【已拍地】 498米 |富元|中山108国际金融中心/108F/ 副楼200米| 中山东区

王子千金 · 发表于 2023-2-7 08:48:24

本帖最后由王子千金于 2023-2-7 09:01 编辑

市区向东拍，五栋超高(包括利和双塔)

王子千金 · 发表于 2023-2-9 08:54:10

这个已经明确说了塔楼是在三期建，最快都要等两年。我觉得应该提前建，因为写字楼市场存在贪新忘旧的特点，这样一个又新又高大尚的地标诞生会吸引原先一大批在东区其它写字楼办公的顾主前来入驻，这是个时机

xiajgr · 发表于 2023-2-9 11:19:04

王子千金发表于 2023-2-9 08:54
这个已经明确说了塔楼是在三期建，最快都要等两年。我觉得应该提前建，因为写字楼市场存在贪新忘旧的特点， ...

主要还是要有新鲜血液，靠中山难消化，需要引进其他地方的企业来消化

王子千金 · 发表于 2023-2-9 16:12:00

本帖最后由王子千金于 2023-2-9 17:13 编辑

xiajgr 发表于 2023-2-9 11:19
主要还是要有新鲜血液，靠中山难消化，需要引进其他地方的企业来消化

中山写字楼到底是本地企业还是外地企业消化不得而知，因为你没有列岀具体数据。

王子千金 · 发表于 2023-2-9 16:46:36

本帖最后由王子千金于 2023-2-9 17:15 编辑

华山论贱 · 发表于 2023-2-9 18:04:45

国家不是限高了么？还能建498m

王子千金 · 发表于 2023-2-11 08:45:21

本帖最后由王子千金于 2023-2-15 18:20 编辑

华山论贱发表于 2023-2-9 18:04
国家不是限高了么？还能建498m

项目或者早已卖地批了。

xiajgr · 发表于 2023-2-12 19:52:38

城际要建了对这个项目也有很大帮助

xiajgr · 发表于 2023-2-12 20:24:51

一渡 · 发表于 2023-2-13 01:01:13

地铁上盖物业。

xiajgr · 发表于 2023-2-13 16:14:18

岐江新城动作很慢

Liaowj277 · 发表于 2023-2-13 16:58:47

中山的办公楼市场需求小，现在住宅又不好卖，进展自然很慢，这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话，建设就会跟上来，只能慢慢来，总比烂尾好。

xiajgr · 发表于 2023-2-13 22:03:53

Liaowj277 发表于 2023-2-13 16:58
中山的办公楼市场需求小，现在住宅又不好卖，进展自然很慢，这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话，建 ...

马鞍岛的速度快，不过政策上马鞍岛也比岐江新城强得多

王子千金 · 发表于 2023-2-15 22:10:50

Liaowj277 发表于 2023-2-13 16:58
中山的办公楼市场需求小，现在住宅又不好卖，进展自然很慢，这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话，建 ...

那为什么有五个超高层愿意斥巨资到中山投资？那些商业超高层往往投资几十亿至上百亿，并且自负盈亏，那些商业超高层投资前都会进行市场调研，认为有钱赚并且那个地方有价值有潜力才会买地投资的。

王子千金 · 发表于 2023-2-16 18:07:25

确实，一般市难比广深城市。