约178米(53层住宅)X1，163米(36层公寓)X1，湛江保利天悦湾第二期

shengh7852

恒大的确性价比很低，实际使用面积太少，送的装修也很low

cgc3212772156

粟米头来看楼 发表于 2017-5-14 10:07
没去看过，没有发言权所以不乱喷，哈哈

反正买帝景的大部分人是看中品牌价值，不需要太操心，不动产证是稳稳拿到手的，另外一点买帝景的基本不是刚需，作为投资所用，跟天悦湾一样，所以第二期吸取了第一期的教训基本没有大套了，因为既不靠海却又看得到海景，不会太受海潮所影响，这是最大的好处，像荣盛，万达这种这么靠海的房子，不出几年就会知道被海潮腐蚀的厉害了，电器基本用不了几年，特别是老人家是根本不能住在那种环境，帝景最大的优势就是交通方便，不存在老城区那种电动车与机动车争抢道的拥堵，分摊面积多是因为两梯三户，并且安全通道是两条，三户人有两个电梯两条安全通道，所以你明白分摊面积为什么多了吧！这跟名门花园的电梯入户是大同小异的，所以买牌品就看价值，买刚需的，你就考虑居住实用，定位不一样！

龙918

cgc3212772156 发表于 2017-5-14 10:34
反正买帝景的大部分人是看中品牌价值，不需要太操心，不动产证是稳稳拿到手的，另外一点买帝景的基本不是 ...

1、一线临海比二线近海整体上肯定是更好的，毕竟不能因为潮湿这个缺点就能否定的，这点谁都清楚，其实不必我多说，可参考下香港等；
2、分摊多确实不能一概否定就不好，帝景分摊情况你说的很对；
3、帝景“偷”面积功夫不如某盛也是一个因素。      为何某盛要等通过验收后再把墙砌起来？因为这样就多增加了一半面积。

龙918

cgc3212772156 发表于 2017-5-14 10:34
反正买帝景的大部分人是看中品牌价值，不需要太操心，不动产证是稳稳拿到手的，另外一点买帝景的基本不是 ...

一线临海肯定好过二线近海，不是因为潮湿就能否定整体，不解释都懂，可参考HK等城市。

moodliu88

龙918 发表于 2017-5-14 12:04
一线临海肯定好过二线近海，不是因为潮湿就能否定整体，不解释都懂，可参考HK等城市。

一线临海才能真正称得上是海景房，买的是情怀和风景，其实买的起这个地段的人经济条件应该也不错，潮湿的问题多少都会想到，实在不行可以装全屋的除湿系统呀，总有解决之道的……

tiantian168

{:5_128:}可以，可以

cgc3212772156

龙918 发表于 2017-5-14 12:04
一线临海肯定好过二线近海，不是因为潮湿就能否定整体，不解释都懂，可参考HK等城市。

不要跟HK比，皇后码头那些近海的基本没有太多住宅，维多利亚港也是写字楼多，并且是高端的，防潮系统相当先进，囤湾也没有多少海景房，香港的富豪基本集中在九龙和跑马地，再不是就在大屿山，没看到多少富豪住海边的，但你看看荣盛，有先进的防潮系统？有高端的智能管理？连那些电梯都是一般牌子的，反正时间能证明一切，十年八年后就清楚了，像当初的金沙湾一样！

hawon

想起以前某楼盘并不靠海，但也在金沙湾附近，它的宣传语是“退一步听海，不争风口浪尖”

叉肖仔

烈风无敌

叉肖仔 发表于 2017-5-16 18:09

进度快好多了！绿皮都拆了不少！

paul

为什么我觉得这种住宅风格还可以，有点像中美洲和南美城市风格，未来连成一片其实不算丑，反而形成独特风格

zzd090852

paul 发表于 2017-5-16 19:16
为什么我觉得这种住宅风格还可以，有点像中美洲和南美城市风格，未来连成一片其实不算丑，反而形成独特风格

赞同，希望这个项目进展顺利，这个风格很像美国海边住宅

paul

zzd090852 发表于 2017-5-16 22:42
赞同，希望这个项目进展顺利，这个风格很像美国海边住宅

之前看过一个中美洲的城市，超高层全是这样的风格，白色线条为主，海边一排过去蛮好看的

Meanful

paul 发表于 2017-5-17 10:00
之前看过一个中美洲的城市，超高层全是这样的风格，白色线条为主，海边一排过去蛮好看的

是的！欧美那边很多沿海的楼房都是这种风格的！

醉美广州湾

那超高住宅好丑，这边矮点住宅好有风格