。据昆明世贸投资控股有限公司的一位工作人员介绍，项目目前处于停工的状态，售楼部也还没有筹建，对于停工原因及何时开工，该工作人员表示不知情，也拒绝透露过多情况。
昆明世界贸易中心现场指挥部人去楼空
昆明世界贸易中心现场宣传布标
项目今年南博会首亮相 世贸中心招牌夺人耳目
在今年6月份南博会期间，昆明世界贸易中心项目首次于昆明国际会展中心开馆亮相，展馆以极为独特的LED五大洲板块拼凑而成，同时动态播放全球各地的图片，通过视觉效果渲染，国际范和科技感十足，世界贸易中心的招牌打出之后曾引发众多关注。此外在南博会期间举办的招商引资大会上，昆明世界贸易中心作为官渡区重点招商引资项目，与官渡区政府举行了招商引资项目签约仪式。
据悉，世界贸易中心(WTC)，即世界贸易中心协会(WTCA)简称，成立于1970年，是一个非营利、非政治性国际会员机构，总部位于美国纽约。世界贸易中心协会致力于世界贸易中心的建立和有效运营，并以此促进国际贸易和投放，成员遍及100多个国家，包括300多个城市会员和100多万个企业会员，是全球最主要的国际贸易设施和服务一体化网络组织。
据昆明世贸中心网站介绍，项目于2008年被批准加入世贸中心协会，成为该协会在中国的第19家会员，同年9月份，昆明市规委会通过了昆明世贸中心项目的设计方案。至此，该项目成功戴上了“世贸中心”这顶国际化的帽子，夺人耳目。
昆明国际化 不可阻挡的大势
世界贸易中心落户昆明，也跟昆明城市的国际化发展关系密切。随着中国-东盟自由贸易区建立，面向东盟南亚桥头堡建设的启动，中国第四大长水机场的投入使用、昆明地铁的建成，昆明作为中国泛亚自贸区的门户城市，以前所未有的野心和发展速度成为该贸易区最具投资前景的商贸城市，也使昆明大步迈入最具国际影响力的大都会之列。
影响昆明国际贸易历史格局
昆明世贸中心的建成，将加快昆明迈向国际化，向世界商贸大领域敞开城市门户，与世界100多个国家、300多个城市，构建一个有效联系，共生发展的纽带，提供企业国际商务交流合作的巨大平台，使本土企业更快融入世界市场。
昆明世界贸易中心参加南博会展馆
项目吸引多个投资方 五华房地产公司介入
进一步调查发现，昆明世界贸易中心又名佳华广场酒店二期改扩建工程，项目于2013年年初过规，项目用地位于北京路东侧、永康路南侧，原为佳华广场酒店的停车场用地，占地面积15亩。小编注意到，项目投资方为昆明世贸投资控股有限公司，注册资本2亿元，该公司成立于2012年4月，同年11月，引入法人股东昆明华业汇通投资公司（占股60%），另外40%股份由昆明佳达实业有限公司（佳华广场酒店业主方）持有，主要经营范围为项目投资及对所投资的项目进行管理、房地产开发及经营等。另外，小编注意到了昆明佳达实业有限公司股权结构的变化：五华区房地产开发经营总公司曾在2001年和2012年分别注资294万和新增840万投资，目前持有佳达实业40.5%的股份。由此可见，昆明世贸中心2008年带上国际组织头衔之后，频繁引入投资合作方。但投资资金的到位情况以及项目停工是否与资金状况有关系，都不得而知。
昆明世界贸易中心网站新闻显示，在2012年11月5日，项目大楼举行奠基开工仪式，项目施工、设计、地勘等单位均已落实，并且资金已到位，计划2012年12月份进场施工，此后网站再无工程进度信息更新。按照规划方案，昆明世界贸易中心将于2015年竣工，届时，大楼在功能上与佳华广场酒店相配套，在商贸、会展、旅游等方面发挥作用，也能够对促进云南的对外开放、经济发展等发挥积极作用。但是目前工程已停工，何时动工亦不得而知，2016年竣工的计划已难以实现。
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